建筑工程創(chuàng)優(yōu)措施范本

建筑工程創(chuàng)優(yōu)措施范本

擴(kuò)建醫(yī)療項(xiàng)目一期工程

工程創(chuàng)優(yōu)措施

編制人:

審核人:

批準(zhǔn)人:

編制單位：蘇州建設(shè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

目錄

第一章：工程概況..............................................3

一、工程概況..............................................3

第二章：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施...................................4

一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)................................4

二、創(chuàng)優(yōu)策劃..............................................4

三、創(chuàng)優(yōu)工程措施.........................................10

四、聲像資料拍攝.........................................24

五、創(chuàng)優(yōu)配合措施.........................................25

第三部分：總結(jié)..............................................30

第一章：工程概況

一、工程概況

工程名稱蘇州大學(xué)附屬第二醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院擴(kuò)建醫(yī)療項(xiàng)目一期工程

建設(shè)單位蘇州大學(xué)附屬第二醫(yī)院

設(shè)計(jì)單位中國中元國際工程有限公司

監(jiān)理單位蘇州建設(shè)監(jiān)理有限公司

結(jié)構(gòu)類型裙房為框架結(jié)構(gòu)、主樓為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)

名稱主樓裙房地下室

結(jié)構(gòu)層數(shù)165-1

結(jié)構(gòu)高度m7123.95.9

建筑面積m282720.0013697.00

地下室C30、C35P6、C30P6、C50、C55、C60

碎強(qiáng)度

裙房C30、C35、C40、C45、C50

等級

主樓C30、C45、C50、C55、C60

乳膠漆、金屬復(fù)合板涂抗菌涂料、輕鋼龍骨夾心板墻表面做無

墻面

機(jī)裝飾板、金屬復(fù)合板抗菌涂料、吸音墻面。

PVC卷材、防滑防腐蝕地磚、防靜電PVC卷材、?；u、防滑地

內(nèi)裝飾

樓地面磚、橡膠卷材、金屬面防靜電架空活動地板、雙層地毯。

輕鋼龍骨酸鈣板吊頂、輕鋼龍骨合金復(fù)合板吊頂、穿孔板吸聲

頂棚

頂棚、玻纖吸板吊頂、板底刮膩?zhàn)禹斉铩?/p>

抗震等級抗震設(shè)防烈度為6度；

外裝飾玻璃幕墻、鋁板幕墻

第二章：工程創(chuàng)優(yōu)策劃與措施

一、工程質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

1、工程的質(zhì)量：分項(xiàng)工程合格率為100%,一次性通過竣工驗(yàn)收。確

保“江蘇省優(yōu)質(zhì)工程”，爭創(chuàng)“國家優(yōu)質(zhì)工程”。

2、安全文明施工：重大安全事故發(fā)生為“零”，確保“蘇州市文明工

地”、爭創(chuàng)“江蘇省市文明工地”。

二、創(chuàng)優(yōu)策劃

1、管理體系策劃

1.1建立一個強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及配備各級管理人員：

創(chuàng)優(yōu)總指揮：蘇州建設(shè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司第一分公司經(jīng)理徐永興

同志兼任蘇州大學(xué)附屬第二醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院擴(kuò)建醫(yī)療項(xiàng)目一期工程項(xiàng)目

部工程創(chuàng)優(yōu)總指揮，領(lǐng)導(dǎo)與組織整個施工過程的創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施。

項(xiàng)目經(jīng)理：萬安山同志負(fù)責(zé)落實(shí)創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施計(jì)劃。

項(xiàng)目副經(jīng)理：吳玉龍同志全面有效地組織落實(shí)創(chuàng)優(yōu)的各項(xiàng)具體工作。

項(xiàng)目總工程師：施玉林同志負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)策劃方案的審核及創(chuàng)優(yōu)內(nèi)業(yè)資料

的管理。負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施的編制，負(fù)責(zé)各號

房分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底，工程總結(jié)與創(chuàng)優(yōu)工程的演示資料的編制與整

改措施。

專職資料員：陸正祥同志負(fù)責(zé)各號房的技術(shù)資料的整理與歸檔，工程

施工記錄資料、各類文件資料的收集、整理，負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)資料的整理，負(fù)責(zé)

各類材料的試驗(yàn)工作。

專職質(zhì)量員：許友根同志負(fù)責(zé)制定創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，建立質(zhì)量考核制度、質(zhì)

量例會制度、質(zhì)量獎罰制度，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行過程操縱、檢查、督促

與工序驗(yàn)收工作。

生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：季建國、陳先國同志負(fù)責(zé)整個工程的施工任務(wù)，認(rèn)真貫

徹與執(zhí)行創(chuàng)優(yōu)方案，并負(fù)責(zé)向生產(chǎn)班組進(jìn)行交底，組織好班組自檢、互檢

工作。

項(xiàng)目材料員：陳金榮同志負(fù)責(zé)對進(jìn)入現(xiàn)場的施工原材料、半成品、成

品進(jìn)行規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)品合格證進(jìn)行驗(yàn)收。對不符合要求的

施工原材料、半成品、成品或者無產(chǎn)品合格證的應(yīng)立即清退出場。

1.2工程創(chuàng)優(yōu)管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)

T

安全*最工工場

季許許

徐戴正

建友宏

士祥

東

明國根才

各班組

2、施工組織管理策劃

按照蘇州建設(shè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的項(xiàng)目管理模式，以IS09002

的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)建立有效的質(zhì)量保證體系及環(huán)境管理的保障。

文明施工是企業(yè)形象的窗口，務(wù)必搞好文明施工。將文明施工、環(huán)境

衛(wèi)生納入施工組織設(shè)計(jì)，制訂文明施工的要求，嚴(yán)禁野蠻施工，并由項(xiàng)目

經(jīng)理按照文明施工組織實(shí)施，具體由項(xiàng)目副經(jīng)理落實(shí)。并制訂項(xiàng)目《質(zhì)量

計(jì)劃》、《工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃》，以合同為制約，強(qiáng)化質(zhì)量的過程操縱。在項(xiàng)目

上推行專業(yè)工長負(fù)責(zé)制，對工程的質(zhì)量進(jìn)行全方位的管理與操縱，使質(zhì)量

保證體系延伸到各專業(yè)、施工人員，項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)通過對各專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓?/p>

理加以實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)職業(yè)健康、安全管理體系，遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治

理”的原則。制定各類安全、健康專項(xiàng)方案與措施：如《基坑支護(hù)方案》、

《臨時用電方案》、《腳手架搭設(shè)方案》、《模板支撐方案》等。

3、各分部工程的創(chuàng)優(yōu)策劃

本工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃如下:

一

備

序

注

號創(chuàng)優(yōu)分部創(chuàng)優(yōu)子分部創(chuàng)優(yōu)分項(xiàng)

.

