后期物業(yè)管理服務合同

后期物業(yè)管理服務合同一、合同主體1.1業(yè)主（以下簡稱為甲方）：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：1.2物業(yè)管理公司（以下簡稱為乙方）：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：乙方負責管理的物業(yè)地址為：2.2物業(yè)管理內(nèi)容：乙方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)設施的日常維護和保養(yǎng)；物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；物業(yè)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；物業(yè)公共設施的維修和管理；物業(yè)服務人員的培訓和管理；物業(yè)費用的收繳和管理；業(yè)主投訴的處理和回復；物業(yè)應急事件的處理和協(xié)調(diào)；物業(yè)相關法律法規(guī)的遵守和執(zhí)行；其他雙方約定的物業(yè)管理服務內(nèi)容。三、服務期限本合同的有效期限為：起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日四、服務費用4.1物業(yè)管理服務費用：甲方向乙方支付的物業(yè)管理服務費用為每月每平方米人民幣【】元，具體收費面積以物業(yè)實際建筑面積為準。4.2費用支付方式：甲方可以選擇以下其中一種方式支付物業(yè)管理服務費用：每月【】日前將當月物業(yè)管理服務費用支付給乙方；每季度【】日前將當季度物業(yè)管理服務費用支付給乙方；每年【】日前將當年物業(yè)管理服務費用支付給乙方。4.3費用支付賬戶：甲方向乙方支付物業(yè)管理服務費用的賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____五、合同的履行與監(jiān)督5.1乙方向甲方提供約定的物業(yè)管理服務，并保證服務質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。5.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務的經(jīng)營狀況和服務質(zhì)量，并提供相關報表和資料。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準雙方另行約定。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：【】年【】月【】日以上為一份詳細的后期物業(yè)管理服務合同示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同主體1.1業(yè)主（以下簡稱為甲方）：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：1.2物業(yè)管理公司（以下簡稱為乙方）：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：1.3第三方服務供應商（以下簡稱為丙方）：丙方聯(lián)系人：丙方聯(lián)系方式：二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：乙方負責管理的物業(yè)地址為：2.2物業(yè)管理內(nèi)容：乙方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)設施的日常維護和保養(yǎng)；物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；物業(yè)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；物業(yè)公共設施的維修和管理；物業(yè)服務人員的培訓和管理；物業(yè)費用的收繳和管理；業(yè)主投訴的處理和回復；物業(yè)應急事件的處理和協(xié)調(diào)；物業(yè)相關法律法規(guī)的遵守和執(zhí)行；其他雙方約定的物業(yè)管理服務內(nèi)容。三、第三方服務內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務供應商，負責向甲方提供以下服務：專業(yè)咨詢服務：丙方應提供物業(yè)管理相關的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于物業(yè)管理最佳實踐、成本控制和效率提升等。技術支持服務：丙方應提供物業(yè)管理系統(tǒng)和技術平臺的支持服務，確保乙方的物業(yè)管理服務能夠高效、穩(wěn)定地運行。培訓和教育服務：丙方應為乙方的工作人員提供定期培訓和教育服務，提升其專業(yè)技能和服務水平。質(zhì)量監(jiān)督和評估服務：丙方應定期對乙方的物業(yè)管理服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并向甲方提供評估報告。四、甲方的權益保障4.1甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方按照甲方利益和需求提供服務。4.2甲方有權對乙方和丙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，并要求其及時整改不符合約定服務標準的情況。4.3甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方承擔因違約導致的損失賠償責任。4.4甲方有權在合同期限內(nèi)，要求乙方和丙方按照甲方要求進行服務內(nèi)容的調(diào)整和優(yōu)化。五、乙方的義務與限制5.1乙方應嚴格按照甲方的要求和丙方的指導，提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。5.2乙方應接受丙方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)丙方的評估報告及時改進服務質(zhì)量。5.3乙方應在甲方和丙方要求的期限內(nèi)，完成甲方和丙方提出的合理服務要求。六、丙方的義務與限制6.1丙方應按照合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務。6.2丙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3丙方應對乙方的服務情況進行真實、全面的監(jiān)督和評估，并及時向甲方報告。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準雙方另行約定。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的服務和監(jiān)督，提升乙方的物業(yè)管理服務水平，保障甲方的合法權益，實現(xiàn)物業(yè)管理服務的高效、規(guī)范和透明。同時，通過第三方的評估和咨詢，甲方可以更好地了解和掌握物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效果，為甲方提供決策支持和參考依據(jù)。十一、甲方為主導的目的和意義甲方作為物業(yè)的所有者和物業(yè)管理服務的最終受益人，通過本合同明確自身的權益和乙方、丙方的義務，確保物業(yè)管理服務能夠滿足甲方的需求和期望。甲方的主導地位有助于確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，同時也有助于甲方在合同履行過程中行使監(jiān)督權和決策權，保障甲方的利益最大化。通過本合同，甲方可以確保乙方和丙方嚴格按照合同約定提供服務，并且在出現(xiàn)違約情況時，甲方有權要求賠償，從而降低物業(yè)管理服務可能帶來的風險。十二、合同的生效、修改和廢止12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和廢止，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：________