2024便利店門店租賃合同

2024便利店門店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門店基本信息1.1門店地址：____________________1.2門店面積：____________________平方米1.3門店現(xiàn)有設(shè)施：__________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、乙方義務(wù)4.1乙方須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)業(yè)務(wù)。4.2乙方須按照甲方要求，承擔(dān)門店的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，對門店進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)確保門店的安全、衛(wèi)生、消防等各項設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證門店在租賃期間具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е麻T店不能正常租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供門店的正常物業(yè)管理服務(wù)，確保門店的安全、衛(wèi)生等。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀(jì)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門店租賃合同2.門店現(xiàn)有設(shè)施清單3.租賃期間裝修改造申請4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計算公式6.門店物業(yè)管理規(guī)定7.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方經(jīng)營違法亂紀(jì)業(yè)務(wù)2.乙方未按時支付租金3.乙方未按約定承擔(dān)門店物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用4.乙方未征得甲方同意進(jìn)行裝修、改造等行為5.乙方未確保門店的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施正常運(yùn)行6.甲方未保證門店在租賃期間具備租賃條件7.甲方未提供正常的物業(yè)管理服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供便利店門店供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的便利店門店進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門店的期限。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營違法亂紀(jì)業(yè)務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按時支付租金：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定承擔(dān)門店物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款。4.乙方未征得甲方同意進(jìn)行裝修、改造等行為：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未確保門店的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施正常運(yùn)行：甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.甲方未保證門店在租賃期間具備租賃條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.甲方未提供正常的物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、