土方開挖

土方工程

土方回填

地基與基防水碎工程

1地下防水

礎(chǔ)工程卷材防水工程

鋼筋工程

混凝土基礎(chǔ)

混凝土工程

鋼筋工程

混凝土結(jié)構(gòu)

主體結(jié)混凝土工程

2

構(gòu)工程砌體結(jié)構(gòu)砌筑工程

鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝

地面基層工程

地面

整體樓、地面工程

木門窗安裝工程

門窗鋁合金門窗工程

塑料門窗安裝工程

建筑裝飾

3吊頂暗龍骨吊頂

裝修工程

輕質(zhì)隔墻骨架隔墻

幕墻玻璃幕墻、石材幕墻

抹灰裝飾抹灰工程

涂飾水性涂料涂飾

飾面板（磚）飾面磚安裝

細(xì)部門窗套制作、護(hù)欄與扶手制

作安裝

屋面保溫層工程

建筑屋

4卷材防水屋面屋面卷材防水層工程

面工程

屋面防水保護(hù)層工程

給水管道安裝工程

室內(nèi)給水系統(tǒng)

給水管道附件及配件安裝

室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝工程

采暖管道安裝工程

室內(nèi)米暖系統(tǒng)

建筑給水、排采暖附屬設(shè)備安裝工程

5

水及采暖衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝工程

室外給水管網(wǎng)給水管道安裝

室外排水管網(wǎng)排水管道安裝

供熱鍋爐及輔助設(shè)鍋爐安裝

備安裝

6變配電室成套配電柜、操縱柜安裝

供電干線電纜溝內(nèi)與豎井內(nèi)電纜敷

設(shè)

電氣動力成套配電柜、操縱柜安裝

建筑電

電氣照明安裝專業(yè)燈具安裝

氣工程

備用與不間斷電源成套配電柜、照明配電箱安

安裝裝

防雷及接地安裝避雷針及接地裝置安裝工

程

通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通訊系統(tǒng)

辦公自動化系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

梯與自動扶梯系統(tǒng)等

火災(zāi)與可可燃?xì)怏w探測系

火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)

統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動系

動系統(tǒng)

7智能建筑統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控、停車管理系統(tǒng)等

綜合布線系統(tǒng)線纜敷設(shè)、機(jī)柜、機(jī)架、配

線架安裝等

電源與接地智能建筑電源、防雷接地

環(huán)境空間環(huán)境、視覺照明環(huán)境

住宅智能化系統(tǒng)各分項(xiàng)工程

送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝、風(fēng)機(jī)安裝調(diào)

試等

通風(fēng)與空防排煙系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝、風(fēng)機(jī)安裝調(diào)

8

調(diào)工程試等

除塵系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝、風(fēng)機(jī)安裝調(diào)

試等

9電梯安電力驅(qū)動的曳引式曳引裝置組裝工程

裝工程或者導(dǎo)軌組裝、轎箱、層門

強(qiáng)制式電梯安裝電器裝置安裝工程

安全保護(hù)裝置

試運(yùn)轉(zhuǎn)

4、工程技術(shù)資料的管理策劃

根據(jù)規(guī)范的要求，以各單體工程為單位，及時建立與完善各分部分項(xiàng)

工程資料的編制、收集、整理。

4.1商品混凝土

資料內(nèi)容：混凝土出廠合格證、混凝土28d強(qiáng)度報(bào)告、混凝土配合比

單、水泥（水泥檢測報(bào)告、水泥廠家3d出廠合格證、及28天強(qiáng)度補(bǔ)報(bào)單、

水泥3d復(fù)試報(bào)告、及28d復(fù)試報(bào)告）、砂（砂檢測報(bào)告及質(zhì)保單、砂復(fù)試

報(bào)告）、石子（石子檢測報(bào)告及質(zhì)保單、石子復(fù)試報(bào)告）、外加劑（外加劑

出廠合格證、外加劑檢驗(yàn)報(bào)告、外加劑復(fù)試報(bào)告）、粉煤灰（粉煤灰檢測

報(bào)告、粉煤灰出廠合格證、粉煤灰復(fù)試報(bào)告）。每次澆筑混凝土的資料獨(dú)

立成冊。

4.2鋼筋原材

1）資料內(nèi)容：材質(zhì)證明、復(fù)試報(bào)告。

2）目錄內(nèi)容：序號、材質(zhì)編號、種類、規(guī)格、廠名、進(jìn)場數(shù)量、使

用部位、試件編號、復(fù)試編號、頁數(shù)、附注（注明有見證試驗(yàn)）。

4.3防水卷材

資料內(nèi)容：防水卷材準(zhǔn)用證、使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證及

防偽標(biāo)志、復(fù)試報(bào)告、外觀檢查記錄、防水工人上崗證（有效期內(nèi)）。

4.4混凝土試驗(yàn)報(bào)告

目錄內(nèi)容：序號、試件編號、施工部位、強(qiáng)度等級、配合比、水泥、

外加劑、摻合料、達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度、頁數(shù)、附注（注明有見證試驗(yàn)），企業(yè)

的資質(zhì)證書。

4.5隱蔽、預(yù)檢記錄

內(nèi)容填寫準(zhǔn)確、審簽手續(xù)齊全。

4.6技術(shù)資料收集、整理要求

技術(shù)資料的收集、整理按照施工進(jìn)度、施工工藝隨發(fā)生、隨收集、隨

整理。原材試驗(yàn)報(bào)告務(wù)必在該材料使用前收集上來，鋼筋焊接報(bào)告務(wù)必在

該部位驗(yàn)收前收集上來，混凝土強(qiáng)度報(bào)告務(wù)必在試塊壓后3d內(nèi)收集上來,

保證試驗(yàn)的及時性。地下與地上部分的技術(shù)資料分開整理。

5、實(shí)施策劃

5.1制度保證

按照管理體系建立相應(yīng)管理制度：掛牌制度、樣板制度、會診制度、

獎罰制度、成品保護(hù)制度、專人負(fù)責(zé)制度等。

掛牌制度、技術(shù)交底、操作工藝等制成標(biāo)牌放置在操作部位。

樣板制度：不一致形式的板、墻、柱鋼筋綁扎、模板支設(shè)務(wù)必先做出

樣板，在樣板驗(yàn)收后方可展開大面積施工。

會診制度：對施工中發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行集體會診，查出原因、教育

工人、整改落實(shí)。

獎罰制度：把獎懲結(jié)果張貼在曝光板與光榮榜上，教育與引導(dǎo)工人施

工。

成品保護(hù)制度：對鋼筋、模板、混凝土成品進(jìn)行保護(hù)。

專人負(fù)責(zé)制度：設(shè)專人負(fù)責(zé)混凝土小票記錄、坍落度測試、冬期測溫

等。

5.2過程監(jiān)控保證

項(xiàng)目部定期組織圖紙、規(guī)范的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，促進(jìn)項(xiàng)目部有關(guān)技術(shù)人員

