房產(chǎn)代辦委托書的人力資源

房產(chǎn)代辦委托書的人力資源合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦公證過戶等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方同意委托乙方代為辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：辦理房產(chǎn)證、土地證過戶手續(xù)，繳納稅費(fèi)，領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同、發(fā)票等。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。二、委托費(fèi)用2.1乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費(fèi)用，包括但不限于：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公告費(fèi)、取證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.2雙方協(xié)商確定代辦費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方應(yīng)按照乙方的通知，將代辦費(fèi)用一次性支付給乙方。三、代辦期限3.1乙方自收到甲方提供的全部資料之日起，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交申請(qǐng)。3.2乙方應(yīng)在代辦過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度。3.3如因甲方原因?qū)е麓k手續(xù)無法按時(shí)完成，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代辦手續(xù)完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）詳細(xì)信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）詳細(xì)信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）身份證復(fù)印件2.甲方（委托方）戶口本復(fù)印件3.甲方（委托方）婚姻狀況證明復(fù)印件4.甲方（委托方）房產(chǎn)證復(fù)印件5.甲方（委托方）土地證復(fù)印件6.甲方（委托方）購(gòu)房合同復(fù)印件7.甲方（委托方）購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件8.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.乙方（受托方）稅務(wù)登記證復(fù)印件10.乙方（受托方）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件11.乙方（受托方）授權(quán)委托書復(fù)印件12.乙方（受托方）聯(lián)系人身份證復(fù)印件13.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表14.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算表15.房產(chǎn)過戶進(jìn)度查詢表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方。2.乙方（受托方）：指合同中接受委托并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)義務(wù)的一方。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.代辦費(fèi)用：指乙方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間提供資料解決辦法：乙方應(yīng)積極催促甲方提供資料，如甲方無正當(dāng)理由延遲提供，乙方有權(quán)按約定收取違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取違約金，同時(shí)可要求乙方立即采取措施加快辦理進(jìn)度。3.問題：過戶過程中出現(xiàn)稅費(fèi)上漲等不可抗力因素解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)因不可抗力造成的損失。4.問題：過戶完成后，新產(chǎn)權(quán)人無法領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助新產(chǎn)權(quán)人向相關(guān)部門查詢?cè)?，并按照法律?guī)定采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房產(chǎn)，委托中介機(jī)構(gòu)代辦過戶手續(xù)。2.企業(yè)間房產(chǎn)買賣