蔬菜大棚出售轉讓協(xié)議

蔬菜大棚出售轉讓協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方確認如下：一、賣方信息1.1賣方名稱：________________1.2賣方地址：________________1.3賣方聯(lián)系人：________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：________________2.2買方地址：________________2.3買方聯(lián)系人：________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、大棚信息3.1大棚地點：________________3.2大棚面積：________________3.3大棚結構：________________3.4大棚設施：________________四、出售轉讓內容4.1賣方同意將位于_______處的大棚及其附屬設施出售給買方。4.2買方同意購買上述大棚，并支付相應的價款。五、價款及支付方式5.1雙方確認，大棚的轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2買方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至賣方指定的賬戶。六、交付及過戶6.1賣方應在本協(xié)議簽署后____個工作日內，將大棚交付給買方。6.2買方應自大棚交付之日起，承擔大棚的保管及使用責任。6.3大棚的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉移登記等，由買方負責辦理。七、陳述與保證7.1賣方保證，其對大棚享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。7.2買方保證，其具備購買大棚的經(jīng)濟實力及法律資格。八、違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：大棚所有權證明文件大棚設施清單付款憑證過戶手續(xù)文件大棚現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認定：賣方未按約定時間交付大棚或大棚存在權利瑕疵賣方未履行陳述與保證的責任，如存在權利瑕疵買方未按約定時間支付轉讓價款買方未履行陳述與保證的責任，如不具備購買實力或法律資格雙方未按約定解決爭議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商不成三、法律名詞及解釋：賣方：擁有大棚所有權并同意出售的一方買方：同意購買大棚并支付價款的一方大棚：指位于特定地點，具有特定面積和結構的種植設施轉讓價款：買方支付給賣方的購買大棚的價格違約金：違反合同約定的一方需支付給守約一方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：賣方延遲交付大棚或大棚存在權利瑕疵解決辦法：買方可要求賣方按照約定時間交付符合約定條件的大棚，或要求賣方承擔違約責任問題：買方延遲支付價款解決辦法：賣方可以催告買方支付價款，買方在合理期限內仍未支付的，賣方有權解除合同問題：大棚過戶手續(xù)辦理遇到困難解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，必要時可尋求專業(yè)機構幫助問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定選擇向法院提起訴訟五、所有應用場景：賣方需要出售位于特定地點的大棚買方需要購買位于特