對規(guī)范、圖紙的懂得。

每星期組織對鋼筋、模板、混凝土等重要分項(xiàng)施工工人進(jìn)行技術(shù)、安

全交底。

通過過程監(jiān)控保證本策劃（施工組織管理策劃、鋼筋工程精品策劃、

模板工程精品策劃、混凝土工程精品策劃、技術(shù)資料策劃）的實(shí)施。

5.3階段考核保證

a.公司考核

公司總部按季度對項(xiàng)目工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃實(shí)施、

分包管理、管理體系的運(yùn)行等方面進(jìn)行考核，以考核結(jié)果核定項(xiàng)目獎金總

額。

b.項(xiàng)目內(nèi)部考核

在策劃實(shí)施過程中將對實(shí)施效果不理想的策劃或者未考慮到的關(guān)鍵

點(diǎn)繼續(xù)完善、改進(jìn)，逐步提高策劃水平。

三、創(chuàng)優(yōu)工程措施

1、組織管理措施

1）建立創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)，與結(jié)構(gòu)階段同步。

2）選擇有資質(zhì)專業(yè)裝飾隊(duì)伍進(jìn)場施工，并做好創(chuàng)優(yōu)交底工作。

3）樣板確定制度：凡是裝飾分項(xiàng)工程，在大面積施工前應(yīng)預(yù)先做樣

板，待建設(shè)單位與有關(guān)部門確認(rèn)后方可大面積施工。

4）工程創(chuàng)優(yōu)措施；由于裝飾施工圖紙未出齊，裝飾內(nèi)容不明，故此

部措施暫略。

2、質(zhì)量操縱措施

2.1鋼筋工程分項(xiàng)

a、鋼筋原材

鋼筋原材進(jìn)入現(xiàn)場，質(zhì)量證明文件務(wù)必隨車送到，并符合要求，質(zhì)量

證明文件上務(wù)必注明本次進(jìn)場鋼筋的日期、數(shù)量、爐批號。進(jìn)入現(xiàn)場先對

其進(jìn)行自檢，如鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、物證對應(yīng)、外觀、幾何尺寸等。如有

不符合上述要求的產(chǎn)品進(jìn)場，應(yīng)立即要求退貨。而后請現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)見證

人員進(jìn)行隨機(jī)見證取樣、送檢，待檢測合格后方能投入使用。

b、鋼筋加工

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)有關(guān)文件、國家規(guī)范及各級地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行翻樣、配料。

箍筋彎鉤的彎折度務(wù)必確保135。，彎后平直長度應(yīng)不小于箍筋直徑的10

倍，箍筋內(nèi)凈尺寸同意偏差±5。

c、鋼筋連接、安裝

局部墻柱鋼筋使用套筒直螺紋連接，在施工過程務(wù)必先將鋼筋端頭切

割平整，保證絲扣長度。

基礎(chǔ)底板及樓層平板鋼筋綁扎，為確保鋼筋的間距，先宜在墊層或者

平板模板面上用石筆,根據(jù)圖紙要求點(diǎn)畫間距。四周兩排鋼筋交叉點(diǎn)滿扎,

其余部分交叉點(diǎn)同一直線相隔呈“八”字型進(jìn)行綁扎，以免網(wǎng)片歪斜變形。

墻、柱水平筋綁扎宜仿效磚墻砌筑皮數(shù)桿形式，利用墻柱兩角筋，在

該鋼筋上點(diǎn)畫間距記號線。起步筋離已完成面50mm開始綁扎，豎向綁

扎應(yīng)操縱好上下層的錯開、搭接長度。墻、柱鋼筋綁扎：墻水平筋使用梯

形標(biāo)準(zhǔn)筋；暗柱主筋應(yīng)吊線保證垂直；柱箍按操縱線保證間距；墻豎向筋

上按2m距畫水平筋間距操縱線，每面墻很多于三處操縱線。

墻鋼筋綁扎后不同意踩踏，登高應(yīng)使用梯子或者操作架；板鋼筋綁扎

后應(yīng)安放馬凳并鋪跳板，保護(hù)成品。鋼筋綁扎應(yīng)彈線或者拉線，特別是門

窗洞口兩側(cè)暗柱鋼筋與樓板鋼筋。

預(yù)留鋼筋應(yīng)準(zhǔn)確，應(yīng)使用定距框（暗柱）、梯子凳、雙十字撐（頭上

沾防銹漆）。預(yù)留鋼筋高度應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，盡量統(tǒng)一。

鋼筋搭接長度、錨固長度務(wù)必滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，受力鋼筋使用機(jī)

械連接接頭，同一連接區(qū)段內(nèi)宜互相錯開，區(qū)段的長度為35d,且不應(yīng)小

于500mm,縱向受力鋼筋的接頭面積百分率不宜大于50%。扎絲接頭全

部面朝混凝土內(nèi)部，有抗震等級較高要求處，扎絲應(yīng)使用雙股鐵絲進(jìn)行綁

扎。鋼筋保護(hù)層墊塊使用碎墊塊，按基礎(chǔ)底板及地下室外墻為40mm、柱

為25mm、梁為25mm,樓板為15mm,墻體為15mm施工。鋼筋錨固、

接頭長度正確，綁扎接頭范圍箍筋加密。墻、樓板混凝土澆筑過程中應(yīng)派

鋼筋保護(hù)、校正偏移鋼筋，務(wù)必在混凝土澆筑后保證鋼筋到位（偏移按

1:6糾正被彎折的鋼筋）。混凝土澆筑過程中及澆筑后應(yīng)及時清除鋼筋上被

污染的砂漿等。

鋼筋綁扎的驗(yàn)收，應(yīng)按自檢一預(yù)檢一專職質(zhì)檢一報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收的程序。

鋼筋綁扎同意偏差為：受力筋間距±10mm,排距±5mm,箍筋、構(gòu)

造筋間距±20mm（尺量三檔），網(wǎng)眼尺寸±20mm（尺量三檔），骨架的

寬度、高度±5mm。

2.2模板工程

a、模板的選用

模板的選用應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度及承受力。本工程墻、柱、梁、

平板模板全部使用黑色膠合板，厚度位18mm,表面光潔，平整，從而保

證混凝土面層的光潔與平整。模板進(jìn)場之后，項(xiàng)目部組織對其進(jìn)行驗(yàn)收，

以進(jìn)場數(shù)量的10%進(jìn)行隨機(jī)抽查。抽查內(nèi)容包含模板的平整度、是否有

翹曲、表面的觀感、密實(shí)度、幾何尺寸等，發(fā)現(xiàn)類似情況的數(shù)量超過抽查

數(shù)量5%的要求立即退貨。少之則更換不符合要求的數(shù)量。

b、模板的加工

嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行翻樣、配模、加工。加工時，拼縫使用硬拼縫。

c、模板安裝

模板安裝前務(wù)必清理干凈，并涂刷脫模劑，涂刷后再用干棉布擦拭一

邊。

對跨度不小于4m的現(xiàn)澆板、梁底模保證起拱高度1%。~3%。，起拱線

務(wù)必順直，不得有折線。

連續(xù)梁底模、側(cè)模施工時，務(wù)必拉通線支設(shè)。墻、柱模支設(shè)如下所示：

梁、柱節(jié)點(diǎn)，墻、柱節(jié)點(diǎn)模板尺寸保證準(zhǔn)確、邊角順直、清晰，拼縫

務(wù)必平整。

d、模板拆除

模板的拆除時間要根據(jù)預(yù)先留設(shè)的拆模試塊的等效養(yǎng)護(hù)的強(qiáng)度來確

定。如下表所示：

結(jié)構(gòu)跨度（m）實(shí)際部位碎強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值百分比

