創(chuàng)業(yè)基地租賃合同范本

PAGEPAGE1創(chuàng)業(yè)基地租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其創(chuàng)業(yè)基地出租給乙方使用，乙方承租甲方創(chuàng)業(yè)基地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條創(chuàng)業(yè)基地基本情況1.1甲方出租的創(chuàng)業(yè)基地位于（地址）。1.2創(chuàng)業(yè)基地的面積為______平方米。1.3創(chuàng)業(yè)基地的用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.3乙方應在每個支付周期屆滿前七日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將創(chuàng)業(yè)基地交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條創(chuàng)業(yè)基地的使用和維護5.1乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用創(chuàng)業(yè)基地，不得擅自改變使用性質。5.2乙方應合理使用創(chuàng)業(yè)基地，遵守甲方制定的管理制度，不得損壞創(chuàng)業(yè)基地設施。5.3乙方負責創(chuàng)業(yè)基地的日常維護，甲方負責創(chuàng)業(yè)基地的維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.2在租賃期限內，如乙方需將創(chuàng)業(yè)基地全部或部分轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租協(xié)議。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-創(chuàng)業(yè)基地租賃合同范本目錄一、創(chuàng)業(yè)基地租賃合同正文二、附件一：創(chuàng)業(yè)基地平面圖三、附件二：創(chuàng)業(yè)基地設施清單四、附件三：租賃保證金收據(jù)五、附件四：創(chuàng)業(yè)基地使用和維護規(guī)定一、創(chuàng)業(yè)基地租賃合同正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于（地址）的創(chuàng)業(yè)基地，并愿意將該創(chuàng)業(yè)基地出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該創(chuàng)業(yè)基地，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條創(chuàng)業(yè)基地基本情況1.1甲方出租的創(chuàng)業(yè)基地位于（地址）。1.2創(chuàng)業(yè)基地的面積為______平方米。1.3創(chuàng)業(yè)基地的用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.3乙方應在每個支付周期屆滿前七日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將創(chuàng)業(yè)基地交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條創(chuàng)業(yè)基地的使用和維護5.1乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用創(chuàng)業(yè)基地，不得擅自改變使用性質。5.2乙方應合理使用創(chuàng)業(yè)基地，遵守甲方制定的管理制度，不得損壞創(chuàng)業(yè)基地設施。5.3乙方負責創(chuàng)業(yè)基地的日常維護，甲方負責創(chuàng)業(yè)基地的維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.2在租賃期限內，如乙方需將創(chuàng)業(yè)基地全部或部分轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租協(xié)議。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________二、附件一：創(chuàng)業(yè)基地平面圖（在此處附上創(chuàng)業(yè)基地平面圖）三、附件二：創(chuàng)業(yè)基地設施清單（在此處附上創(chuàng)業(yè)基地設施清單）四、附件三：租賃保證金收據(jù)（在此處附上租賃保證金收據(jù)）五、附件四：創(chuàng)業(yè)基地使用和維護規(guī)定（在此處附上創(chuàng)業(yè)基地使用和維護規(guī)定）附件列表：1.附件一：創(chuàng)業(yè)基地平面圖2.附件二：創(chuàng)業(yè)基地設施清單3.附件三：租賃保證金收據(jù)4.附件四：創(chuàng)業(yè)基地使用和維護規(guī)定違約行為羅列及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變創(chuàng)業(yè)基地用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未合理使用創(chuàng)業(yè)基地，損壞創(chuàng)業(yè)基地設施。4.乙方未遵守甲方制定的管理制度。5.乙方未經(jīng)甲方同意將創(chuàng)業(yè)基地全部或部分轉租給第三方。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有創(chuàng)業(yè)基地產(chǎn)權或使用權，并愿意將創(chuàng)業(yè)基地出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃創(chuàng)業(yè)基地使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至結束日的期限。4.租賃保證金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的金額。5.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定，應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.創(chuàng)業(yè)基地的使用和維護：乙方應合理使用創(chuàng)業(yè)基地，遵守甲方制定的管理制度，確保創(chuàng)業(yè)基地設施完好。如遇設施損壞，應及時通知甲方進行維修。2.租金支付：乙方應按照合同約定的時間支付租金，如有特殊情況需提前與甲方溝通，并簽訂書面協(xié)議。3.合同變更和解除：在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。4.轉租：在租賃期限內，如乙方需將創(chuàng)業(yè)基地全部或部分轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租協(xié)議。解決方法：1.對于創(chuàng)業(yè)基地的使用和維護問題，乙方應遵守甲方制定的管理制度，確保創(chuàng)業(yè)基地設施完好。如遇設施損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。2.對于租金支付問題，乙方應按照合同約定的時間支付租金。如有特殊情況，乙方應提前與甲方溝通，并簽訂書面協(xié)議。3.對于合同變更和解除問題，甲乙雙