店面轉(zhuǎn)租合同范本模板

店面轉(zhuǎn)租合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方之間的店面轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于：__________（詳見(jiàn)附件2）。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：店面現(xiàn)有設(shè)施清單附件2：轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方之間的店面轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于：__________（詳見(jiàn)附件2）。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行不定期檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照甲方提出的合理要求進(jìn)行店面裝修和改造。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用店面，導(dǎo)致店面損失或影響甲方聲譽(yù)；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店面；（4）違反法律法規(guī)及合同約定的其他行為。6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：店面現(xiàn)有設(shè)施清單附件2：轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租人，在本次店面轉(zhuǎn)租過(guò)程中擔(dān)任主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方主體丙方簽訂擔(dān)保合同，甲方在租賃期內(nèi)享有更多的權(quán)利，如對(duì)店面的檢查權(quán)、裝修改造權(quán)等。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保店面轉(zhuǎn)租過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公空間租賃合同范本模板甲方（原租賃人）：__________乙方（次租賃人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，乙方希望租賃該空間用于辦公用途，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。一、辦公空間基本情況1.1辦公空間地址：__________1.2辦公空間面積：__________平方米1.3辦公空間設(shè)施：__________（詳見(jiàn)附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公空間進(jìn)行正常使用，并享有以下權(quán)利：（1）根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)辦公空間進(jìn)行裝修和改造；（2）在租賃期內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；（3）在租賃期內(nèi)，享有對(duì)辦公設(shè)施的維修和保養(yǎng)服務(wù)；（4）享有甲方提供的其他附加服務(wù)和支持。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定時(shí)間交付辦公空間；（2）未按約定提供辦公設(shè)施和服務(wù)；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃條款；（4）違反法律法規(guī)及合同約定的其他行為。5.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃人）：__________乙方（次租賃人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：辦公空間設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為次租賃人，在本次辦公空間租賃過(guò)程中擔(dān)任主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方主體丙方簽訂擔(dān)保合同，乙方在租賃期內(nèi)享有更多的權(quán)利，如裝修改造權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保