L<8梁、板75%

L>8梁、板100%

懸挑結(jié)構(gòu)不管跨度大小，需拆模時混凝土強(qiáng)度務(wù)必達(dá)到100%時，才

準(zhǔn)許拆除。模板拆除后，需及時清理模板表面，及時涂刷脫模劑，以免影

響下一次的使用質(zhì)量與效果。

e、模板工程注意要點(diǎn)：

1）模板的接縫不應(yīng)漏漿，粘貼的膠帶紙務(wù)必與接縫順直、平整，不

得出現(xiàn)扭曲、歪斜。

2）模板與混凝土的接觸面，應(yīng)清理干凈，并及時涂刷好脫模劑。

3）脫模劑宜使用不影響結(jié)構(gòu)性能與裝飾效果的脫模劑。在涂刷時，

不得沾污鋼筋與混凝土接槎處，涂刷一定要均勻，不得有堆積，以免粘模。

4）澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物（如木屑、焊渣、短頭電焊條等）

都應(yīng)清理干凈，為此項(xiàng)目部專門配備了一臺氣泵與吸塵器為清理模板內(nèi)的

垃圾作準(zhǔn)備；澆水濕潤但不能有積水現(xiàn)象。

2.3混凝土工程

a、混凝土材料選用

本工程所用混凝土全部為商品混凝土，因此在拌制混凝土的原材料操

縱方面有一定的難度。只有通過以合同為制約，在供應(yīng)混凝土的過程中隨

機(jī)派專業(yè)人員對拌站進(jìn)行突擊抽查。要求其提供各原材料的質(zhì)量證明文件

及進(jìn)場的自檢報(bào)告。

外加劑宜使用無氯鹽、無尿素、低減型外加劑。粉煤灰的摻量不準(zhǔn)超

過15%,水灰比不得大于0.5。宜使用飲用水?dāng)嚢?，?yán)格操縱砂、石料的

含泥量。

b、混凝土的運(yùn)輸

要求商品混凝土廠家嚴(yán)格操縱好商品混凝土運(yùn)至澆筑地點(diǎn)的溫度，務(wù)

必滿足在5℃<T<25℃,嚴(yán)格操縱好出機(jī)至入模間的坍落度。

c、混凝土澆筑

基礎(chǔ)底板的大體積、大方量混凝土澆筑，宜使用分段、分層進(jìn)行澆筑,

其它部位的混凝土可按照常規(guī)或者根據(jù)專項(xiàng)施工方案與技術(shù)交底進(jìn)行施

工。

振搗時，振動棒務(wù)必快插慢拔，插入下層深度250mm,振動棒間距

W57.75CM。頂板可使用斜向振搗，與混凝土面成42.5°±2.5°。合理操

縱振搗時間，以通過目測來確定：看混凝土表面是否泛出漿，不再顯著下

沉，不再出現(xiàn)氣泡。嚴(yán)禁漏振、空振、欠振。

d、混凝土的養(yǎng)護(hù)：

非冬季施工，梁、板混凝土務(wù)必在澆筑完成7h內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)；在

冬季施工中，務(wù)必覆蓋塑料薄膜+麻袋進(jìn)行保溫、保濕養(yǎng)護(hù)。若有摻加外

加劑的混凝土或者抗?jié)B混凝土，其養(yǎng)護(hù)期不得少于14do

非冬季施工的墻、柱混凝土在拆模以后使用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)，冬季施

工必要時使用噴刷養(yǎng)護(hù)劑。

設(shè)立混凝土試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，室溫操縱在20±2℃,相對濕度操縱在

95%以上。現(xiàn)場隨機(jī)取樣，制作試塊，數(shù)量符合GB50204—2002（2011

版）規(guī)范要求。同條件養(yǎng)護(hù)試塊需放置在代表部位處進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

在混凝土運(yùn)輸車進(jìn)入現(xiàn)場之后，對每車混凝土進(jìn)行坍落度測試，并作

好記錄，不滿足要求的立即通知退回，并通知商品混凝土廠家馬上對其進(jìn)

行調(diào)整，以免影響整體的混凝土澆筑質(zhì)量。

2.4砌體工程

a、材料的選擇

砌體工程的主材（包含水泥、黃砂、專用粘合劑、ALC砌塊、混凝

土砌塊等），應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求結(jié)合國家及地方的有關(guān)文件要求進(jìn)行選擇。

嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的劣質(zhì)產(chǎn)品。質(zhì)量保證文件務(wù)必隨車進(jìn)場而進(jìn)場。

所用的材料務(wù)必要物證對應(yīng)，外觀、幾何尺寸符合要求，現(xiàn)場隨機(jī)取樣，

復(fù)試合格后方能投入正式使用。

b、砌體施工

砌體工程的質(zhì)量要求：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯縫、

內(nèi)外搭砌、接槎牢固。

砂漿飽滿不得底于80%,灰縫厚度宜為3~5mm,在砌筑時，應(yīng)間隔

500mm設(shè)置一道墻體拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的末端彎成90°彎鉤。

砂漿的鋪設(shè)，鋪漿的長度不得超過750mm,在30℃以上的氣溫下，

砂漿鋪設(shè)長度不宜超過500mmo

2.5粉刷工程

a、嚴(yán)格操縱抹灰砂漿的配合比及稠度，黃砂務(wù)必在中砂以上，把握

好原材料質(zhì)量關(guān)，驗(yàn)收灰餅。

b、墻面抹灰前基層表面潔凈同時提早一夜?jié)駶?，分層抹灰的厚度?wù)

