庫房租賃合同模板

庫房租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條庫房基本信息1.1甲方出租的庫房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的庫房面積為__________平方米。1.3庫房的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條庫房使用及維修3.1乙方須按照庫房的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管庫房內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3如甲方未按照約定提供庫房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.庫房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.庫房所有權(quán)證明文件5.庫房使用性質(zhì)證明文件6.租金支付憑證7.維修申請(qǐng)單8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按照庫房使用性質(zhì)合理使用，認(rèn)定違約。3.乙方未妥善保管庫房內(nèi)物品，認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定提供庫房，認(rèn)定違約。5.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修庫房設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供庫房供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方庫房的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的庫房使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.租賃期限：指甲方出租庫房給乙方使用的合同期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.庫房設(shè)施設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方改變庫房用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)庫房原用途，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供庫房：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)