租賃合同樣本度假村租賃

租賃合同樣本度假村租賃合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃物的范圍和用途1.2租賃物的范圍包括：房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。具體范圍和設(shè)施詳見附件一。1.3承租方同意將租賃物用于______用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)，向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為______元/月；（2）其他費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。4.2出租方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策變化或?qū)嶋H需要，提前解除本合同。解除合同的，出租方應(yīng)提前______日書面通知承租方。4.3承租方在租賃期內(nèi)提前解除本合同的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物符合租賃用途。5.2承租方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的輕微維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2承租方不得以任何理由放棄保險(xiǎn)，否則視為違反本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。7.3承租方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響本合同的履行。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃物范圍及設(shè)施清單（此處列明租賃物的具體范圍和設(shè)施，如房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的圖片，以便承租方了解租賃物的實(shí)際情況）一、附件列表：1.附件一：租賃物范圍及設(shè)施清單房屋詳細(xì)清單場(chǎng)地使用說(shuō)明設(shè)施配置清單2.附件二：租賃物圖片房屋內(nèi)外照片場(chǎng)地布局圖主要設(shè)施圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定時(shí)間交付租賃物未能保證租賃物符合約定的使用條件提前解除合同未按時(shí)通知承租方2.承租方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付租金未能按照約定用途使用租賃物提前解除合同未支付違約金3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定，需結(jié)合合同條款、雙方陳述、相關(guān)證據(jù)等綜合判斷。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：及時(shí)與出租方溝通，了解交付延遲的原因。根據(jù)合同約定，要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃物不符合約定用途：立即通知出租方，并說(shuō)明具體問(wèn)題。要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，確保租賃物符合約定用途。3.租金支付問(wèn)題：確保租金支付賬戶準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。如果遇到支付困難，及時(shí)與出租方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.提前解除合同：嚴(yán)格按照合同約定辦理解除手續(xù)，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。如果因特殊情況需要解除合同，及時(shí)與出租方協(xié)商，并簽訂書