教案cpa經(jīng)濟(jì)法大全

西南財(cái)經(jīng)大學(xué)天府學(xué)院教案任課教師：課程名稱：CPA經(jīng)濟(jì)法任課班級(jí)：14級(jí)本會(huì)計(jì)20-23班授課時(shí)間：2016-2017-1學(xué)期教案編號(hào)：1章,節(jié)第一章導(dǎo)論授課方式講授教學(xué)目的通過本次教學(xué)，為財(cái)經(jīng)類院校非法律專業(yè)的學(xué)生奠定必要的法學(xué)基礎(chǔ)；讓學(xué)生對(duì)CPA經(jīng)濟(jì)法課程的有一個(gè)整體性的認(rèn)識(shí)，對(duì)法律基本原理有所了解。教學(xué)重點(diǎn)法律規(guī)范的種類、法律淵源、法律關(guān)系的構(gòu)成、法律關(guān)系變動(dòng)的原因、民事權(quán)利能力與民事行為能力的區(qū)別。教學(xué)難點(diǎn)法律規(guī)范的種類、法律關(guān)系概念、民事權(quán)利能力與民事行為能力。時(shí)間分配教學(xué)過程第一周25’課程內(nèi)容及時(shí)間安排：第一節(jié)前言關(guān)于教材學(xué)習(xí)方法學(xué)時(shí)安排復(fù)習(xí)與考試第二節(jié)2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師師專業(yè)階段考試大綱：《經(jīng)濟(jì)法》一、考試目標(biāo)二、考試內(nèi)容與能力等級(jí)三、章節(jié)題量分析第三節(jié)法學(xué)基本知識(shí)教學(xué)過程：第一周25’50’考點(diǎn)1：法律規(guī)范的種類（P5）考點(diǎn)2：法律淵源（P6）1.我國(guó)主要繼承成文法傳統(tǒng)，法律淵源均表現(xiàn)為制定法，不包括判例。2.具體規(guī)定第一周考點(diǎn)3：法律關(guān)系的基本構(gòu)成（P9）考點(diǎn)4：法律關(guān)系變動(dòng)的原因——法律事實(shí)（P10）考點(diǎn)5：主體的民事權(quán)利能力與民事行為能力（P9）1.自然人（1）自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力；自然人的民事權(quán)利能力一律平等。【解釋】胎兒尚未出生，不具有民事權(quán)利能力；植物人尚未死亡，仍具有民事權(quán)利能力。（2）自然人的民事行為能力2.法人（1）法人的民事權(quán)利能力、民事行為能力在法人成立時(shí)同時(shí)產(chǎn)生，到法人終止時(shí)同時(shí)消滅。【解釋】以公司為例，其民事權(quán)利能力、民事行為能力自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)時(shí)取得，至注銷登記（而非“解散時(shí)”）時(shí)終止。（2）法人的民事行為能力通過法定代表人或其他代理人實(shí)現(xiàn)。作業(yè)布置課后總結(jié)本周的授課內(nèi)容安排緊湊豐富，信息量大。教學(xué)內(nèi)容傳遞經(jīng)濟(jì)法的基本概念和法律的基礎(chǔ)理論，有助于學(xué)生對(duì)法律和經(jīng)濟(jì)法有一個(gè)整體和宏觀的把握，有助于學(xué)生更好的進(jìn)行下一步的學(xué)習(xí)探索。

教案編號(hào)：2章,節(jié)第二章基本民事法律行為制度授課方式講授、課堂討論教學(xué)目的了解民事法律行為制度的基本知識(shí)，探索法律基本原則，學(xué)習(xí)討論民法基本原則的意義，能夠運(yùn)用法律原則解決基本問題。教學(xué)重點(diǎn)民事法律行為、民事行為的效力教學(xué)難點(diǎn)意思表示的真實(shí)性的判斷、合同效力瑕疵的種類時(shí)間分配教學(xué)過程第二周1學(xué)時(shí)考點(diǎn)1：民事法律行為(P15)1.概念民事法律行為，是指以意思表示為要素，設(shè)立、變更或終止權(quán)利義務(wù)的合法行為。（1）以意思表示為要素①意思表示的表示方式一般采用明示方式，但在特定情況下，默示也可以成立意思表示；②意思表示可以分為無相對(duì)人的意思表示（如遺囑行為、拋棄動(dòng)產(chǎn)行為）和有相對(duì)人的意思表示；有相對(duì)人的意思表示又可以分為對(duì)話的意思表示和非對(duì)話的意思表示（訂立合同過程中的要約和承諾、債務(wù)免除、授予代理權(quán)、合同解除）。③如果意思表示由表意人通過傳達(dá)人傳達(dá)的，則由于傳達(dá)人沒有轉(zhuǎn)達(dá)或者推遲轉(zhuǎn)達(dá)意思表示的風(fēng)險(xiǎn)，由表意人承擔(dān)。（2）以設(shè)立、變更或終止權(quán)利義務(wù)為目的【解釋1】在宴會(huì)上致賀辭，并不設(shè)立、變更或終止任何權(quán)利義務(wù)，不屬于民事法律行為?！窘忉?】事實(shí)行為亦會(huì)產(chǎn)生法律后果，但該法律后果系由法律直接規(guī)定，而非當(dāng)事人自己主張。第二周1學(xué)時(shí)（3）合法行為【解釋】只有合法行為才可能稱為民事法律行為；注意與“民事行為”相區(qū)分：民事行為除民事法律行為外，還包括效力待定的民事行為、無效民事行為及可變更/可撤銷民事行為。2.分類（1）單方法律行為和多方法律行為①單方法律行為是根據(jù)一方當(dāng)事人的意思表示而成立的法律行為。該法律行為僅有一方當(dāng)事人的意思表示而無需他方的同意即可發(fā)生法律效力，如委托代理的撤銷、債務(wù)的免除、無權(quán)代理的追認(rèn)等。②多方法律行為是兩個(gè)或者兩個(gè)以上的當(dāng)事人意思表示一致而成立的法律行為。合同（包括贈(zèng)與合同）是常見的多方法律行為。（2）有償法律行為和無償法律行為①法律規(guī)定某些法律行為必須是有償?shù)幕蛘邿o償?shù)?，如買賣必須是有償?shù)?，而?zèng)與必須是無償?shù)?。②有償民事行為顯失公平時(shí)，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷；而無償民事行為則不存在顯失公平的問題。③有償法律行為的民事責(zé)任要重于無償法律行為，如買賣合同中的出賣人應(yīng)當(dāng)對(duì)買賣標(biāo)的物的瑕疵承擔(dān)違約責(zé)任，而贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人原則上不對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。④如果是有償民事行為，只有在受讓人明知的情況下才可以主張合同保全的撤銷權(quán)；如果是無償民事行為，則無須考慮當(dāng)事人的主觀意圖即可主張合同保全的撤銷權(quán)。⑤有償民事行為，要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；無償民事行為，則對(duì)于獲得利益的當(dāng)事人的民事行為能力不作要求。（3）要式法律行為和不要式的法律行為不要式法律行為可以由當(dāng)事人自由選擇法律行為的形式；要式法律行為（如票據(jù)行為）要求當(dāng)事人必須采取法定形式，否則法律行為不能成立。（4）主法律行為和從法律行為（例如，借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同）主法律行為不成立，從法律行為則不能成立；主法律行為無效，則從法律行為亦當(dāng)然不能生效。但主法律行為履行完畢，并不必然導(dǎo)致從法律行為效力的喪失。3.民事法律行為的有效要件（1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（2）行為人的意思表示真實(shí)；（3）（意思表示的內(nèi)容）不違反法律和社會(huì)公共利益；1學(xué)時(shí)（4）行為人的意思表示的形式必須符合法律的規(guī)定?？键c(diǎn)2：不完全民事行為能力人所為民事行為的效力（P19）考點(diǎn)3：意思表示不真實(shí)對(duì)民事行為效力的影響（P19）考點(diǎn)4：效力不完全的民事行為（P19）（一）后果（二）種類1.無效民事行為的種類（1）無民事行為能力人獨(dú)立實(shí)施的民事行為（純獲益、細(xì)小的日常生活方面的民事行為除外）。（2）限制民事行為能力人獨(dú)立實(shí)施的其依法不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為（純獲益、合同除外）。（3）受欺詐、脅迫①受欺詐、脅迫而訂立的合同，且損害國(guó)家利益的；②受欺詐、脅迫而為的合同以外的其他民事行為。（4）乘人之危所為的合同以外的其他民事行為。（5）惡意串通損害他人利益的民事行為。（6）（意思表示的內(nèi)容）違反法律或者社會(huì)公共利益的民事行為。（7）以合法形式掩蓋非法目的的民事行為。2.可撤銷民事行為的種類（1）因重大誤解而為的民事行為；（2）訂立合同時(shí)顯失公平的民事行為；（3）受欺詐、脅迫而訂立的不損害國(guó)家利益的合同；（4）乘人之危而訂立的合同。3.效力待定民事行為的種類（1）限制民事行為能力人獨(dú)立訂立的，與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同；（2）無權(quán)代理人訂立的合同（構(gòu)成表見代理除外）；（3）無處分權(quán)人所為的物權(quán)行為。作業(yè)布置課后預(yù)習(xí)本節(jié)其他內(nèi)容，為有瑕疵的民事行為的種類各舉一例。課后總結(jié)本周的授課內(nèi)容安排緊湊豐富，信息量大。教學(xué)內(nèi)容傳遞經(jīng)濟(jì)法的基本概念和法律的基礎(chǔ)理論，有助于學(xué)生對(duì)法律和經(jīng)濟(jì)法有一個(gè)整體和宏觀的把握，有助于學(xué)生更好的進(jìn)行下一步的學(xué)習(xí)探索。

教案編號(hào)：3章,節(jié)第二章基本民事法律行為制度授課方式講授、課堂討論教學(xué)目的了解民事法律行為制度的基本知識(shí)，探索法律基本原則，學(xué)習(xí)討論民法基本原則的意義，能夠運(yùn)用法律原則解決基本問題。教學(xué)重點(diǎn)附條件和附期限的法律行為、代理制度教學(xué)難點(diǎn)表見代理的認(rèn)定時(shí)間分配教學(xué)過程第三周1學(xué)時(shí)考點(diǎn)5：可撤銷民事行為的“撤銷權(quán)”（P22）1.撤銷權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán)。【解釋】教材涉及的典型的形成權(quán)還包括：法定解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、抵銷權(quán)等。2.在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，只有受損害方才有權(quán)撤銷。3.撤銷的意思表示應(yīng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出；由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)請(qǐng)求人是否享有撤銷權(quán)；但人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不主動(dòng)干預(yù)?！窘忉尅繉?duì)無效民事行為的確認(rèn)，不以當(dāng)事人的意志為轉(zhuǎn)移，司法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)可以在訴訟中主動(dòng)宣告其無效。4.撤銷權(quán)的存續(xù)期間（1）具有撤銷權(quán)事由的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。（2）撤銷權(quán)的行使期間屬于除斥期間，即屬于不變期間，不得適用訴訟時(shí)效的中止、中斷和延長(zhǎng)。5.合同無效或者被撤銷不影響其中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。考點(diǎn)6：附條件和附期限的法律行為（合同）（P23）1．