必操縱在8mm以內(nèi)。

c、抹灰后的墻體表面用水槍澆水保養(yǎng)，時間很多于一周。

d、碎體在表面抹一層界面處理劑，增加砌體墻與砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，

以防起殼。

e、砌體管線開槽處墻面與混泥土面交接處均使用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加固

（兩邊搭接長度〉100mm.）一層再抹灰，以防出現(xiàn)裂縫。

f、保證外墻優(yōu)質(zhì)要緊措施：

1）外墻抹灰對混凝土及ALC砌塊基層，抹一道混凝土界面處理劑，

增加粘結(jié)強(qiáng)度。柱與墻體，梁與墻體交接處用釘一道鋼絲網(wǎng)，以防開裂。

2）作好墻體的基層處理，抹灰層分層趕平一次抹灰厚度不超過10mm

抹灰后作好養(yǎng)護(hù)工作。

2.6涂料工程

a、應(yīng)提供涂料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，資質(zhì)證書等有關(guān)證件，并在貯

存有效期。

b、涂料施工應(yīng)確?；鶎用嫔系幕覊m、污垢、濺沫與砂漿流痕等清除

干凈，確保干燥，且噴施厚度均勻，杜絕色差。

c、外墻涂料在施工前先做樣版，在征得各方同意后，由樣版引路，

方可大面積展開。

2.7地面工程

地坪是裝飾工程比較重要的一個分項(xiàng)項(xiàng)目；通常容易發(fā)生問題，地面

空鼓、起砂時有發(fā)生。完成后，樓面進(jìn)行存水2-5公分浸泡二至三天，保

證樓面澆搗時水分均勻、結(jié)合層達(dá)到更好效果；結(jié)合層掃漿操作時須細(xì)致,

澆搗完成時表面收光撒適量干水泥并操縱好水份、收光三邊一步到位，決

不同意在混凝土初凝后灑水收光。陽臺、衛(wèi)生、廚房及公用部位比室內(nèi)統(tǒng)

一落低20mm,衛(wèi)生間與陽臺地坪1%找坡到地漏（地漏邊做小圓弧收頭），

并絕不同意有積水與倒翻水現(xiàn)象出現(xiàn)。

遵循先做樣版，后大面積施工原則，確保樓地面工程質(zhì)量。

2.8屋面工程

a、做好基層處理，做好材料驗(yàn)收關(guān)，進(jìn)行技術(shù)交底。按照設(shè)計(jì)要求

做好屋面的找坡，做到排水通暢，不積水。

b、保溫層施工留設(shè)好透氣通道，設(shè)置好排氣孔。

C、卷材鋪設(shè)應(yīng)有專職防水隊(duì)伍施工，材料的有關(guān)質(zhì)量資料務(wù)必齊全、

有效并做好材料的檢驗(yàn)，卷材鋪貼應(yīng)做好端部、外凸構(gòu)件的細(xì)部處理，卷

材收頭采取密封。

d、屋面用細(xì)石碎作保護(hù)層時，按縱橫間距小于或者等于6米設(shè)置分

格縫縫中鋼筋務(wù)必切斷，縫寬20mm,縫內(nèi)嵌填密封材料。

e、鋪貼卷材防水層的細(xì)石混凝土找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縱橫間距6

m,縫寬30mm,縫內(nèi)務(wù)必嵌密封油膏，縫上加鋪300mm寬卷材一層，

單邊粘帖，上加鋪一層胎體增強(qiáng)材料的附加層，寬900mm。

f、卷材防水屋面在陰陽角，天溝，檐口排水口，出屋面的管子根部

與屋面泛水等容易發(fā)生滲漏的復(fù)雜部位增鋪附加層，在用密封膏進(jìn)行封邊

處理。

2.9裝飾工程

a、衛(wèi)生間、沐浴室等內(nèi)的瓷磚、地磚鋪貼，務(wù)必按瓷磚模數(shù)事先排

版，陽角割成45°度角，且角度正確吻合。地漏處用整塊定制。色澤務(wù)

必通過選擇，鋪貼時花紋一致。

b、公共部位，特別是走廊，力求做到地面塊材的幾何尺寸與頂棚裝

飾相對應(yīng)，使裝飾效果更具有整體性。

c、屋面、室外管道安裝完畢后，使用水泥保溫，外包兩道鋼絲網(wǎng)，

增加粘結(jié)強(qiáng)度，以防起裂，轉(zhuǎn)角及活節(jié)，閥門均用水泥粉光。

d、對木裝修，選購的板材都要嚴(yán)格選擇，剔除色差。五金配件力求

與木裝修完美結(jié)合使成品達(dá)到最佳效果。

e、天花板壓口線條在施工前務(wù)必干燥，以免線條收縮引起裂縫。

f、加強(qiáng)成品保護(hù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

2.10安裝工程

a、所有管道支架按設(shè)計(jì)要求做好防腐，管道支架應(yīng)構(gòu)造正確、布置

合理、埋設(shè)平整牢固，成排支架應(yīng)排列整齊，與管道接觸緊密，鍍鋅管與

支架接觸用橡皮隔離。

b、鍍鋅管使用螺紋連接時，接口處的外露麻絲應(yīng)清理干凈，并將外

露絲口做好防腐處理，嚴(yán)禁對鍍鋅管進(jìn)行焊接。

C、明裝管道成排安裝時，直線部位應(yīng)互相平行。給水橫管宜設(shè)

0.002-0.005坡度，坡向泄水裝置。

d、各系統(tǒng)的立管中間分段接口，分段施工，為防堵塞，應(yīng)對分段接

口作管堵保護(hù)。

e、自動噴淋系統(tǒng)的吹洗試壓應(yīng)在裝修完工前分層分支分系統(tǒng)進(jìn)行，

為避免對二次裝修造成意外污染，吹洗試壓前用絲堵封噴頭接口，待二次

裝修完工時再拆除，絲堵安裝噴頭。

f、根據(jù)土建進(jìn)展與交工秩序安排各管道系統(tǒng)應(yīng)制訂分段試壓措施，

試壓排水應(yīng)引至室外，不得影響現(xiàn)場施工單位的施工作業(yè)。

g、線管預(yù)埋、安裝前務(wù)必清除管口毛刺與鐵銹，并漆上防腐漆。

h、按土建施工順序由下往上施工的順序配合預(yù)埋管、盒。

i、金屬線管的下料應(yīng)使用細(xì)鋸式切割機(jī)下料，嚴(yán)禁用氣電焊切割，

下料后及時去毛，斷面應(yīng)與管軸向呈垂直。

j、穿線、裝件應(yīng)按高層的施工程序在土建內(nèi)粉刷后進(jìn)行。電纜的首

端、末端與分支均設(shè)置標(biāo)志牌，進(jìn)出入配電柜、臺盤、箱內(nèi)的導(dǎo)線接線端

部應(yīng)有明顯的用途與回路編號。

k、線管的彎頭用符合要求的彎管器定制，彎曲處不得產(chǎn)生裂皺現(xiàn)象,

橢圓度不得超過管徑的70%-

1、管子在穿過伸縮縫、沉降縫時，應(yīng)裝接線盒、金屬軟管等補(bǔ)償裝

置，開關(guān)與插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)與墻面齊平。盒口埋深小于2cm的

