2024舊房改造裝修合同

編號：__________2024舊房改造裝修合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024舊房改造裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（施工方）信息1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章：施工內(nèi)容與要求3.1改造項(xiàng)目3.2裝修項(xiàng)目3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第四章：施工時間與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計劃4.3工期延誤處理第五章：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第六章：工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3款項(xiàng)退還與賠償?shù)谄哒拢菏┕ぐ踩c環(huán)保7.1施工安全措施7.2施工現(xiàn)場管理7.3環(huán)保要求與處理第八章：變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程增減項(xiàng)8.3變更費(fèi)用處理第九章：爭議解決9.1合同爭議解決方式9.2爭議處理程序9.3法律適用與管轄第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理第十二章：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：附件13.1施工圖紙13.2材料及設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序合同編號：2024舊房改造裝修合同第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（施工方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：2.2工程規(guī)模：2.3工程預(yù)算：第三章：施工內(nèi)容與要求3.1改造項(xiàng)目：3.2裝修項(xiàng)目：3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：第四章：施工時間與進(jìn)度4.1施工期限：4.2施工進(jìn)度計劃：4.3工期延誤處理：第五章：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：5.2設(shè)備供應(yīng)：5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：第六章：工程款項(xiàng)6.1付款方式：6.2付款進(jìn)度：6.3款項(xiàng)退還與賠償：第七章：施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施：7.2施工現(xiàn)場管理：7.3環(huán)保要求與處理：第八章：變更與調(diào)整8.1工程變更：8.1.1變更條件：8.1.2變更程序：8.1.3變更費(fèi)用處理：8.2工程增減項(xiàng)：8.2.1增減項(xiàng)條件：8.2.2增減項(xiàng)程序：8.2.3增減項(xiàng)費(fèi)用處理：8.3變更費(fèi)用處理：8.3.1變更費(fèi)用計算方式：8.3.2變更費(fèi)用支付方式：第九章：爭議解決9.1合同爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調(diào)解解決：9.1.3仲裁解決：9.1.4訴訟解決：9.2爭議處理程序：9.2.1爭議提出：9.2.2爭議答復(fù)：9.2.3爭議裁決：9.3法律適用與管轄：9.3.1適用法律：9.3.2管轄法院：第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方違約行為：10.1.2甲方違約責(zé)任承擔(dān)：10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方違約行為：10.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：10.3違約賠償方式：10.3.1賠償計算方式：10.3.2賠償支付方式：第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1甲方解除合同的條件：11.1.2乙方解除合同的條件：11.2合同終止條件：11.2.1合同自然終止：11.2.2合同提前終止：11.3解除與終止后的處理：11.3.1解除與終止后的義務(wù)履行：11.3.2解除與終止后的費(fèi)用處理：第十二章：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：12.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.2侵權(quán)責(zé)任：12.2保密條款：12.2.1保密信息范圍：12.2.2保密信息泄露的責(zé)任：12.3不可抗力：12.3.1不可抗力定義：12.3.2不可抗力后果處理：第十三章：附件13.1施工圖紙：13.2材料及設(shè)備清單：13.3相關(guān)法律法規(guī)：第十四章：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：14.1.1合同簽署：14.1.2審批手續(xù)：14.2合同修改程序：14.2.1修改提出：14.2.2修改確認(rèn)：14.3合同解除程序：14.3.1解除提出：14.3.2解除確認(rèn)：甲方（業(yè)主）簽字：_______________________日期：乙方（施工方）簽字：_______________________日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方變更工程2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方保障施工安全乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保施工過程中的安全。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限和進(jìn)度完成工程。若乙方未按時完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期竣工違約金。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。若雙方未能就費(fèi)用分擔(dān)方式達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付其合理費(fèi)用。3.3第三方中介的解約權(quán)若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料及設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.甲方和乙方之間的溝通記錄5.工程進(jìn)度報告6.工程質(zhì)量檢查報告7.安全事故報告8.變更費(fèi)用明細(xì)表9.逾期竣工違約金計算公式10.第三方中介的職責(zé)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場地未按約定提供設(shè)計圖紙等資料2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理爭議未能按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未退還已收取的費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時間超過合同約定的完成時間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃，并根據(jù)合同約定承擔(dān)逾期竣工違約金。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：立即通知乙方進(jìn)行整改，必要時委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。4.問題：第三方中介未能履行其職責(zé)解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求其退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房改造裝修合同適用于個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造和裝修的情況