相寓資產(chǎn)管理合同

相寓資產(chǎn)管理合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法成立的房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司，具備房地產(chǎn)資產(chǎn)管理資質(zhì)；乙方為有權(quán)處理自身資產(chǎn)的獨(dú)立法律主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方對乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)管理范圍1.1甲方作為乙方的資產(chǎn)管理代理人，對乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行出租、維修、保養(yǎng)、安全防護(hù)等全面管理。1.2甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，確保乙方的房產(chǎn)得到有效維護(hù)和合理利用，保障乙方的合法權(quán)益。二、資產(chǎn)管理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]年。2.2在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、資產(chǎn)管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)率及支付方式如下：3.1.1資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)率為：[填寫費(fèi)率]%；

3.1.2甲方每[填寫支付周期，如“季度”]支付一次資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)；

3.1.3支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)支付資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)。逾期未支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×[填寫違約金比例]%。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)租金價(jià)格，但應(yīng)保證租金價(jià)格的合理性。4.2甲方應(yīng)保證乙方的房產(chǎn)安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。4.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資產(chǎn)管理情況，包括但不限于租金收入、維修費(fèi)用等。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行有效管理。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方停止管理，并解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×[填寫違約金比例]%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“房產(chǎn)證復(fù)印件”、“甲方資質(zhì)證明”等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]請根據(jù)實(shí)際情況填寫相關(guān)內(nèi)容，并確保合同條款的合法性、合規(guī)性。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法成立的房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司，具備房地產(chǎn)資產(chǎn)管理資質(zhì)；乙方為有權(quán)處理自身資產(chǎn)的獨(dú)立法律主體；第三方為具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，甲方為了更好地實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)的資產(chǎn)管理，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特邀請第三方作為合作方，就甲方對乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行出租、維修、保養(yǎng)、安全防護(hù)等全面管理。1.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)和合理利用，保障甲方的合法權(quán)益。二、第三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)市場情況及合同約定，向乙方收取租金及管理費(fèi)用。2.2第三方應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)管理情況，包括但不限于租金收入、維修費(fèi)用等。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以保障甲方權(quán)益為首要原則，甲方的權(quán)益優(yōu)于乙方及第三方。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及合同約定，調(diào)整房產(chǎn)租金價(jià)格，并要求第三方執(zhí)行。3.3甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.4甲方有權(quán)要求第三方定期報(bào)告資產(chǎn)管理情況，并在必要時(shí)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)按違約金比例要求乙方支付違約金。4.2乙方不得無故要求終止合同，如乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因合同終止而給甲方帶來的損失。五、第三方違約責(zé)任5.1第三方如違反合同約定，未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×[填寫違約金比例]%。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在協(xié)助甲方更好地管理乙方的房產(chǎn)，提高房產(chǎn)的租金收入，降低管理成本，保障甲方的合法權(quán)益。第三方憑借其專業(yè)能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，可以為甲方提供更為高效、專業(yè)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司，具備豐富的房產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過與第三方合作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)管理的專業(yè)化、規(guī)范化，提高房產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方行為，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。9.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“房產(chǎn)證復(fù)印件”、“甲方資質(zhì)證明”等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方主體，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款，確保了甲方的利益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，通過明確乙方的違約及限制條款，甲方在合同中增加了對乙方行為的約束，降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，旨在提高房產(chǎn)管理的效率和專業(yè)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法成立的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；乙方為有權(quán)處理自身資產(chǎn)的獨(dú)立法律主體；第三方為具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，乙方為了更好地實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)的開發(fā)與管理，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特邀請第三方作為合作方，就乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)與管理，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對房產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)、銷售、維修、保養(yǎng)、安全防護(hù)等全面管理。1.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，確保乙方的權(quán)益得到有效維護(hù)和合理利用，保障乙方的合法權(quán)益。二、第三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)市場情況及合同約定，向甲方收取房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用及管理費(fèi)用。2.2第三方應(yīng)保證房產(chǎn)的開發(fā)質(zhì)量，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。2.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)開發(fā)與管理情況，包括但不限于銷售收入、維修費(fèi)用等。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以保障乙方權(quán)益為首要原則，乙方的權(quán)益優(yōu)于甲方及第三方。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及合同約定，調(diào)整房產(chǎn)銷售策略，并要求第三方執(zhí)行。3.3乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的開發(fā)和管理。3.4乙方有權(quán)要求第三方定期報(bào)告房產(chǎn)開發(fā)與管理情況，并在必要時(shí)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用及管理費(fèi)用。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)按違約金比例要求甲方支付違約金。4.2甲方不得無故要求終止合同，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因合同終止而給乙方帶來的損失。五、第三方違約責(zé)任5.1第三方如違反合同約定，未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×[填寫違約金比例]%。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在協(xié)助乙方更好地進(jìn)行房產(chǎn)的開發(fā)與管理，提高房產(chǎn)的銷售收入，降低開發(fā)成本，保障乙方的合法權(quán)益。第三方憑借其專業(yè)能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，可以為乙方提供更為高效、專業(yè)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房產(chǎn)的所有者，具備豐富的房產(chǎn)開發(fā)與管理經(jīng)驗(yàn)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過與第三方合作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)化、規(guī)范化，提高房產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)乙方利益的最大化。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范甲方行為，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。9.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“房產(chǎn)證復(fù)印件”、“乙方資質(zhì)證明”等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：