一定會(huì)屆至的是“期限”，不一定會(huì)成就的是“條件”。（P24，2015年新增）1學(xué)時(shí)2.當(dāng)事人可以附延緩（生效）條件/期限，也可以附解除條件/期限。3.當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就?？键c(diǎn)7：代理關(guān)系的判定（P24）1.三方關(guān)系3.代理與相似制度的核心區(qū)別（1）代理VS委托①委托是代理關(guān)系產(chǎn)生的一種原因，在委托代理中，被代理人與代理人之間的代理權(quán)關(guān)系即為委托關(guān)系；②委托產(chǎn)生的不一定是代理，如行紀(jì)、委托他人從事一般的事務(wù)性行為；③代理不一定由委托產(chǎn)生，如法定代理、指定代理。（2）代理VS代表代理人所為的民事行為的法律效果歸屬于被代理人；法定代表人實(shí)施民事法律行為就是法人實(shí)施民事法律行為，不存在效力歸屬問題。（3）代理VS行紀(jì)代理人以被代理人的名義為民事法律行為；行紀(jì)人從事受托事務(wù)以行紀(jì)人自己的名義進(jìn)行。1.根據(jù)代理的來源不同，代理可以分為委托代理、法定代理和指定代理。2.委托代理（1）授權(quán)行為①委托代理中的授權(quán)行為是一種單方法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可發(fā)生授權(quán)的效果；區(qū)別于被代理人與代理人之間的基礎(chǔ)法律關(guān)系，可以是委托合同、合伙合同等雙方行為。考點(diǎn)8：代理權(quán)（P25）1.根據(jù)代理的來源不同，代理可以分為委托代理、法定代理和指定代理。2.委托代理（1）授權(quán)行為①委托代理中的授權(quán)行為是一種單方法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可發(fā)生授權(quán)的效果；區(qū)別于被代理人與代理人之間的基礎(chǔ)法律關(guān)系，可以是委托合同、合伙合同等雙方行為。②被代理人的授權(quán)行為，既可以向代理人進(jìn)行，也可以向相對(duì)人為之，兩者效力相同。1學(xué)時(shí)（2）委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。3.代理權(quán)的濫用（1）自己代理與雙方代理①代理人以被代理人名義與自己進(jìn)行民事活動(dòng)的行為為自己代理；同一代理人代理雙方當(dāng)事人進(jìn)行同一項(xiàng)民事活動(dòng)的行為為雙方代理。②自己代理和雙方代理原則上發(fā)生無權(quán)代理的效果，即無權(quán)代理人所為的單方民事行為無效；無權(quán)代理人所為的多方民事行為效力待定。（2015年新增）（2）代理人和第三人惡意串通，損害被代理人利益的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，第三人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。考點(diǎn)9：狹義的無權(quán)代理——合同效力待定（P27）1.被代理人追認(rèn)——有效（1）主動(dòng)追認(rèn)；（2）經(jīng)相對(duì)人催告后1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)；（3）被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。2.被代理人拒絕追認(rèn)——無效（1）明確拒絕追認(rèn)；（2）默示拒絕追認(rèn)：相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。3.催告——不直接產(chǎn)生法律后果，應(yīng)等待被代理人的回應(yīng)在被代理人追認(rèn)前，相對(duì)人（不論是否善意）可以催告，請(qǐng)求被代理人對(duì)是否追認(rèn)代理權(quán)作出明確的意思表示。4.撤銷權(quán)善意相對(duì)人在被代理人行使追認(rèn)權(quán)之前，有權(quán)撤銷其對(duì)無權(quán)代理人已經(jīng)作出的意思表示。【解釋1】催告權(quán)不要求相對(duì)人善意；撤銷權(quán)則只有善意相對(duì)人才能享有。【解釋2】催告權(quán)不是形成權(quán)，撤銷權(quán)屬于形成權(quán)?！窘忉?】被代理人的追認(rèn)權(quán)和善意相對(duì)人的撤銷權(quán)是平等的權(quán)利，因此，本人如欲追認(rèn)，應(yīng)在善意相對(duì)人撤銷合同之前追認(rèn)；善意相對(duì)人如欲撤銷合同，也應(yīng)于本人追認(rèn)之前撤銷。【解釋4】此處的撤銷權(quán)只須由善意相對(duì)人依法通知即可，不必通過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)行使；而在可撤銷合同中，撤銷的意思表示應(yīng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出。考點(diǎn)10：表見代理（P27）1.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效?！窘忉尅繕?gòu)成“有理由相信”的情節(jié)主要包括：①合同簽訂人持有被代理人的介紹信或蓋有印章的空白合同書，使得相對(duì)人相信其有代理權(quán)；②無權(quán)代理人此前曾被授予代理權(quán)，且代理權(quán)尚未結(jié)束，但實(shí)施代理行為時(shí)代理權(quán)已經(jīng)終止。2.表見代理與無權(quán)代理的競(jìng)合（1）善意相對(duì)人：既可以主張其為無權(quán)代理，也可以主張其為表見代理①如果主張無權(quán)代理，則相對(duì)人可以行使善意相對(duì)人的撤銷權(quán)，從而使得整個(gè)代理行為歸于無效（在被代理人追認(rèn)之前行使）；②如果主張表見代理，則代理行為有效。（2）被代理人（本人）①被代理人不得以無權(quán)代理作為抗辯事由，主張代理行為無效（即如果善意相對(duì)人選擇主張表見代理，被代理人必須無條件服從）；②被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理的規(guī)定，對(duì)無權(quán)代理行為進(jìn)行追認(rèn)，但該追認(rèn)的作出應(yīng)當(dāng)在善意相對(duì)人行使撤銷權(quán)之前。作業(yè)布置課后案例練習(xí)課后總結(jié)

教案編號(hào)：4章,節(jié)國(guó)慶放假授課方式教學(xué)目的教學(xué)重點(diǎn)教學(xué)難點(diǎn)時(shí)間分配教學(xué)過程第四周作業(yè)布置課后總結(jié)教案編號(hào)：5章,節(jié)第二章基本民事法律行為制度第三節(jié)訴訟時(shí)效制度授課方式講授、課堂討論教學(xué)目的1、要求學(xué)生充分了解訴訟時(shí)效制度的相關(guān)規(guī)定及該制度的法律意義。2、要求學(xué)生能通過本章學(xué)習(xí)正確適用訴訟時(shí)效制度處理案例，也學(xué)會(huì)用時(shí)效制度來保護(hù)自己和他人的利益。教學(xué)重點(diǎn)1、時(shí)效制度的概念和時(shí)效的分類；2、訴訟時(shí)效的概念和種類，訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)及中止、中斷和延長(zhǎng)。教學(xué)難點(diǎn)訴訟時(shí)效中止、中斷的事由、訴訟時(shí)效中止的計(jì)算以及訴訟時(shí)效在法律上的效果。時(shí)間分配教學(xué)過程第五周1學(xué)時(shí)課程內(nèi)容及時(shí)間安排：一、時(shí)效的概念和分類10分鐘二、訴訟時(shí)效的概念和種類10分鐘案例練習(xí)10分鐘三、訴訟時(shí)效的中止和中斷15分鐘案例練習(xí)20分鐘四、訴訟時(shí)效的起算15分鐘五、訴訟時(shí)效的法律效果10分鐘綜合案例練習(xí)20分鐘六、課后作業(yè)布置教學(xué)過程：引例：甲為男青年，乙為女青年，甲向乙借款5萬元，還款期限為1997年12月1日，1998年12月1日，他們結(jié)婚，2001年12月1日，他們離婚。離婚后3個(gè)月，乙要求甲償還5萬元借款。問：他們之間的債務(wù)該如何處理？本案應(yīng)該從何處著手解決？其實(shí)這就涉及到訴訟時(shí)效的問題。第一節(jié)訴訟時(shí)效的概念和特征一、時(shí)效的概念時(shí)效制度是指一定的事實(shí)狀態(tài)持續(xù)地經(jīng)過一定的時(shí)間，即導(dǎo)致一定的法律后果發(fā)生的法律制度。時(shí)效制度由三要素構(gòu)成：（1）一定事實(shí)狀態(tài)持續(xù)存在。如長(zhǎng)期占有某物，長(zhǎng)期不行使權(quán)利等。1學(xué)時(shí)（2）該狀態(tài)持續(xù)達(dá)到一定期間，這一期間叫“時(shí)效期間”。（3）發(fā)生一定的法律效果。即發(fā)生權(quán)利得喪的后果。二、時(shí)效的種類：取得時(shí)效與消滅時(shí)效依時(shí)效的事實(shí)狀態(tài)要素和法律效果要素劃分。取得時(shí)效，也稱占有時(shí)效，是指以所有的意思公開地、和平地占有他人財(cái)產(chǎn)，于時(shí)效期間屆滿時(shí)即取得該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的時(shí)效。我國(guó)民法尚無關(guān)于取得時(shí)效的規(guī)定。消滅時(shí)效，是指因權(quán)利人不行使權(quán)利而于時(shí)效期間屆滿時(shí)，依法發(fā)生實(shí)體權(quán)利消滅或權(quán)利不受法律保護(hù)的后果的時(shí)效。我國(guó)民法規(guī)定的“訴訟時(shí)效”即為消滅時(shí)效的一種，訴訟時(shí)效期間經(jīng)過，權(quán)利人喪失的是“勝訴權(quán)”，而非“起訴權(quán)”，即實(shí)體權(quán)利仍在，但不受法律強(qiáng)制保護(hù)。第二節(jié)訴訟時(shí)效一、訴訟時(shí)效及其特征（一）、訴訟時(shí)效的概念訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期內(nèi)不行使權(quán)利，即喪失請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)依照訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利的法律制度。這里所說的權(quán)利人不行使權(quán)利的法定期間就是訴訟時(shí)效期間。（二）、訴訟時(shí)效的特征訴訟時(shí)效除具有時(shí)效的一般特征之外，還有其特有的特征：1、訴訟時(shí)效屬于消滅時(shí)效。2、訴訟時(shí)效期間屆滿，雖消滅了權(quán)利人的勝訴權(quán)，但權(quán)利人的實(shí)體權(quán)利并不因此而消滅。義務(wù)人如自愿履行義務(wù)，權(quán)利人仍有受領(lǐng)權(quán)。而且，債務(wù)人履行義務(wù)后不得以不知時(shí)效已過為由要求返還。3、訴訟時(shí)效期間屬于可變期間。雖然當(dāng)事人不可以約定形式變更訴訟時(shí)效期間的長(zhǎng)短，但訴訟時(shí)效期間可依法律規(guī)定中止、中斷和延長(zhǎng)。二、訴訟時(shí)效與除斥期間的區(qū)別（一）、除斥期間的概念除斥期間是指法律規(guī)定某種權(quán)利存在的預(yù)定期間。權(quán)利人在預(yù)定期間內(nèi)不行使權(quán)利，期間屆滿便發(fā)生權(quán)利絕對(duì)消滅的后果。例如接受遺贈(zèng)表示期間為2個(gè)月，撤銷、變更民事行為期間為1年，均為除斥期間。（二）、除斥期間與訴訟時(shí)效的區(qū)別三、訴訟時(shí)效的種類（一）、普通訴訟時(shí)效，又稱一般訴訟時(shí)效。