2024年正規(guī)土地租賃合同協(xié)議書范本

2024年正規(guī)土地租賃合同協(xié)議書范本出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：土地權(quán)屬情況

甲方擁有坐落于XXX的國有土地使用權(quán)，該土地面積為XXX平方米，四至范圍為XXX。

第二條：租賃用途及期限

1.乙方租賃該土地作為XXXXX使用。

2.租賃期限為XXXX年，從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三條：租金及支付方式

1.租金為XXX元/月，總租金為XXX元人民幣。

2.乙方應(yīng)在每月的第一天將當(dāng)月的租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)將銀行轉(zhuǎn)賬記錄提供給甲方作為憑證。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿時將土地交還給甲方。

2.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)權(quán)的完整，如因土地使用權(quán)權(quán)屬問題而影響到乙方的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方應(yīng)提供相關(guān)證件及證明材料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身安全及財產(chǎn)安全。

5.甲方應(yīng)保證土地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，并保證不侵犯相鄰關(guān)系。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)手續(xù)和證明材料。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如因特殊原因不能按時支付的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決。

3.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途和土地上的建筑結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)保證土地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時通知甲方進行處理。

5.乙方應(yīng)保證不侵犯甲方的相鄰權(quán)及其他合法權(quán)益。

6.在租賃期間，乙方可以轉(zhuǎn)租土地給他人使用，但必須經(jīng)過甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

7.在租賃期間，如遇國家征收土地等相關(guān)政策，乙方應(yīng)服從國家征收政策，并獲得相應(yīng)的補償。

第六條：合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。但本合同另有約定的除外。

2.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行補充。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)留存一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

4.如在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.其他約定：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

第七條：其他事項說明

1.土地使用證原件由甲方持有。

2.如在租賃期間發(fā)生的水、電、暖等費用由乙方承擔(dān)，并由乙方負(fù)責(zé)繳納或承擔(dān)相關(guān)費用。

3.乙方在租賃期間有轉(zhuǎn)讓他人使用土地的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的權(quán)利義務(wù)以書面形式通知甲方為準(zhǔn)。

4.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

5.本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.其他需要說明的事項：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

出租方（甲方）簽章：XXX承租方（乙方）簽章：XXX公證機關(guān)簽章：XXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日注意事項：請認(rèn)真閱讀以上合同內(nèi)容，確