要用水泥砂漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理干凈，

無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。

m、預(yù)埋混凝土內(nèi)的線管盡量在二層鋼筋之間，埋設(shè)于樓板內(nèi)的線管

盡量避免重疊，開關(guān)與插座盒的預(yù)埋，盒外口應(yīng)與墻面齊平。盒口埋深小

于2cm的要用水泥漿修邊，大于2cm的應(yīng)加套盒，開關(guān)插座盒內(nèi)應(yīng)清理

干凈，無建筑垃圾，無銹蝕現(xiàn)象，并應(yīng)做防腐處理。

n、線管在平頂內(nèi)敷設(shè)時，要求與土建配合，線管要固定牢固，線盒

位置正確。

。、通電試運(yùn)行時做好導(dǎo)線或者母線連接處溫度抽測記錄。所有照明

燈具開啟，每2小時記錄運(yùn)行狀態(tài)一次，連續(xù)運(yùn)行無故障為合格。

p、接地線跨越建筑物變形縫時，設(shè)置補(bǔ)償裝置。屋面避雷帶安裝的

支持件距離均勻設(shè)置，在直線段上不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。

q、安裝上去的螺孔應(yīng)使用機(jī)械加工，不得用氣割開孔，懸吊風(fēng)管應(yīng)

設(shè)置防晃支架。

r、安裝立管時要操縱好固定支架與伸縮節(jié)的位置，應(yīng)按要求做好伸

縮節(jié)應(yīng)力求放在固定支座的中心位置。

s、防水套管要操縱好防水焊接滲漏，套管與預(yù)埋、填料的敷塞，要

符合要求。

t、壓力管安裝完畢后根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行試壓，分段分層試壓時

要依順序進(jìn)行。

u、空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝時要注意坡度與坡向。

V、金屬風(fēng)管的的制作要操縱法蘭加工與風(fēng)管制作的防漏風(fēng)，采取的

措施與決定加工使用靠模進(jìn)行，以保證尺寸一致與螺孔互換性。

W、風(fēng)管與法蘭連接使用翻邊，翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，并不得有

開裂與孔洞。翻邊不得遮住連接螺孔。

X、無法連接的接口應(yīng)使用機(jī)械加工，其尺寸應(yīng)正確，形狀應(yīng)規(guī)則、

接口處應(yīng)嚴(yán)密。

y、風(fēng)管及部件安裝完畢后，按系統(tǒng)壓力進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。

2.11防水工程

a、防水材料選擇

材料的選擇應(yīng)符合國家的（地方）有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保證資料隨材料進(jìn)

場而進(jìn)場，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰產(chǎn)品，進(jìn)場后應(yīng)立即通知現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)

進(jìn)行取樣、復(fù)試。待復(fù)試合格后方能進(jìn)行施工。

b、質(zhì)量操縱要點(diǎn)

1）清理基層：基層表面凸部位鏟平，凹陷部位應(yīng)用聚合物砂漿填平（由

土建方負(fù)責(zé)），并不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮、翹起等缺陷。如沾有

砂、灰塵、油污應(yīng)清除干凈，陰陽角處應(yīng)做半徑不小于50mm的圓弧。

2）涂刷底涂：涂刷基層處理劑時務(wù)必要均勻一致，不得有露白處，切

勿反復(fù)涂刷，干燥4小時以上至不粘腳后方可進(jìn)行下道工序。

3）陰陽角加強(qiáng)層處理：在基層處理劑干燥后，在陰陽角處以熱熔粘貼

法鋪粘SBS防水卷材作加強(qiáng)層，以陰陽角為中心兩邊寬度均為250mm。

4）擋土墻與剪力墻接頭處理：先在擋土墻與底板平面的陰、陽角處作

防水增強(qiáng)層。在做擋土墻防水時，上口平面應(yīng)預(yù)留250mm不能鋪粘，為

以后剪力墻作防水層搭接。

5）塔基坑防水處理：待塔基坑內(nèi)的陰、陽角防水增強(qiáng)層做完后，上沿

口每邊預(yù)留300mm的搭接材料，以后與底板卷材熱熔粘接。（所留接頭

需由土建方加強(qiáng)保護(hù)），在鋪平面與立面相連的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然

后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陽角，不應(yīng)空鼓。

6）電梯井基坑及集水坑防水處理：在電梯井基坑防水施工前，應(yīng)對基

坑內(nèi)的各個陰、陽角部位做防水增強(qiáng)層處理，在陽、陽角交匯處的防水增

強(qiáng)層應(yīng)無翹邊與空鼓現(xiàn)象，后做電梯井基坑的大面防水層。

7）獨(dú)立柱基的防水處理：待柱基坑內(nèi)的陰、陽角防水增強(qiáng)層做完后，

由柱基坑內(nèi)向外做大面積的防水層。

8）后澆帶的防水處理：在處理完后澆帶的陰、陽角防水增強(qiáng)后，防水

卷材應(yīng)順著后澆帶的延伸方向施工。不宜橫向鋪貼卷材，如出現(xiàn)后澆帶高、

低跨時，應(yīng)處理好轉(zhuǎn)角處的防水細(xì)部處理。

9）大面積鋪貼防水層：將卷材向前滾鋪貼及壓輻進(jìn)行壓實(shí)處理。滾壓

時應(yīng)注意不要卷入空氣與異物，平面與立面直接時應(yīng)由下至上鋪貼并使卷

材緊粘陰角，不同意有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。搭接寬度為橫向搭接、縱向

搭接不小于100mm。各層卷材的壓邊寬度不應(yīng)小于100mm,接頭寬度不

應(yīng)小于100mm。上下層卷材的壓邊要相互措開1/3幅寬，即30?50cm。

上下層及相鄰卷材的接頭要相互錯開30?50cm。卷材防水層施工完成后應(yīng)

認(rèn)真檢查，特別是接頭部位應(yīng)認(rèn)真檢查。

C、質(zhì)量保證措施：

1）要根據(jù)工程的具體情況，選擇符合要求的防水材料，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，

對防水薄弱部位應(yīng)做兩道防水卷材層。

2）嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程進(jìn)行每一個防水分項(xiàng)工程的施工。對瀝青膠