這是一種在法律沒有特別規(guī)定的情況下都普遍適用的訴訟時(shí)效?！睹穹ㄍ▌t》第135條規(guī)定的普通訴訟時(shí)效為2年。（二）、特別訴訟時(shí)效，是指僅適用于法律規(guī)定的某些民事法律關(guān)系的訴訟時(shí)效。特別訴訟時(shí)效的適用優(yōu)先于普通訴訟時(shí)效。法律特別規(guī)定的訴訟時(shí)效期可見于《民法通則》，也可見于特別法、單行法的規(guī)定中。（三）、權(quán)利最長(zhǎng)保護(hù)期限《民法通則》第137條規(guī)定：“訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間?！?學(xué)時(shí)四、訴訟時(shí)效的起算實(shí)踐中，根據(jù)各類案件的不同特點(diǎn)，起算點(diǎn)大致又有以下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1.有約定履行期限的債權(quán)，訴訟時(shí)效從期限屆滿時(shí)起算。2.未約定履行期限的債權(quán)或履行期限約定不明確的債權(quán)，大多數(shù)人認(rèn)為，權(quán)利人可以隨時(shí)向義務(wù)人主張權(quán)利，但應(yīng)給對(duì)方一定寬限期，訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)自債權(quán)人給予債務(wù)人的寬限期屆滿時(shí)起算。3.附條件的民事法律行為，從條件成就時(shí)開始起算。4.附期限的民事法律行為，從期限屆滿時(shí)開始起算。5.請(qǐng)求他人不作為的債權(quán)之請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)從義務(wù)人違反不作為義務(wù)時(shí)開始計(jì)算。6.因侵權(quán)行為而發(fā)生的債權(quán)之請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)當(dāng)自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害及侵害人時(shí)開始計(jì)算?！睹穹ㄍ▌t意見》中還規(guī)定：“人身傷害的訴訟時(shí)效期間，傷害明顯的，從受傷害之日起算，傷害當(dāng)時(shí)未曾發(fā)現(xiàn)，后經(jīng)檢查確診并能證明是由侵害引起的，從傷勢(shì)確診之日起算?！绷硗猓秶?guó)家賠償法》、《海商法》等還有關(guān)于起算點(diǎn)的特別規(guī)定。五、訴訟時(shí)效的中止、中斷和延長(zhǎng)（見課件）六、案例思考〔案情介紹〕王浩在1990年3月向丁然借款5000元，立有借據(jù)，載明1992年3月如數(shù)歸還。1995年5月，王浩從外地運(yùn)來水果委托丁然代賣。同年6月，丁向王索要1990年3月借款5000元。王因手頭的錢已投資水果買賣，一時(shí)無法償還。丁惟恐以后王不歸還借款，遂于代賣水果所得之款中扣下5000元抵債，剩與歸還王浩。王浩卻索要被丁然扣下的5000元，不得，遂于同年9月向人民法院起訴，要求丁然返還代賣款5000元。并認(rèn)定其與丁然的借款關(guān)系因已過訴訟時(shí)效而消滅。問：法院應(yīng)當(dāng)如何判決？作業(yè)布置課后作業(yè)：2012年10月，英國(guó)已故BBC著名主持人吉米?薩維爾性侵未成年人和精神病人的“超級(jí)丑聞”震驚英國(guó)。據(jù)英國(guó)媒體報(bào)道，倫敦大都市警察署的斯普林特于當(dāng)月18日宣布了薩維爾性侵案的進(jìn)展。他說：“目前我們能確認(rèn)，收到公眾對(duì)薩維爾性侵指控時(shí)間跨度數(shù)十年，最早的是1959年，最近的是2006年。根據(jù)一周來的調(diào)查情況，估計(jì)可能有大約60名受害者?！闭?qǐng)查找相關(guān)媒體報(bào)道，了解案情，分析指控者的指控能否勝訴？課后總結(jié)本堂課通過案例討論和教學(xué)講授交叉進(jìn)行的方式，考察學(xué)生的是否能夠結(jié)合基礎(chǔ)理論解決實(shí)際問題。教學(xué)內(nèi)容有實(shí)際意義和研究?jī)r(jià)值。

教案編號(hào)：6章,節(jié)第三章物權(quán)法律制度授課方式講授、課堂討論教學(xué)目的使學(xué)生初步了解物權(quán)法的立法背景、意義；掌握的物的概念、特征、分類；物權(quán)的定義和法律特征；了解物權(quán)的構(gòu)成體系及分類，明白什么是物權(quán)。教學(xué)重點(diǎn)物權(quán)的特征，物權(quán)的分類，物權(quán)的效力，使用權(quán)的特征，所有權(quán)的取得方式，善意取得制度教學(xué)難點(diǎn)物權(quán)優(yōu)先性的含義與具體運(yùn)用時(shí)間分配教學(xué)過程第六周1學(xué)時(shí)授課內(nèi)容：一、階段測(cè)試一：檢測(cè)專題一的掌握情況二、物權(quán)法引例一：重慶釘子戶案件引例二：彭州烏木案引例三：公地悲劇引出這三個(gè)案例，讓同學(xué)對(duì)物權(quán)有初步的了解。第一節(jié)、物權(quán)法概述一、物權(quán)的概念與特征（一）物權(quán)的概念《物權(quán)法》第2條：“本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)?！保ǘ┪餀?quán)的特征講物權(quán)的特征，實(shí)際上在講物權(quán)和債權(quán)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。1、物權(quán)是支配權(quán)，權(quán)利人不用借助其他任何人的行為，就可以通過對(duì)物的直接支配獲得利益，實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。而債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)，其客體是義務(wù)的行為，權(quán)利人只能通過請(qǐng)求義務(wù)人進(jìn)行相應(yīng)的行為，才能實(shí)現(xiàn)自己的利益。通過支配權(quán)講授物的追及效力：“物在呼喚主人”。2、物權(quán)是對(duì)世權(quán)。所謂對(duì)世權(quán)，即只有自己是權(quán)利人，除權(quán)利人以外的世界上所有的人都是該權(quán)利的義務(wù)人，物權(quán)就是如此，他對(duì)除權(quán)利人之外的任何人均有約束力，權(quán)利人以外的任何人均應(yīng)該依法對(duì)該權(quán)利負(fù)不作為的義務(wù)。債權(quán)具有相對(duì)性，1學(xué)時(shí)只在當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力。3、作為物權(quán)客體的物應(yīng)該具備以下幾個(gè)條件：其一，須是特定物；其二，須是獨(dú)立物；其三，原則上是有體物但不以有體物為限；其四，必須存在于人體外部；其五，必須是人力所能控制支配，并且能夠滿足人的某種追求。二、物權(quán)的分類先向?qū)W生簡(jiǎn)單介紹《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的制定歷程，再了解《物權(quán)法》的目錄，使學(xué)生理解《物權(quán)法》的內(nèi)在邏輯順序；只有先學(xué)習(xí)自物權(quán)（所有權(quán)）才能繼續(xù)學(xué)習(xí)理解與他物權(quán)（限制物權(quán)）。通過向同學(xué)提問，簡(jiǎn)要介紹物權(quán)讓學(xué)生掌握理解動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的概念以及區(qū)別。三、物權(quán)的效力本知識(shí)點(diǎn)主要講解物權(quán)優(yōu)先性以及物上請(qǐng)求權(quán)。物權(quán)的優(yōu)先性應(yīng)是指，同一標(biāo)的物上有兩個(gè)或兩個(gè)以上可相容物權(quán)時(shí)，成立在先的物權(quán)優(yōu)先于成立在后的物權(quán)；同一標(biāo)的物上有物權(quán)和債權(quán)同時(shí)存在時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)作為一般原則也存在例外：（1）“買賣不破租賃”（2）基于公益或社會(huì)政策的理由，法律規(guī)定某些債權(quán)可以優(yōu)先于物權(quán)。基于物權(quán)而產(chǎn)生的其他優(yōu)先權(quán)包括優(yōu)先受償權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。按份共有人出賣財(cái)物份額是，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；房屋租賃人在房屋所有人出賣該房屋時(shí)，對(duì)該房屋有有優(yōu)先購買權(quán)；房屋租賃人在房屋按份共有人出賣該房屋時(shí)，其他共有人和租賃人對(duì)該房屋均有優(yōu)先購買權(quán)，但其他共有人的優(yōu)先順序在租賃人之前。結(jié)合教材第七節(jié)的《物權(quán)的民法保護(hù)》講解物上請(qǐng)求權(quán)?？键c(diǎn)2：物權(quán)變動(dòng)的原因（總述）（P38）1.基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)（P39）（1）法律行為分為債權(quán)行為和物權(quán)行為，債權(quán)行為不足以導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)，物權(quán)行為直接導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)。（2）物權(quán)行為VS債權(quán)行為2.非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)（P39）（1）基于事實(shí)行為因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。（2）基于法律規(guī)定因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)（而非“登記或交付”時(shí)）發(fā)生效力。（3）基于公法行為因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。1學(xué)時(shí)3.公示要求基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)公示，非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)不必以公示為前提?？键c(diǎn)3：基于法律行為物權(quán)變動(dòng)的公示方式——?jiǎng)赢a(chǎn)（P40）（一）變動(dòng)規(guī)則1.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。2.船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。3.交付并非動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立要件（1）以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人；（2）企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（二）交付的種類1.現(xiàn)實(shí)交付（將物直接交由對(duì)方占有）2.交付替代（P40，教材舉例）（一）變動(dòng)規(guī)則1.登記生效不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！鞠嚓P(guān)鏈接】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2.