房屋買賣合同糾紛代理詞二手

協(xié)議書合同甲方（賣方）：[賣方全名]身份證號：[賣方身份證號碼]地址：[賣方詳細地址]乙方（買方）：[買方全名]身份證號：[買方身份證號碼]地址：[買方詳細地址]1.房屋信息1.1房屋地址：[房屋詳細地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋結構：[房屋結構]1.4房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務糾紛。2.買賣價格雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。3.付款方式3.1乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款。3.2乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款，即人民幣[剩余房款金額]元。4.房屋交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應保證房屋設施設備正常使用，無損壞。5.權利與義務5.1甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權糾紛，并負責辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方應按照約定時間支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.違約責任6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，每日違約金為房款的[百分比]%。6.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，每日違約金為房款的[百分比]%。7.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_______________日期：____年__月__日房屋買賣合同甲方（賣方）：[賣方全名]身份證號：[賣方身份證號碼]地址：[賣方詳細地址]乙方（買方）：[買方全名]身份證號：[買方身份證號碼]地址：[買方詳細地址]一、和概述本合同為房屋買賣合同，涉及甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出售給乙方的相關事宜。二、房屋信息1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務糾紛。三、買賣價格雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。四、付款方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款。2.乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款，即人民幣[剩余房款金額]元。五、房屋交付1.甲方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應保證房屋設施設備正常使用，無損壞。六、權利與義務1.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權糾紛，并負責辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應按照約定時間支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。七、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，每日違約金為房款的[百分比]%。2.如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，每日違約金為房款的[百分比]%。八、變更和終止1.本合同的變更和終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.如一方違反合同條款，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、保密條款本合同涉及的信息，包括但不限于房屋信息、買賣價格等，雙方應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。十、執(zhí)行和適用法律本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。十一、簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_______________日期：____年__月__日附件：房屋產(chǎn)權證明、身份證明等房屋買賣合同的特殊應用場合及注意事項：一、二手房交易在二手房交易中，房屋的產(chǎn)權清晰、無抵押、債務糾紛是關鍵。買方應仔細核對房屋產(chǎn)權證明，確保房屋無任何法律糾紛。賣方應提供完整的房屋產(chǎn)權證明、身份證明等相關文件。二、新建商品房交易在新建商品房交易中，買方應注意開發(fā)商的資質和信譽，確保房屋質量和交付時間。賣方應提供商品房預售許可證、建設工程規(guī)劃許可證等相關文件。三、房屋贈與在房屋贈與中，雙方應注意贈與合同的合法性和有效性。贈與合同應明確贈與的條件、期限和方式。雙方還需辦理房屋過戶手續(xù)，繳納相關稅費。四、房屋繼承在房屋繼承中，繼承人應注意繼承權的確認和繼承手續(xù)的辦理。繼承人應提供繼承人身份證明、繼承公證書等相關文件。雙方還需辦理房屋過戶手續(xù)，繳納相關稅費。五、房屋拍賣在房屋拍賣中，買方應注意拍賣公告中的房屋信息、競買條件和拍賣程序。買方應參與競拍，并按照競拍結果與賣方簽訂房屋買賣合同。賣方應提供拍賣成交確認書、房屋產(chǎn)權證明等相關文件。1.產(chǎn)權糾紛：買方應在簽訂合同前，仔細核對房屋產(chǎn)權證明，確保房屋無任何法律糾紛。如有產(chǎn)權糾紛，應要求賣方解決糾紛后再進行交易。2.房屋質量問題：買方應在簽訂合同前，實地查看房屋，了解房屋質量。如有質量問題，應要求賣方進行修復或給予相應的賠償。3.交付延期：賣方應按照合同約定的時間交付房屋。如因特殊情況導致延期交付，賣方應提前通知買方，并與買方協(xié)商解決。4.付款糾紛：買方應按照合同約定的付款方式和時間支付房款。如因特殊情況導致無法按時付款，買方應提前通知賣方，并與賣方協(xié)商解決。5.過戶手續(xù)辦理：雙方應按照合同約定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。在辦理過程中，雙方應積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。房屋買賣合同所需的詳細附件：1.房屋產(chǎn)權證明：包括房屋所有權證、土地使用權證等。2.身份證明：包括賣方和買方的身份證、戶口簿等。3.付款憑證：包括首付款收據(jù)、銀行轉賬