的熬制要嚴(yán)格操縱溫度與配合比；卷材的鋪貼方法要正確，接頭與壓邊的

尺寸滿足要求，并粘貼牢固，關(guān)于防水的薄弱處要增鋪一道防水層，砂漿

保護(hù)層要鋪均勻，厚度一致，特別注意立面墻上砂漿的質(zhì)量。

3）地下室卷材竣工后，禁止在其上鑿眼、打洞或者做安裝、焊接等操

作，以防破壞卷材造成漏水。

4）在頂板連接周邊建筑物、柱的防水處理，在陰、陽角處理做防水增

強(qiáng)層后再做大面積防水層。

5）頂板與建筑物的沉降變形縫，應(yīng)在建筑物上做好卷材收頭處理，凹

槽防水應(yīng)順凹槽鋪貼U型防水層，凹槽的兩邊做密封接頭處理。

6）地下室頂板與建筑物外墻防水高度應(yīng)高于頂板覆土物表面500mm,

做法與屋面女兒墻防水做法一樣。

d、操作要點(diǎn)及技術(shù)要求

1）基層要求及處理：防水層基面要求平整光滑、無起砂、空鼓、砂眼

及凹凸不平現(xiàn)象，確?；鶎忧鍧?、平整度可用2m長直尺檢查，最大間隙

不大于5mmo陰角、轉(zhuǎn)角處或者有預(yù)埋件等處應(yīng)做成圓弧或者八字角

（r=25mm）。無筋：關(guān)于突出防水基面的拉桿螺栓，應(yīng)割掉并至基面內(nèi)

2cm,對割除的拉桿螺栓端頭，用快干水泥修平。

在陰陽角、后澆帶、集水坑等節(jié)點(diǎn)細(xì)部將基層清掃干凈。涂刷基層理

劑部分的基層要求含水率應(yīng)不大于9%o

2）涂刷基層處理劑：在陰陽角、后澆帶、集水坑等節(jié)點(diǎn)細(xì)部選用長柄

滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，同時要涂刷均勻，不得漏

刷或者露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達(dá)到干燥程度（通常以不粘手為準(zhǔn)）

方可施行附加卷材的熱熔施工。

3）通常細(xì)部附加處理：關(guān)于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位均應(yīng)做附加增強(qiáng)處

理，附加層的寬度為500mm,平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將

卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用噴槍

烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基

層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。

4）彈線空鋪施工SBS卷材：在已處理好的基層表面，按照所選卷材

的寬度，留出搭接縫尺寸（長邊100mm、短邊為150mm）,將鋪貼卷材

的基準(zhǔn)線彈好，按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。鋪貼后卷材應(yīng)平整、順直,

搭接尺寸正確，不得扭曲。

5）接縫處理。充分烘烤搭接邊上層卷材底面與下層卷材上表面瀝青涂

蓋層,務(wù)必保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合,且有熔融瀝青從邊端擠出，

形成寬度約5-8mm的勻質(zhì)瀝青條，達(dá)到封閉接縫口的目的。

6）檢查驗(yàn)收SBS卷材：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接

口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí)之處及時修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員

務(wù)必跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。

7）分工序自檢合格后，報(bào)請監(jiān)理及建設(shè)方按照國標(biāo)《地下防水工程質(zhì)

量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2012）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施

工。

2.12成品保護(hù)

墻板、柱拆模完成后，立即進(jìn)行陽角部位的保護(hù)，使用廢舊模板鋸成

100mm寬，高度為2000mm。制作成“L”形，用18#鐵絲綁扎牢固，如

示意圖（一）所示。樓梯胸角部位保護(hù)使用100mm廢舊模板用水泥鋼釘

固定牢固，如示意圖（二）所示。

樓層平板鋼筋綁扎完成，通過隱蔽驗(yàn)收后，在進(jìn)入下一道工序之后,

宜在鋼筋上鋪設(shè)過道板（如腳手竹片），以免人為踩踏，影響鋼筋的保護(hù)

層。

樓板混凝土完成后，不宜過早上人、上料，待混凝土達(dá)到L2N/mm2

后方可上人上料。特別是墻柱鋼筋施工、堆料，鋼筋不同意集中堆放，應(yīng)

選擇結(jié)構(gòu)跨度較小處，分散堆放。鋼筋與混凝土接觸處務(wù)必墊置方木之類,

不同意鋼筋與混凝土表面直接接觸。搬運(yùn)鋼筋不同意隨意亂拖亂拉，宜使

用背扛或者二人抬，避免鋼筋端頭劃破混凝土表面，影響表面的觀感。

四、聲像資料拍攝

1、關(guān)于創(chuàng)杯工程，施工過程中聲像資料的及時收集與整理顯得尤為

重要。評優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的聲像資料要求較低，時間通常為2?3分鐘，進(jìn)行很多

于三次的攝像，即基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)竣工（尚未回土）時，任一標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋綁扎完

畢未澆搗碎時（由質(zhì)監(jiān)人員確定）、主體已全面完工但未進(jìn)入下道工序時。

并配有介紹工程概況、工程質(zhì)量、特色情況等解說詞，工程要緊承重構(gòu)件

及節(jié)點(diǎn)情況務(wù)必有所反映。

2、影像資料收集的原則是；素材面要廣，量要少，時間力求簡短。

各施工階段錄像拍攝節(jié)點(diǎn)內(nèi)容計(jì)劃如下表:

施工階段施工部位拍攝內(nèi)容解說內(nèi)容

鋼筋綁扎、焊接、機(jī)械連接，碎澆基坑挖深、底板厚度、碎澆

搗前鋼筋隱蔽情況、碎澆搗、養(yǎng)護(hù)、搗后裂縫情況、滲漏水情

基礎(chǔ)階段地下室地下室防水、后澆帶處理、穿墻螺況、施工過程中采取的特殊

桿處理、止水帶設(shè)置、碎坍落度測技術(shù)措施、四新技術(shù)應(yīng)用情

試、回填土況。

綁扎、焊接、預(yù)應(yīng)力筋張拉、預(yù)應(yīng)材料規(guī)格、樓板厚度、硅強(qiáng)

力測試、保護(hù)層墊塊設(shè)置、懸挑構(gòu)度、墻體、材料規(guī)格、鋼絞

鋼筋

件、重要部位鋼筋隱檢、鋼筋間距線規(guī)格、數(shù)量、位置、樓板

量測碎裂縫情況、施工過程中采

標(biāo)準(zhǔn)層澆搗、成型后樓面、墻面碎取的特殊技術(shù)措施、質(zhì)量特

平整度、梁柱節(jié)點(diǎn)、截面尺寸、模色、各類檢測數(shù)據(jù)“四新”

板拼縫、施工縫搭接處接縫、色差，技術(shù)應(yīng)用情況，結(jié)構(gòu)沉降觀

碎樓梯施工縫、碎養(yǎng)護(hù)、坍落度測試、測數(shù)據(jù)。

試塊制作、標(biāo)養(yǎng)室布置、同條件養(yǎng)

主體階段

護(hù)情況、樓面鋼筋保護(hù)層檢測、柱

面碎平整度、垂直度檢測

填充墻砌筑、皮數(shù)桿設(shè)置、墻拉筋

設(shè)置、填充墻與框架柱、梁接縫、

砌墻

斜磚砌筑、鋼絲網(wǎng)釘設(shè)、砌體灰縫

厚度量測

鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、除銹、防腐過程

預(yù)埋管件制作、安裝預(yù)埋、防腐、

安裝預(yù)埋

標(biāo)識、接地

墻面粉刷、涂料、平整、色澤一致、

陰陽角順直、面磚粘貼、勾縫、頂功能設(shè)計(jì)、施工滿足強(qiáng)制性

裝飾階段大房間

棚吊頂、窗臺、陽臺細(xì)部、室內(nèi)環(huán)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，施工質(zhì)量