登記對(duì)抗（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?！窘忉尅客恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立；登記僅產(chǎn)生對(duì)抗效力。（2）地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（二）我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度（2015年新增）1.我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。2.納入我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)（1）集體土地所有權(quán)；（2）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（3）森林、林木所有權(quán)；（4）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（5）建設(shè)用地使用權(quán)；（6）宅基地使用權(quán)；（7）海域使用權(quán)；（8）地役權(quán)；（9）抵押權(quán)；（10）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。（三）不動(dòng)產(chǎn)登記的類型1.土地登記與房屋登記2.土地總登記、初始登記（或稱首次登記）、變更登記、轉(zhuǎn)移登記與注銷登記3.所有權(quán)登記、使用權(quán)登記、地役權(quán)登記與抵押權(quán)登記4.更正登記與異議登記（1）權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。（2）不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。（3）不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。（4）登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。（5）異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。作業(yè)布置器官移植可以挽救瀕危者的生命，但是我們通過學(xué)習(xí)了解人體器官不是物權(quán)法所討論的“物”的客體，而且當(dāng)前幾乎所有國(guó)家都嚴(yán)格禁止人體器官買賣。同學(xué)分組討論禁止人體器官買賣的理由?？梢詮牡赖隆⒔?jīng)濟(jì)學(xué)、政治哲學(xué)、法學(xué)等多個(gè)角度分析。課后總結(jié)本周的授課內(nèi)容安排緊湊豐富，信息量大。教學(xué)內(nèi)容傳遞物權(quán)法的基本概念和物權(quán)法的基礎(chǔ)理論，有助于學(xué)生對(duì)物權(quán)法有一個(gè)整體和宏觀的把握。引導(dǎo)學(xué)生了解當(dāng)前中國(guó)在物權(quán)保護(hù)方面的成就和不足，引起學(xué)生對(duì)物權(quán)法的探索的興趣。通過法理、法條和具體案例相結(jié)合的教學(xué)方法從課堂反應(yīng)來看，效果較好，可繼續(xù)采用。

教案編號(hào)：7章,節(jié)第三章物權(quán)法律制度授課方式講授、案例分析教學(xué)目的學(xué)生進(jìn)一步對(duì)物權(quán)的類型、幾種物權(quán)的特征、設(shè)定方式、效力范圍有進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，能夠?qū)χ匾奈餀?quán)的法律特性進(jìn)行描述與判斷。教學(xué)重點(diǎn)所有權(quán)制度、共有制度、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的特殊取得方式教學(xué)難點(diǎn)善意取得制度、共同共有與按份共有時(shí)間分配教學(xué)過程第七周考點(diǎn)1：所有權(quán)的概念、特征與權(quán)能（一）所有權(quán)的概念財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！段餀?quán)法》39條（二）所有權(quán)的特征所有權(quán)除具有物權(quán)的共有特征外，還有區(qū)別其他物權(quán)的特征。（三）所有權(quán)的權(quán)能所有權(quán)的內(nèi)容就是指所有權(quán)的權(quán)能。所有權(quán)的權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。對(duì)學(xué)生來說，占有是一個(gè)難點(diǎn)，在《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中，占有作為獨(dú)立的一編，有很強(qiáng)的理論性，而且物權(quán)法上的占有含義不同于日常生活中的“占有”，需要將理論與案例相結(jié)合進(jìn)行講解。占有的法理分類很多，我們只講解合法占有與非法占有、善意占有與惡意占有。五、所有權(quán)的取得與消滅1學(xué)時(shí)（一）所有權(quán)的取得方式按照所有權(quán)的取得是否以原所有人的所有權(quán)與意志為根據(jù)，將所有權(quán)的取得方式分為原始取得與既受取得。讓學(xué)生了解何為先占、添附、孳息以及征收、征用。（二）所有權(quán)的取得時(shí)間不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為登記完成之時(shí)；動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間為交付完成之時(shí)，機(jī)動(dòng)車輛、輪船等特殊動(dòng)產(chǎn)的登記與否不影響所有權(quán)取得，僅僅是對(duì)抗善意第三人的要件。判斷交付的關(guān)鍵在于物的所有人占有轉(zhuǎn)移行為時(shí)的意思表示。通過舉例講解現(xiàn)實(shí)交付與觀念交付，簡(jiǎn)單交付與指示交付等?？键c(diǎn)2：善意取得制度從“物在呼喚主人”到善意取得旨在保護(hù)交易安全，維護(hù)善意第三人背后是整個(gè)市場(chǎng)交易的秩序。舉例1：如果A有一個(gè)手表，委托B保管。B將手表賣給C，C又將手表送給女朋友D，D戴上三天后被E搶走，后來E又將手表遺失在街頭，被F撿到，請(qǐng)問誰是這只表的主人？舉例2：甲有一臺(tái)25寸電視，一日被乙入室盜竊而去，以委托一家二手家電公司寄賣，后丙從公司處以800元購得。甲聞?dòng)嵪虮鲝埛颠€彩電的權(quán)利。丙是否可以主張善意取得？善意取得有較強(qiáng)的理論性，構(gòu)成要件也比較復(fù)雜，通過舉例讓學(xué)生更好的理解掌握這一制度?？键c(diǎn)3：共有（P43）1.共有的類型（1）共有包括按份共有和共同共有；共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定的為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。（2）按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。（3）準(zhǔn)共有兩個(gè)以上單位、個(gè)人共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的，參照共有的規(guī)則處理。2.共同共有VS按份共有：內(nèi)、外部關(guān)系表3-4（見下頁）共同共有按份共有重大修繕共有物有約定按約定，否則應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意有約定按約定，否則應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意共有物管理費(fèi)及其他負(fù)擔(dān)有約定按約定，否則共同共有人共同負(fù)擔(dān)有約定按約定，否則按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)分割方式（1）協(xié)商確定分割方式（2）達(dá)不成協(xié)議：視情況分割實(shí)物，分割價(jià)款（折價(jià)、拍賣、變賣所得）事先約定不得分割，以維持共有關(guān)系的按約定，但有重大理由需要分割的，仍可請(qǐng)求分割事先沒有約定不得分割或者約定不明確下列情形可以請(qǐng)求分割：（1）共有的基礎(chǔ)喪失（2）有重大理由需要分割隨時(shí)請(qǐng)求分割因分割對(duì)其他共有人造成損害分割請(qǐng)求人應(yīng)當(dāng)給予賠償出賣分割所得財(cái)產(chǎn)如果出賣的財(cái)產(chǎn)與其他原共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或者配套使用，其他原共有人享有優(yōu)先購買權(quán)×對(duì)外債權(quán)債務(wù)對(duì)外關(guān)系共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外對(duì)內(nèi)關(guān)系除另有約定外，共同共有人共同享有、共同分擔(dān)除另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)處分共有物有約定按約定，否則應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人一致同意有約定按約定，否則應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意份額（1）自由（2）其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利1學(xué)時(shí)考點(diǎn)4：動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的特殊取得方式（P49）1.先占先占的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是無主物，如果是脫手物（遺失物、贓物）不能以先占主張取得其所有權(quán)。2.拾得遺失物（1）拾得遺失物后，拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。（2）有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其領(lǐng)??；不知道的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布招領(lǐng)公告。自有關(guān)部門發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，遺失物歸國(guó)家所有。（3）拾得人雖不能取得遺失物的所有權(quán)，卻可享有費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)；在遺失人發(fā)出懸賞廣告時(shí)，歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。（4）所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物；該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。3.添附（1）添附包括附合（為墻壁刷墻漆）、混合（牛奶加咖啡）、加工（將木條變成木雕），其中附合既可能發(fā)生在動(dòng)產(chǎn)上，也可能發(fā)生在不動(dòng)產(chǎn)上；但混合和加工僅適用于動(dòng)產(chǎn)。（2）所有權(quán)的確定表3-5情形新物所有權(quán)動(dòng)產(chǎn)附合于不動(dòng)產(chǎn)由不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人取得動(dòng)產(chǎn)附合于動(dòng)產(chǎn)或混合可分主次由主物所有權(quán)人取得不分主次共有加工加工價(jià)值不明顯低于材料價(jià)值由加工人取得（3）因添附而失去所有權(quán)之人，有權(quán)請(qǐng)求取得添附新物所有權(quán)之人賠償損失。