2024版自然資源局

2024版自然資源局合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出讓方）：自然資源局

地址：________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方）：________________

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聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是具有權(quán)利和能力處置相關(guān)自然資源的政府部門，乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的法人實(shí)體，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)自然資源管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出讓自然資源事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、自然資源的描述

1.1甲方同意向乙方出讓編號(hào)為________的自然資源，該資源位于____________________，具體范圍和界址以甲方提供的相關(guān)資料為準(zhǔn)。1.3該自然資源的使用性質(zhì)為：____________________，使用期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。二、出讓金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付出讓金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），上述金額包括出讓金、履約保證金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式和期限分____期支付出讓金。具體付款方式和期限如下：第一期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付出讓金總額的____%；

第二期：____年__月__日前，乙方支付出讓金總額的____%；

第三期：____年__月__日前，乙方支付出讓金總額的____%。2.3乙方未按時(shí)支付出讓金的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。三、權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）保證乙方取得出讓資源的使用權(quán)，并按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）保證出讓資源的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（3）在合同有效期內(nèi)，不得收回已出讓的自然資源。

（4）對(duì)乙方在出讓面積內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保建設(shè)項(xiàng)目符合法律法規(guī)和合同約定。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）按照合同約定支付出讓金。

（2）按照合同約定使用自然資源，不得擅自改變用途和范圍。

（3）按照合同約定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，確保建設(shè)項(xiàng)目符合法律法規(guī)和合同約定。

（4）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任

4.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得自然資源使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的出讓金及賠償損失。

4.2乙方未按照合同約定支付出讓金或未按照合同約定使用自然資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為出讓金總額的____%。五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的使用期限屆滿之日。甲方（出讓方）：_______________

乙方（受讓方）：_______________甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.自然資源權(quán)屬證明

2.自然資源測(cè)量報(bào)告

3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證

5.合同約定款項(xiàng)支付憑證

6.出讓金支付收據(jù)

7.合同解除證明

8.損失賠償計(jì)算依據(jù)

9.違約金支付憑證

10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供自然資源或權(quán)屬有瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。

2.乙方未按約定支付出讓金。

3.乙方未按約定使用自然資源，擅自改變用途或范圍。

4.乙方建設(shè)項(xiàng)目不符合法律法規(guī)或合同約定。

5.甲方未按約定提供相關(guān)協(xié)助或監(jiān)管不力。三、法律名詞及解釋：

1.自然資源：指自然界的各種資源，包括土地、礦產(chǎn)、水、森林等。

2.出讓金：指甲方出讓自然資源使用權(quán)，乙方支付給甲方的價(jià)款。

3.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的保證金。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定提供自然資源或權(quán)屬有瑕疵。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的出讓金及賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付出讓金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用自然資源，擅自改變用途或范圍。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問(wèn)題：乙方建設(shè)項(xiàng)目不符合法律法規(guī)或合同約定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供相關(guān)協(xié)助或監(jiān)管不力。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：