2024年個人二手房買賣合同范本（三篇）

第2頁共2頁2024年個人二手房買賣合同范本賣方：_____買方：_____一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：房屋座落幢號室號套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人_____代理人_____簽訂日期：____年____月_____2024年個人二手房買賣合同范本（二）個人二手房買賣合同甲方：（賣方姓名）身份證號碼：電話號碼：住所：乙方：（買方姓名）身份證號碼：電話號碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行以下約定，以確保雙方的權(quán)益。一、房屋基本情況1.房屋的位置、面積及用途：（詳細(xì)描述房屋的位置、實際面積及用途）2.房屋權(quán)屬情況：（房屋所有權(quán)人姓名、身份證號碼、住所）3.房屋權(quán)證情況：（房屋房產(chǎn)證號碼、土地使用權(quán)證號碼）4.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）二、房屋交割和付款方式1.房屋交割方式：甲、乙雙方約定自本合同簽訂之日起（付款方式確定的期限），乙方購房款到達(dá)甲方指定賬戶后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋交割手續(xù)。2.房屋交割手續(xù)及交付時間：交割后甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)手續(xù)并將房屋的實際控制權(quán)交付給乙方。雙方約定交割時間為____年___月___日。3.付款方式：乙方應(yīng)在交割日或交割前將全部購房款匯入甲方指定賬戶，匯款憑證應(yīng)提供給甲方。三、房屋價款及支付1.乙方購房價款總額為（大寫）人民幣____元整（￥_____），甲方確認(rèn)收款后出具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方支付購房價款的方式：（如按一次性全款、按揭等方式）3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款方式確定的期限）內(nèi)向甲方支付人民幣____元（大寫）作為訂金。剩余購房款乙方應(yīng)在交割之日或交割之前以（付款方式約定）方式支付。四、權(quán)益保障1.房屋的權(quán)屬保證：甲方保證所出售的房屋的所有權(quán)是合法有效的，并不存在任何糾紛。如出現(xiàn)任何與房屋權(quán)屬相關(guān)的糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。2.免責(zé)條款：如果由于政府相關(guān)部門的強(qiáng)制性征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法執(zhí)行，雙方同意解除合同，乙方支付的訂金應(yīng)在7個工作日內(nèi)無息返還。3.附贈物品及裝修：甲方保證房屋內(nèi)的（列明附贈物品及裝修情況）的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。甲方不得在乙方購房款全額支付前擅自將上述附贈物品及裝修摘除或惡意損壞。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同規(guī)定未按時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付房屋的實際控制權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.如果乙方違反本合同規(guī)定遲延支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.除非出現(xiàn)不可抗力或雙方一致同意，任何一方違反本合同的其他約定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)金額的違約金。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)人民法院訴訟解決。七、合同附件1.身份證復(fù)印件：甲、乙雙方各自提供身份證復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方提供已復(fù)印的房屋所有權(quán)證書。3.相關(guān)手續(xù)：甲方提供房屋相關(guān)手續(xù)（如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。八、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并向有關(guān)部門備案。未盡事項另行協(xié)商。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年個人二手房買賣合同范本（三）甲方：(賣方)乙方：(買方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_____，產(chǎn)權(quán)所有人_____，產(chǎn)權(quán)證號_____，房屋建筑面積_____㎡，使用性質(zhì)：_____。二、該房價為____萬元，人民幣大寫：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款____萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由____方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____家庭住址：_____