（4）抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物；第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對(duì)共有物享有的份額。（P56）（5）抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金。（P56）考點(diǎn)8：用益物權(quán)——建設(shè)用地使用權(quán)（P51）1.創(chuàng)設(shè)取得（一級(jí)市場(chǎng)）（1）除興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施以及公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有土地的外，其他對(duì)集體土地的建設(shè)利用，都必須先征歸國(guó)有，然后取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。（2）創(chuàng)設(shè)取得建設(shè)用地使用權(quán)的方式包括有償出讓和無償劃撥。（3）用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地，不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。1學(xué)時(shí)（4）建設(shè)用地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式，其中，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓，沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。2.移轉(zhuǎn)取得（二級(jí)市場(chǎng)）（1）以出讓方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合的條件①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；②按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件；③轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。（2）以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合的條件①按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批；②有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。（3）不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)①以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定轉(zhuǎn)讓條件的；②司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；③依法收回土地使用權(quán)的；④共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；⑤權(quán)屬有爭(zhēng)議的；⑥未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。3.登記（1）建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立、轉(zhuǎn)移。（2）建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。4.期限（1）以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。（2）以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)、出讓最高年限按下列用途確定：（2014年卷1單選題、2013年單選題）①居住用地70年；②工業(yè)用地50年；③教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；④商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；⑤綜合或者其他用地50年。（3）建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。（4）住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。（2009年單選題）（5）非住宅建設(shè)用地①期滿如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年申請(qǐng)續(xù)期；②準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。③未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回。5.收回出現(xiàn)下列情形之一，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（1）為公共利益需要使用土地；（2）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地；（3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)；（4）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地；（5）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢。作業(yè)布置課后總結(jié)

教案編號(hào)：8章,節(jié)第三章物權(quán)法授課方式講授講練結(jié)合教學(xué)目的學(xué)生掌握擔(dān)保物權(quán)的三大種類，能夠靈活運(yùn)用于案例當(dāng)中。教學(xué)重點(diǎn)抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)的概念、特征、法律效果教學(xué)難點(diǎn)抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)的具體應(yīng)用時(shí)間分配教學(xué)過程第八周考點(diǎn)10：抵押財(cái)產(chǎn)（P54）1．建筑物和其他土地附著物可以抵押。2．土地（1）土地所有權(quán)不得抵押；（2）建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押；①以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押；以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的房屋一并抵押。（房地一體原則，P55）②建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。（P55、P56）（3）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押，但法律規(guī)定可以抵押的除外。①以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押。②鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。3．其他可以抵押的財(cái)產(chǎn)（1）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（2）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（3）交通運(yùn)輸工具；（4）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。4．其他不得用于抵押的財(cái)產(chǎn)1學(xué)時(shí)（1）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（2）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（3）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?？键c(diǎn)11：抵押權(quán)的設(shè)定手續(xù)（P55）1．抵押合同設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同；不論以動(dòng)產(chǎn)抵押，還是以不動(dòng)產(chǎn)抵押，登記均非抵押合同的生效要件。2．抵押登記（1）不動(dòng)產(chǎn)抵押：登記生效以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。（2）動(dòng)產(chǎn)抵押：登記對(duì)抗以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具以及正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（3）抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)?？键c(diǎn)12：抵押權(quán)的效力（P56）1.擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍（P56）有約定按約定，無約定則為全額擔(dān)保，即擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。2.抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)（P56）（1）債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。有關(guān)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式的協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。（2）流押條款無效當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力?！鞠嚓P(guān)鏈接1】質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有（流質(zhì)條款無效）?！鞠嚓P(guān)鏈接2】物權(quán)的內(nèi)容法定，即不得創(chuàng)設(shè)與物權(quán)法定內(nèi)容相異的內(nèi)容。（3）拍賣劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)先依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額，抵押權(quán)人可主張剩余價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)?！鞠嚓P(guān)鏈接】出資人以劃撥土地使用權(quán)出資的，公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù)；逾期未辦理，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資人未依法全面履行出資義務(wù)。（第6章）3.放棄抵押權(quán)或變更抵押權(quán)的順位（P57）（1）抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響?！