2024年土地流轉合同參考范文（3篇）

第3頁共3頁2024年土地流轉合同參考范文甲方：____村民委員會乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,乙方通過____方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同：_____一、甲方將位于____村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為：_____東至：_____現(xiàn)西邊;南至：_____與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：_____從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后,承包使用期,即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣____元整,付款方式為：_____四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權,但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。十四、雙方如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)_____公證處公證后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流轉合同參考范文（2）土地流轉合同范本甲方：（出租/出讓方的姓名、住所）乙方：（承租/承購方的姓名、住所）鑒于甲方是土地的合法所有人，甲方同意將其所有的土地流轉給乙方使用，現(xiàn)就土地流轉事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條流轉土地的基本情況1.甲方同意將位于（土地所在地）的（土地面積）的土地流轉給乙方使用。2.甲方確保其所有的權益完好無損，并保證流轉土地的合法性和真實性。3.甲方應提供土地流轉需要的相關證明文件，并按照法律法規(guī)的要求辦理相關手續(xù)。第二條流轉期限1.甲方同意將土地流轉給乙方使用的期限為（xx）年。2.流轉期限自（起始日期）起算，至（結束日期）截止。第三條流轉地的用途乙方同意將所流轉的土地用于（使用用途），不得擅自改變土地的使用性質。如有需要改變土地用途的情況，需經(jīng)過甲方書面同意。第四條流轉地的費用1.乙方應向甲方支付流轉土地的費用，費用標準為每年人民幣（金額）。2.乙方應按約定時間和方式支付土地流轉費用。第五條流轉地的管理1.乙方負責流轉地的日常管理和維護，確保土地的良好使用狀況和保持土地的生態(tài)環(huán)境。2.乙方不得擅自將流轉地轉租或轉讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意。第六條違約責任1.甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方無法正常使用流轉地的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違反本合同的規(guī)定，致使甲方受到損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。第七條糾紛解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自簽訂之日起生效，至流轉期限屆滿或終止之日止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地流轉合同參考范文（3）土地流轉合同甲方：（出租方）________（以下簡稱甲方）地址：_______________________乙方：（承租方）________（以下簡稱乙方）地址：_______________________鑒于甲方是農村土地的承包方，其擁有并管理著下述土地：地塊編號：_____________面積：__________使用權證號：__________所在村委會：__________為了促進農村土地的流轉和優(yōu)化資源配置，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃土地的基本情況甲方同意將上述土地出租給乙方，并在本合同中明確相應的租賃期限、租金、用途等內容。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自本合同簽署之日起生效。第三條租金1.乙方每年租金總額為人民幣__________元（大寫：_______________），租金支付方式如下：（1）分年度支付，每年分__________次支付，每次支付人民幣__________元；（2）分季度支付，每季度支付人民幣__________元；（3）其他方式：_____________。2.租賃期內，甲方不得隨意提高租金。第四條土地流轉用途乙方承諾將租賃土地用于____________________（明確用途），不得擅自改變土地流轉用途。第五條租賃土地的管理和維護1.甲方應該保證租賃土地的良好使用和維護，定期對土地進行巡視和保養(yǎng)，確保土地的正常生產(chǎn)功能。2.乙方應該按照國家規(guī)定進行土地的合理利用，加強耕地保護意識，不得進行非法占用和破壞行為。3.如乙方對土地進行開墾、整理等改造行為，需提前征得甲方的書面同意。第六條土地的保險和風險承擔1.土地的保險責任由甲方承擔，乙方無需額外支付保險費用。2.若因天災、自然災害等不可抗力因素導致租賃土地損失，責任由甲方承擔。第七條違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。2.乙方違約責任：如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同的終止1.租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致的情況下可以繼續(xù)續(xù)簽合同，合同期限以協(xié)商達成的書面協(xié)議為準。2.若發(fā)生下述情況，合同即刻終止：（1）甲方依法收回土地；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止。第九條爭議處理本合同的解釋、變更和效力效應以及與合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，需提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行仲裁處理。第十條合同的附件1.__________（列舉附件名稱），具體內容詳見附件。2.附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條其他約定事項__________第十二條合同的生效與變更1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.對本合同的任何修改和變更，雙方應友好協(xié)商，并以書面形式達成一致意見，方可生效。第