2024萬科精裝修施工合同

2024萬科精裝修施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋裝修施工方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方房屋的裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程預(yù)算：__________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款；2.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件；2.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合；2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.1.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法、違規(guī)的施工行為。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工；2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全；2.2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工；2.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)物，不得損壞或丟失；2.2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)的施工行為。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付方式如下：3.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；3.2.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；3.2.3乙方完成工程并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的40%作為尾款。四、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1合同約定的工期為：__________天。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方每日__________元的違約金。4.3.1施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；4.3.2施工過程應(yīng)符合安全生產(chǎn)要求；4.3.3工程驗(yàn)收合格率應(yīng)達(dá)到100%。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額按第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額按第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明2.施工材料品牌及型號(hào)3.施工工藝及操作規(guī)范4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明

2.施工材料品牌及型號(hào)

3.施工工藝及操作規(guī)范

4.安全生產(chǎn)管理制度

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的工期。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付時(shí)間超過合同約定的付款時(shí)間。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)支付工程款、提供施工場(chǎng)地等義務(wù)。

2.乙方：指房屋裝修施工方，承擔(dān)按約定完成施工、保證施工質(zhì)量等義務(wù)。

3.工期：指合同約定的施工時(shí)間，自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。

解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定工期完成施工。

解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其加快施工進(jìn)度；如乙方仍不能按約定工期完成施工，甲方可