景咐奎S河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款400萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價(jià)款600萬元。（2）債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。4.抵押權(quán)的保全（P58）（1）抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。（2）抵押人的行為造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。5.抵押物孳息的收取（P58）（1）債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。（2）抵押權(quán)人所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。6.抵押與租賃（P58）（1）出租在先，抵押在后原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效（抵押物雖可折價(jià)、拍賣、變賣，但抵押物新所有權(quán)人無權(quán)要求承租人返還租賃物）。（2）抵押在先，出租在后該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。①抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；②抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。1學(xué)時(shí)考點(diǎn)13：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（P58）1.以抵押物所得價(jià)款清償債務(wù)時(shí)，須首先支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，其次支付主債權(quán)的利息，最后支付主債權(quán)。2.多個(gè)抵押權(quán)并存時(shí)的清償順序（1）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。（2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。（4）順位在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價(jià)值超出順位在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償；順位在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的剩余價(jià)款應(yīng)予提存，留待清償順位在后的抵押擔(dān)保債權(quán)；若所得價(jià)款不足以清償順位在先之抵押權(quán)，則順位在后的抵押權(quán)消滅，其所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)化為普通債權(quán)。考點(diǎn)14：動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押（P55）1.經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.在浮動(dòng)抵押中，抵押財(cái)產(chǎn)在下列情形發(fā)生時(shí)確定：（1）債務(wù)履行期限屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；（2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（3）當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；（4）嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。3.浮動(dòng)抵押之抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。4.在動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的抵押財(cái)產(chǎn)確定之前，即使浮動(dòng)抵押辦理了登記，該抵押權(quán)也不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人?？键c(diǎn)15：最高額抵押（P59）1.為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額的限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。3.抵押權(quán)人的債權(quán)在下列情況下確定：（1）約定的債權(quán)確定期間屆滿；（2）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)定之日起滿2年后請(qǐng)求確定債權(quán)；（3）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（4）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；（5）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（6）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。4.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。5.最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍?？键c(diǎn)16：質(zhì)權(quán)的設(shè)定（P60）1.質(zhì)押合同不以交付或登記為生效要件。2.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)立：交付（1）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。（2）以貨幣出質(zhì)：先特定化（特戶、封金、保證金等），后交付。（3）喪失對(duì)質(zhì)物的占有①因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對(duì)質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請(qǐng)求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。②若質(zhì)權(quán)人喪失質(zhì)物占有后不能主張返還，或者質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人，則質(zhì)權(quán)消滅。3.權(quán)利質(zhì)押的設(shè)立：交付或登記表3-6可以用于質(zhì)押的權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)定匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單（1）有權(quán)利憑證：自交付權(quán)利憑證之日起設(shè)立（2）沒有權(quán)利憑證的：自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立其他股權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立應(yīng)收賬款自信貸征信機(jī)構(gòu)（中國(guó)人民銀行征信中心）辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立考點(diǎn)17：質(zhì)權(quán)的特殊效力（P61）1.孳息（P61）（1）質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外；所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。（2）以依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)的效力及于股份、股票的法定孳息。2.質(zhì)物的保管與保全（P61）表3-7原因處理質(zhì)權(quán)人過錯(cuò)因質(zhì)權(quán)人保管不善致使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的出質(zhì)人有權(quán)（2選1）：（1）要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)提存（2）要求提前清償債務(wù)并返還財(cái)產(chǎn)因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損或者價(jià)值明顯減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供擔(dān)保；出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，并與出質(zhì)人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存1學(xué)時(shí)3.質(zhì)物處分限制（P62）（1）對(duì)質(zhì)權(quán)人的限制：不得擅自使用、處分，不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)①質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。②質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）對(duì)出質(zhì)人的限制①基金份額、股權(quán)、應(yīng)收賬款出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓，知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。②經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或許可使用所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償或者提存。4.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的優(yōu)先性（P64）質(zhì)權(quán)與未登記的抵押權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償?？键c(diǎn)18：留置（P63）1.留置權(quán)屬于法定的擔(dān)保物權(quán)，但當(dāng)事人可以約定排除留置權(quán)的適用；抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)均為約定產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。2.留置權(quán)的成立條件（1）債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；（2）債權(quán)已屆清償期債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付或返回所占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆履行期的，不能行使留置權(quán)，但債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。3.留置財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額；留置財(cái)產(chǎn)為不可分物的，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)。4.