2024抵押租賃借款合同

2024抵押租賃借款合同合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________抵押人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________租賃物：名稱：__________數(shù)量：__________質(zhì)量：__________地點(diǎn)：__________第二條貸款金額與用途1.貸款金額：__________元。2.貸款用途：借款方將貸款用于__________。第三條貸款期限1.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款方應(yīng)在貸款期限屆滿之日起__________日內(nèi)一次性還清貸款本息。第四條貸款利率1.貸款年利率為__________%。2.貸款方未按約定時(shí)間還款的，貸款方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×__________%×逾期天數(shù)。第五條抵押物1.抵押人同意將其名下的__________（抵押物名稱）抵押給貸款方，作為借款方履行本合同的擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值為__________元，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。3.抵押人在抵押期間不得處分抵押物，未經(jīng)貸款方同意，不得轉(zhuǎn)移、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者進(jìn)行其他損害貸款方利益的行為。第六條租賃合同1.借款方同意將租賃物出租給貸款方，租賃期限為__________年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。2.租賃費(fèi)用為每月__________元，租金支付方式為每季度支付一次。3.租賃期間，貸款方有權(quán)使用、收益租賃物，但不得處分租賃物。4.租賃期滿后，借款方有權(quán)按約定價(jià)格購(gòu)買租賃物，購(gòu)買價(jià)格為__________元。第七條還款方式與還款賬戶1.借款方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式為：等額本息還款法。2.還款賬戶為：__________（賬戶名稱）。3.借款方應(yīng)按時(shí)將還款金額轉(zhuǎn)入還款賬戶，貸款方有權(quán)從還款賬戶中扣除還款金額。第八條違約責(zé)任1.借款方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及逾期利息。2.抵押人違反本合同第五條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，貸款方有權(quán)依法處分抵押物，優(yōu)先受償貸款本息。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款期限屆滿之日止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。貸款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________抵押人（丙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.租賃物清單3.貸款申請(qǐng)表4.借款合同5.抵押合同6.租賃合同7.還款計(jì)劃表8.擔(dān)保人同意書9.貸款用途證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定時(shí)間還款：指借款方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。2.抵押人違反抵押合同約定：指抵押人未經(jīng)貸款方同意，處分抵押物、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者進(jìn)行其他損害貸款方利益的行為。3.借款方未按約定使用租賃物：指借款方未按照租賃合同約定的用途使用租賃物。4.雙方其他約定的違約行為：指合同中雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款并按約定還款的自然人、法人和其他組織。3.抵押人：指將其名下的財(cái)產(chǎn)抵押給貸款方作為借款方履行合同擔(dān)保的自然人、法人和其他組織。4.抵押物：指抵押人提供給貸款方作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.租賃物：指借款方出租給貸款方的物品。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.等額本息還款法：指借款方在貸款期限內(nèi)，每月按照固定金額還款，包含當(dāng)期的本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方無(wú)法按約定時(shí)間還款。解決辦法：與借款方協(xié)商，延長(zhǎng)還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃；依法采取催收措施，包括訴訟手段。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，影響貸款安全。解決辦法：要求抵押人提供額外擔(dān)保，或增加抵押物的價(jià)值。3.問(wèn)題：租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：按照租賃合同約定，由借款方負(fù)責(zé)維修和賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.金融機(jī)構(gòu)向客戶提供貸款，并要求客戶提供抵押物作為擔(dān)保。2.借