2024年房屋買賣合同樓房模板（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同樓房模板甲方：(賣方)身份證號(hào)碼:乙方：(買方)身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：一、買賣房屋基本情況：1、房屋坐落:2、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)二樓一底。3、房屋面積：共計(jì)200平方米。4、房產(chǎn)證號(hào)：暫無。二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣(￥元)。三、付款方式及期限：本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣陸萬元整(￥____元);第二次付款：在____年____月____日前，乙方將購房款人民幣壹拾萬元整(￥____元)付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣壹拾萬元整(￥____元)付清給甲方。四、甲乙雙方責(zé)任：1、甲方保證本房屋在合同簽_____前產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。五、雙方約定其他事項(xiàng)：1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_________年____月____日2024年房屋買賣合同樓房模板（二）1.合同主體本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）____（姓名）、賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）____（姓名）簽訂。2.房屋信息2.1房屋地址：____（具體地址）；2.2房屋類型：____（公寓/別墅/住宅樓等）；2.3房屋面積：____（平方米）；2.4房屋權(quán)屬證件：賣方應(yīng)在簽訂合同之前提供有效的房屋所有權(quán)證書、房屋土地使用證等相關(guān)證件；2.5房屋現(xiàn)狀：房屋在交付時(shí)應(yīng)處于良好狀態(tài)，賣方應(yīng)保證房屋沒有任何限制、抵押或糾紛。3.價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：____（具體金額）；3.2首付款：買方于簽訂本合同時(shí)支付首付款金額為____；3.3尾款：買方在房屋交付時(shí)支付尾款金額為____；3.4支付方式：買方支付方式為____（一次性支付/按揭支付等）。4.過戶及交付4.1過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方和賣方各承擔(dān)____；4.2經(jīng)過房屋交付驗(yàn)收后，雙方一同辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)；4.3房屋交付時(shí)間：本合同生效之日起____天內(nèi)交付房屋；4.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題及時(shí)提出。5.產(chǎn)權(quán)保障5.1賣方應(yīng)保證其所出售的房屋確權(quán)完備，不存在其他糾紛；5.2若房屋發(fā)生任何法律糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；5.3買方在房屋交付驗(yàn)收之日起____天內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬問題，買方有權(quán)解除本合同并要求退還全部房款。6.稅費(fèi)6.1房屋交付之前的過戶稅、增值稅、契稅等稅費(fèi)由賣方承擔(dān)；6.2房屋交付后涉及的所有稅費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方提供相應(yīng)的稅費(fèi)繳納證明。7.違約責(zé)任7.1若合同生效后，賣方違約不交付房屋，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方賠償違約金；7.2若合同生效后，買方違約不支付房款，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方賠償違約金；7.3除非因不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.其他約定8.1本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致；8.2本合同生效后，買賣雙方權(quán)利義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給第三方；8.3本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由買賣雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀以上條款，如無異議，請(qǐng)簽署本合同，并在每份合同上加蓋印章作為確認(rèn)。買方：