留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息，所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。5.寬限期6.留置權(quán)的優(yōu)先性表3-8基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則和物權(quán)的對(duì)抗規(guī)則變動(dòng)規(guī)則對(duì)抗規(guī)則動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一般動(dòng)產(chǎn)交付占有船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車登記動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)合同生效登記動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)權(quán)交付占有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記登記抵押權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)的取得、抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得合同生效登記地役權(quán)權(quán)利質(zhì)押基金份額、股權(quán)登記登記知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)收賬款票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單（物權(quán)法意義上）有權(quán)利憑證交付占有權(quán)利憑證無權(quán)利憑證登記登記票據(jù)質(zhì)押質(zhì)押背書質(zhì)押背書作業(yè)布置課后總結(jié)

教案編號(hào)：9章,節(jié)第四章合同法律制度授課方式課堂講授案例分析教學(xué)目的了解合同的概念、調(diào)整范圍、合同的內(nèi)容、訂立的形式、程序。掌握合同的概念、特征、我國(guó)合同法基本原則、以及要約與承諾制度。教學(xué)重點(diǎn)合同訂立的程序、合同的成立與生效、合同的效力教學(xué)難點(diǎn)要約與承諾的判斷、格式合同時(shí)間分配教學(xué)過程第九周考點(diǎn)1：要約與承諾（P68）1.要約的界定（1）要約應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列規(guī)定：①內(nèi)容具體確定；②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束。（2）要約邀請(qǐng)寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等，性質(zhì)為要約邀請(qǐng)；但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，如懸賞廣告，則視為要約?！鞠嚓P(guān)鏈接1】拾得人雖不能取得遺失物的所有權(quán)，卻可享有費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)，在遺失人發(fā)出懸賞廣告時(shí)，歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)?！鞠嚓P(guān)鏈接2】商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。2.實(shí)質(zhì)性變更（1）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，視為新要約；【解釋】有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等內(nèi)容的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。（2）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。1學(xué)時(shí)（2）要約到達(dá)受要約人時(shí)生效；承諾自通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，自根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。（3）要約、承諾的撤回撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人；撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人，即在承諾生效之前到達(dá)要約人。（4）要約的撤銷承諾生效，合同成立；因此，承諾不存在撤銷的問題。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前（而非“承諾生效之前”）到達(dá)受要約人，但下列情形下的要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限的；②以其他形式明示要約不可撤銷的；③受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。（5）承諾的遲延與遲到4.要約的失效（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；（2）要約人依法撤銷（而非“撤回”）要約；（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（4）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。考點(diǎn)2：合同的成立（P70）（一）合同成立的時(shí)間1.一般情況下，承諾生效時(shí)合同成立。2.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章（或者摁手?。r(shí)合同成立；如雙方當(dāng)事人未同時(shí)在合同書上簽字或蓋章的，則以當(dāng)事人中最后一方簽字或蓋章的時(shí)間為合同的成立時(shí)間。3.實(shí)際履行原則如果當(dāng)事人未采用法律要求或者當(dāng)事人約定的書面形式、合同書形式訂立合同，或者當(dāng)事人沒有在合同書上簽字蓋章的，只要一方當(dāng)事人履行了主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同仍然成立。4.實(shí)踐合同（P67）（1）諾成合同，是指當(dāng)事人意思表示一致即可認(rèn)定合同成立的合同；實(shí)踐合同是指在當(dāng)事人意思表示一致以外，尚需有實(shí)際交付標(biāo)的物或者有其他現(xiàn)實(shí)給付行為才能成立的合同。（2）常見的實(shí)踐合同有保管合同、自然人之間的借貸合同、定金合同。（二）合同成立的地點(diǎn)1.一般情況下，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。2.采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)，沒有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。3.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)；如雙方當(dāng)事人未在同一地點(diǎn)簽字或蓋章，則以當(dāng)事人中最后一方簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。4.采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。考點(diǎn)3：合同的生效（P72）1.依法成立的合同，原則上自成立時(shí)生效；當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以附條件或者附期限。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，在依照其規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。【相關(guān)鏈接1】當(dāng)事人在外商投資企業(yè)設(shè)立、變更等過程中訂立的合同，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)外商投資企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后才生效的，自批準(zhǔn)之日起生效；未經(jīng)批準(zhǔn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)該合同無效的，人民法院不予支持。（第12章）【相關(guān)鏈接2】對(duì)“限制進(jìn)出口”的技術(shù)，實(shí)行許可證管理。技術(shù)進(jìn)出口經(jīng)許可的，由商務(wù)部頒發(fā)技術(shù)進(jìn)出口許可證，該技術(shù)進(jìn)出口合同自許可證頒發(fā)之日起生效。（第12章）3.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標(biāo)的物的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移?！鞠嚓P(guān)鏈接1】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！鞠嚓P(guān)鏈接2】商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當(dāng)事人另有約定的除外。【相關(guān)鏈接3】當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持?！鞠嚓P(guān)鏈接4】外商投資企業(yè)股東與債權(quán)人訂立的股權(quán)質(zhì)押合同，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者合同另有約定外，自成立時(shí)生效；未辦理質(zhì)權(quán)登記的，不影響股權(quán)質(zhì)押合同的效力；當(dāng)事人僅以股權(quán)質(zhì)押合同未經(jīng)外商投資企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)為由主張合同無效或未生效的，人民法院不予支持。（第12章）【相關(guān)鏈接5】以“自由進(jìn)出口”的技術(shù)，實(shí)行合同登記制度；但該技術(shù)進(jìn)出口合同自依法成立時(shí)生效，不以登記作為合同生效的條件。（第12章）1學(xué)時(shí)考點(diǎn)4：效力待定的合同（P72）1.限制民事行為能力人獨(dú)立訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同效力待定。2.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同效力待定（構(gòu)成表見代理的除外）。3.無處分權(quán)人所為的物權(quán)行為效力待定；而行為人無處分權(quán)并不影響合同效力?！鞠嚓P(guān)鏈接】當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持?？键c(diǎn)5：“一物多賣”1.在出賣人就同一標(biāo)的物（特定物）訂立多重買賣合同的情形，如果合同均不具有《合同法》規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，可以請(qǐng)求追究出賣人違約責(zé)任。（P73）2.