經(jīng)紀人傭金協(xié)議書

經(jīng)紀人傭金協(xié)議書合同編號：__________經(jīng)紀人傭金協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（經(jīng)紀人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國經(jīng)紀人管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售（或購買）房地產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.2乙方應按照甲方的要求，積極開展代理銷售（或購買）工作，努力完成甲方交給的各項任務。二、傭金及支付2.1雙方同意，本次代理銷售（或購買）的傭金計算方式為：按照標的物業(yè)的實際成交金額的__________%作為傭金。2.2甲方應在標的物業(yè)實際成交后__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。2.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。三、權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務：（1）向乙方提供標的物業(yè)的詳細資料，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃設計、施工進度等情況；（2）保證標的物業(yè)的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益；（3）按照約定時間支付傭金；（4）協(xié)助乙方辦理與標的物業(yè)相關的各項手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務：（1）積極推廣標的物業(yè)，努力完成甲方委托的任務；（2）維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密；（3）按照約定時間提供傭金發(fā)票；（4）協(xié)助甲方辦理與標的物業(yè)相關的各項手續(xù)。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密和隱私，雙方承諾對對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：標的物業(yè)詳細信息（此處附上標的物業(yè)的詳細信息，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃設計、施工進度等情況。）附件二：傭金計算公式（此處附上傭金計算公式，例如：傭金=實際成交金額×傭金比例。）一、附件列表：1.標的物業(yè)詳細信息物業(yè)權(quán)屬證明規(guī)劃設計文件施工進度報告2.傭金計算公式示例：傭金=實際成交金額×傭金比例二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付傭金認定：逾期支付傭金超過協(xié)議約定的支付期限。2.乙方未按約定完成代理銷售（或購買）任務認定：乙方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)達到銷售（或購買）指標。3.泄露商業(yè)秘密或隱私認定：未經(jīng)許可，披露或使用對方的商業(yè)秘密或個人隱私信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法解釋：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務關系的法律法規(guī)。2.經(jīng)紀人管理條例解釋：規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀活動和管理行為的行政法規(guī)。3.傭金解釋：根據(jù)合同約定，經(jīng)紀人完成委托任務后獲取的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付傭金解決：提醒甲方履行合同約定，必要時可通過法律途徑維權(quán)。2.乙方未能完成銷售任務解決：協(xié)商調(diào)整銷售策略，或根據(jù)合同約定追究乙方責任。3.物業(yè)信息不準確解決：要求甲方提供準確信息，必要時重新簽訂合同。4.遇到法律糾紛解決：尋求專業(yè)法律咨詢，依法解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