境檢測。特色介紹、細(xì)部處理做法介

樓梯、走廊公板材鋪貼、電腦排版時實(shí)鏡，樓梯紹、各類檢測測試結(jié)果介

共部位欄桿、扶手做法、滴水線處理紹。

玻璃幕墻安裝、拼縫、打膠、三性

外墻

試驗(yàn)檢測

屋面結(jié)構(gòu)層以上各層做法、屋面防

水層做法、卷材收頭、屋面滴水線

屋面

做法、避雷帶搭接、變形縫蓋板處

理、屋面細(xì)部處理

水泵房、配電房、機(jī)房設(shè)備安裝、

電氣橋架、支架，配電箱內(nèi)接線、

箱殼接地，消防、噴淋、煙感、吊

平頂內(nèi)吊桿、管線支架、管內(nèi)穿線、

安裝階段衛(wèi)生潔具安裝、排水、落水、地漏、

公共部位管道保溫、管道、支架油

漆、饅頭制作，管道通水試驗(yàn)、接

地電阻測試、管線走向標(biāo)識、細(xì)部

處理等。

施工區(qū)域場容、場貌、文明施工環(huán)文明施工措施、環(huán)保措施、

境辦公室布置、會議室規(guī)章制度、粉塵、噪音操縱措施

質(zhì)量、安全、環(huán)境管理目標(biāo)特寫鏡

施工階段場容、場貌

頭，管理人員查閱圖紙、技術(shù)探討

鏡頭、上級部門領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)鏡頭

等。

室外總體環(huán)境、綠化、建筑物立面

室外總體環(huán)境介紹

效果

五、創(chuàng)優(yōu)配合措施

1、分包單位配合措施

1）總包單位應(yīng)會同業(yè)主，對擬定的分包單位予以考察，并使用競爭

錄用的方法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商）不管在資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)

上符合工程總合同要求。

2）各分包單位進(jìn)場前均與總承包單位簽訂工程分包合同，明確質(zhì)量

目標(biāo)，簽訂質(zhì)量責(zé)任書，嚴(yán)格以合同條款來檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任、義

務(wù)。任何分包單位的失誤，均應(yīng)視作總承包單位的失誤。

3）各分包單位應(yīng)同意總承包單位的監(jiān)督與操縱。分包單位所使用、

選用的設(shè)備、材料務(wù)必在事前征得業(yè)主、監(jiān)理與總承包的審定，嚴(yán)禁擅自

代用材料與劣質(zhì)材料的使用。

4）分包單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度與施工大綱，編制“實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃”

與“施工方案”，建立質(zhì)量保證體系，確保“大綱”所規(guī)定與總目標(biāo)的實(shí)

現(xiàn)。

5）承包以各個指令、指示，組織指揮各分包單位科學(xué)合理地進(jìn)行生

產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來追究貽誤方的

失職，盡可能地減少，降低施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊與推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤

工作。

6）總承包不斷加強(qiáng)對分包單位創(chuàng)優(yōu)意識的教育，提請分包單位增強(qiáng)

對產(chǎn)品的保護(hù)工作，做到上道工序?qū)ο碌拦ば虻呢?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對業(yè)主負(fù)

責(zé)，使產(chǎn)品不污、不損。

7）總包單位應(yīng)按總進(jìn)度制度的操縱節(jié)點(diǎn)，組織工程協(xié)調(diào)會議，檢查

本節(jié)點(diǎn)各分包單位實(shí)施的情況、質(zhì)量狀況，制定修改或者整改措施，調(diào)整

下一節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求，明確目標(biāo)，落實(shí)措施。

8）總承包商的項(xiàng)目主承包管理部組織每周一次工程協(xié)調(diào)會，各分包

單位務(wù)必參加，主承包項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持召開，為銜接各工序正常施工，

解決實(shí)施中各類矛盾。

9）總承包會同業(yè)主代表定期或者不定期地組織對分包方的工程節(jié)點(diǎn)、

工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料、用

電器具等進(jìn)行檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中止合同。

2、材料物資檢驗(yàn)

1）對所有進(jìn)場的原材料、半成品組織檢查驗(yàn)收，建立材料臺帳。

2）所有進(jìn)場物資如由分包單位自行采購時，分包單位務(wù)必隨材料進(jìn)

場向總包提供合格的材質(zhì)證明、出廠合格證與試驗(yàn)報(bào)告。

3）對需要做復(fù)試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各類

附加劑、焊條、焊劑、防水材料、門窗、室內(nèi)涂料等，務(wù)必按照規(guī)定及時

取樣試驗(yàn)，并將試驗(yàn)報(bào)告向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。

4）對進(jìn)場的物資務(wù)必進(jìn)行標(biāo)識，按照已經(jīng)通過檢驗(yàn)、未經(jīng)檢驗(yàn)與經(jīng)

檢驗(yàn)不合格等三種狀態(tài)進(jìn)行分種類堆放，嚴(yán)格保管，避免勿用不合格的材

料。

5）對不合格物資，堅(jiān)決要求不準(zhǔn)進(jìn)場，同時要注明處理結(jié)果與材料

去向。對不合格材料的處理，應(yīng)建立臺帳。

3、過程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)

1）嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)

要求組織施工。

2）每個分項(xiàng)工程（工序）開工之前，嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求對操作班

組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。

3）工程施工實(shí)行“三檢制”，應(yīng)認(rèn)真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專職

質(zhì)檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。

4）分部分項(xiàng)（工序）工程完成后，分包單位組織自檢與工序間的交

接檢查,不合格的分項(xiàng)或者工序,不經(jīng)返修合格不得進(jìn)行下道工序的施工。

5）分項(xiàng)工程或者工序達(dá)到合格后填好報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理與總包單位工程

師復(fù)查驗(yàn)收，報(bào)驗(yàn)單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評

定等資料。

6）嚴(yán)格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量。做到檢查上

道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序。真正做到嚴(yán)格操縱工序質(zhì)量，不

合格的工序不移交。

7）質(zhì)檢人員務(wù)必嚴(yán)格操縱施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴(yán)格把

關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改。

4、不合格分項(xiàng)（工序）處理

1）施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，不得擅自進(jìn)行處理，務(wù)必及時

匯報(bào)，由總包方會同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理制定處理方案。施工方務(wù)必嚴(yán)格

按照處理方案進(jìn)行返修，并將處理結(jié)果報(bào)總包方質(zhì)檢科復(fù)查，復(fù)查達(dá)不到

合格的