荒山使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議

荒山使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議合同編號(hào)：__________一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.1名稱：__________1.2住所：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6開戶銀行：__________1.7賬號(hào)：__________二、乙方（受讓方）：2.1名稱：__________2.2住所：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6開戶銀行：__________2.7賬號(hào)：__________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方的荒山使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。1.2荒山使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、林地使用權(quán)、草地使用權(quán)等。1.3甲方應(yīng)保證其擁有合法的荒山使用權(quán)，并保證該使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的干擾和影響。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），上述價(jià)款為一次性支付。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條荒山使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將荒山使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3過戶完成后，乙方應(yīng)取得完整的荒山使用權(quán)證書。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其擁有合法的荒山使用權(quán)，并保證該使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的干擾和影響。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方完成荒山使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4乙方應(yīng)合理利用荒山使用權(quán)，不得擅自改變用途，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。4.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.2甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.3乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.荒山使用權(quán)證書2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.雙方身份證明文件5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證6.過戶費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定乙方違約。3.甲方未保證荒山使用權(quán)的合法性，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未合理利用荒山使用權(quán)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.荒山使用權(quán)：指國(guó)家授予的，在一定期限內(nèi)對(duì)荒山進(jìn)行開發(fā)、利用的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方，作為荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的金額。3.過戶：指將荒山使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為產(chǎn)生的損害賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無(wú)法按約定完成過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方可以催告乙方支付價(jià)款，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：甲方未保證荒山使用權(quán)的合法性。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支