電子版商鋪買賣合同

電子版商鋪買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方對(duì)該商鋪享有合法的所有權(quán)和處置權(quán)。第二條商鋪買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買商鋪，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)的30%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方在辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)的70%。第三條商鋪交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3在商鋪過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪的權(quán)屬證明文件3.商鋪過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明4.乙方支付商鋪購(gòu)買價(jià)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)將商鋪交付給乙方使用。2.甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。3.乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付商鋪購(gòu)買價(jià)。4.乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立使用功能的商業(yè)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的商鋪總價(jià)的30%。3.過(guò)戶：指將商鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理延長(zhǎng)交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方