2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》《和中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就各戶房屋閑置土地事宜，協(xié)商一致特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地面積，甲方將位于老機(jī)站后院至衛(wèi)生院后院各家后戶的閑置土地轉(zhuǎn)包給各戶。乙方對(duì)應(yīng)的位置，東長_____米，西長_____米，南北寬_____米，面積____平方米，甲方轉(zhuǎn)包給乙方。二、轉(zhuǎn)包土地價(jià)款，甲方以每平方米____元的價(jià)格轉(zhuǎn)包給乙方，總價(jià)款為人民幣(大寫)____元，三、轉(zhuǎn)包期限和起止日期，從____年____月____日起，乙方有長期使用權(quán)，乙方享有轉(zhuǎn)讓和子女繼承權(quán)。四、支付方式，乙方采取現(xiàn)金支付的方式，支付時(shí)間從____年____月____日錢款一次性交清。五、交付方式，甲方于____年____月____日將土地交付乙方。六、違約責(zé)任，任何一方違約應(yīng)向守約方支付土地價(jià)款同額的違約金。七、合同生效，此合同自簽訂之日起生效，空口無憑立字為證。八、其它條款，未盡事宜可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方：法定代表人身份證號(hào)乙方：法定代表人身份證號(hào)見證人：簽訂日期，2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本（二）【土地轉(zhuǎn)包合同】最新范本合同編號(hào)：XXXXX甲方：（出讓方）姓名/法人代表：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：乙方：（承包方）姓名/法人代表：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)包合同：第一條合同目的本合同是為了明確雙方在土地使用權(quán)及經(jīng)營管理方面的義務(wù)和權(quán)利，保證土地資源的合理開發(fā)和管理，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。第二條土地轉(zhuǎn)包區(qū)域甲方將位于（具體地址）的土地轉(zhuǎn)包給乙方使用。第三條轉(zhuǎn)包期限本次土地轉(zhuǎn)包期限為（具體年限），自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第四條轉(zhuǎn)包條件（1）乙方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)，能夠按照國家農(nóng)業(yè)政策和法規(guī)要求開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方需按約定時(shí)間和地點(diǎn)繳納土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅金。（3）乙方承諾在土地轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，按照合同約定合理利用土地資源，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地或變換土地用途。（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守土地資源保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得濫伐樹木、破壞水土、擾亂生態(tài)環(huán)境等行為，對(duì)土地資源實(shí)施合理利用，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。（5）乙方需按照國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)規(guī)劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣要求開展農(nóng)作物種植及畜禽養(yǎng)殖活動(dòng)，并按照相關(guān)規(guī)定采取科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第五條土地權(quán)屬土地在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)仍歸甲方所有，乙方只擁有土地使用權(quán)，并不具備土地所有權(quán)。第六條轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)向甲方繳納土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條土地使用稅金乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)繳納土地使用稅金，并提供相關(guān)證明和報(bào)稅材料。第八條違約責(zé)任（1）如乙方違反了本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方違反了本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效，并具有法律效力，如需修改或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。甲方（出讓方）簽字蓋章：日期：乙方（承包方）簽字蓋章：日期：2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本（三）土地轉(zhuǎn)包合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方共同具有出租土地和承包土地的意愿，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定，以資遵守：第一條土地基本情況1.甲方為擁有權(quán)益合法、完整的土地出租方；2.土地面積：___平方米；3.土地坐落：______；4.土地性質(zhì)：________；5.使用權(quán)期限：從____年___月___日開始，至____年___月___日終止；6.甲方提供的土地具體邊界和使用范圍詳見《土地使用證》。第二條承包土地的情況1.乙方承包甲方所提供的土地，用于經(jīng)營管理______，并自行負(fù)責(zé)土地的種植或建設(shè)等；2.承包期限：從____年___月___日開始，至____年___月___日終止；3.承包地點(diǎn)和面積詳見《土地使用證》。第三條承包費(fèi)用1.乙方作為承包方，按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）按月支付：每個(gè)月支付人民幣_(tái)___元；（2）按季度支付：每個(gè)季度支付人民幣_(tái)___元；（3）按年支付：每年支付人民幣_(tái)___元；2.承包費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在正式簽訂本合同前達(dá)成書面共識(shí)；3.承包費(fèi)用支付的方式包括但不限于現(xiàn)金、電匯、支票等。第四條承包人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)被承包的土地進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖、建設(shè)等經(jīng)營活動(dòng)；2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求，合理規(guī)劃土地利用，保護(hù)環(huán)境，防治土地退化和生態(tài)環(huán)境破壞；3.乙方應(yīng)合法使用土地，不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押土地；4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告承包土地的使用情況，并交納相應(yīng)的稅費(fèi)；5.乙方應(yīng)保證對(duì)土地進(jìn)行有效的經(jīng)營管理，提高土地的產(chǎn)出和經(jīng)濟(jì)效益；6.乙方應(yīng)妥善保管土地使用證等相關(guān)證件，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)重新辦理。第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和經(jīng)營方式進(jìn)行土地的經(jīng)營管理；2.甲方有權(quán)隨時(shí)查看、檢查乙方對(duì)土地的使用情況，并提出合理的要求和意見；3.甲方應(yīng)保證所提供的土地具有出租的合法性和完整性，并按約定時(shí)間將土地交付給乙方；4.甲方應(yīng)向乙方提供與土地出租相符的完整的土地使用證等相關(guān)證件。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.甲乙雙方違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失，違約方應(yīng)予以賠償；3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的一方，應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r(shí)通知，并提供相關(guān)證明文件。第七條合同的效力和變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即具有法律效力；2.本合同的效力和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)；3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方委托____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。第九條合同解除1.本合同在承包期滿后自動(dòng)解除；2.如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____（天/月）書面通知對(duì)方；3.本合同解除后，甲方無條件收回土地。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確認(rèn)；2.本合同一式備____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本（四）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方協(xié)商甲方_____將村委會(huì)補(bǔ)償發(fā)包的____畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方_____耕種。雙方達(dá)成以下承包約定：一、甲方承包田位于____村_____組_____，_____承包田西側(cè)。二、承包期____年____月____日至____年____月____日止(按國家規(guī)定二輪承包期止)，承包價(jià)格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價(jià)，每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價(jià)來約定。____年至____年三年每年按____元交給甲方承包費(fèi)款。交款時(shí)間在每年____月至____月份。三、承包期內(nèi)，如國家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi)，都乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭(zhēng)要。四、由于甲方承包田是村集體后補(bǔ)償?shù)陌l(fā)包地，地質(zhì)條件差，屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地，如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議，人為破壞對(duì)承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投