普通動(dòng)產(chǎn)多重買賣的履行順序（P92）出賣人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（1）先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移；（2）各買受人均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買受人有權(quán)請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)；（3）各買受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買受人有權(quán)請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)。3.特殊動(dòng)產(chǎn)多重買賣的履行順序（P93）出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（1）先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請(qǐng)求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)；（2）各買受人均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人有權(quán)請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)；（3）各買受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人有權(quán)請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)；（4）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下?？键c(diǎn)6：合同中的特殊條款（P71）1.免責(zé)條款合同當(dāng)事人可以自愿訂立免責(zé)條款，但合同中的下列免責(zé)條款無效：（1）造成對(duì)方人身傷害的；（2）因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。2.格式條款（1）格式條款的解釋①對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照字面含義及通常理解予以解釋；對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋；（2015年調(diào)整）②格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。1學(xué)時(shí)考點(diǎn)7：合同約定不明時(shí)的處理（P73）1.總原則合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！窘忉尅糠謩t中經(jīng)常用“依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定”指代這一總原則。2.具體規(guī)則根據(jù)上述“總原則”仍不能確定的，依照下列規(guī)則確定：（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。（3）履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間?！鞠嚓P(guān)鏈接】未定有履行期限或者履行期限不明確的債的請(qǐng)求權(quán)，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，可以確定履行期限的，訴訟時(shí)效期間從履行期限屆滿之日起計(jì)算；不能確定履行期限的，訴訟時(shí)效期間從債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算，但債務(wù)人在債權(quán)人第一次向其主張權(quán)利之時(shí)明確表示不履行義務(wù)的，訴訟時(shí)效期間從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之日起計(jì)算。（5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。作業(yè)布置課后總結(jié)

教案編號(hào)：10章,節(jié)第四章合同法律制度授課方式課堂講授、案例討論教學(xué)目的了解合同的履行原則、履行規(guī)則，掌握合同履行中的幾種抗辯權(quán)、撤銷權(quán)。合同的保全的兩種措施，合同擔(dān)保的具體方式。教學(xué)重點(diǎn)合同履行中的抗辯權(quán)的種類、撤銷權(quán)、合同保全、合同擔(dān)保教學(xué)難點(diǎn)合同保全、擔(dān)保制度時(shí)間分配教學(xué)過程第十周1學(xué)時(shí)考點(diǎn)8：雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)（P74）1．同時(shí)履行抗辯權(quán)（“一手交錢，一手交貨”）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行；一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其對(duì)自己提出的履行要求；一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。2．先履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求；先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。3．不安抗辯權(quán)（1）適用情形應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況之一的，可以行使不安抗辯權(quán)，中止合同履行：①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。（2）行使程序當(dāng)事人在中止履行合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行；如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。3．撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。4．撤銷權(quán)行使的期限自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。5．撤銷權(quán)訴訟（1）債權(quán)人為原告，債務(wù)人為被告，受益人或者受讓人為訴訟上的第三人。（2）債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；第三人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。（3）撤銷權(quán)訴訟由被告（債務(wù)人）住所地人民法院管轄。6．行使撤銷權(quán)的法律效果（1）一旦人民法院確認(rèn)債權(quán)人的撤銷權(quán)成立，債務(wù)人的處分行為即歸于無效。（2）撤銷權(quán)行使的目的是恢復(fù)債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人就撤銷權(quán)行使的結(jié)果并無優(yōu)先受償權(quán)利?？键c(diǎn)11：保證（P78）1．保證合同保證（P78）（1）保證是保證人與債權(quán)人之間的合同關(guān)系。（2）保證合同是單務(wù)合同、無償合同、諾成合同、要式合同、從合同。（3）保證合同的特殊形式①保證人在債權(quán)人與被保證人簽訂的訂有保證條款的主合同上，以保證人身份簽字或者蓋章的，保證合同成立；②第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立；③主合同中雖然沒有保證條款，但保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。2．保證人（P79）（1）主債務(wù)人不得同時(shí)為保證人。（2）國(guó)家機(jī)關(guān)原則上不得為保證人；但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的，國(guó)家機(jī)關(guān)可以為保證人。（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得做保證人；但從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，可以擔(dān)任保證人。（4）企業(yè)法人的職能部門不得擔(dān)任保證人。（5）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)原則上不得擔(dān)任保證人；但企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。（6）保證人必須有代為清償債務(wù)的能力；但不具有完全代償能力的主體，只要以保證人身份訂立保證合同后，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。3．保證方式（P79）（1）保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證；如果當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。（2）一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，連帶責(zé)任保證的保證人則不享有先訴抗辯權(quán)。【先訴抗辯權(quán)】在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行用于清償債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。1學(xué)時(shí)5．保證期間與保證的訴訟時(shí)效的確定（P80）（1）保證期間的確定①當(dāng)事人可以在合同中約定保證期間。②沒有約定的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月；保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定。③約定不明的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年；保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任，直至主債務(wù)本息還清為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明。（2）保證責(zé)任的確定①在保證期間中，債權(quán)人主張權(quán)利的，保證責(zé)任確定；債權(quán)人未在保證期間主張權(quán)利的，保證人的保證責(zé)任消滅。②“主張權(quán)利”的方式在一般保證中表現(xiàn)為對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁，在連帶責(zé)任保證中表現(xiàn)為向保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任。（3）債權(quán)人對(duì)保證人的訴訟時(shí)效在保證期間內(nèi)，債權(quán)人主張權(quán)利的，保證責(zé)任確定。在連帶保證中，從確定保證責(zé)任時(shí)起，開始起算保證的訴訟時(shí)效。在一般保證中，則在對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的判決或者仲裁裁決生效之日起算保證的訴訟時(shí)效。保證的訴訟時(shí)效期限為2年。（4）一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷；連帶保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。（5）一般保證和連帶保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證債務(wù)訴訟時(shí)