合同范本模板二手房

合同范本模板二手房合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。1.3附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括[請(qǐng)?zhí)顚懜綄僭O(shè)施]，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房屋的價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]合同范本模板二手房（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方的交易提供[請(qǐng)?zhí)顚懛?wù)內(nèi)容，如融資、擔(dān)保等]服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的交易安全，確保交易資金的合法合規(guī)使用。1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.3甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。2.5甲方在交易過程中享有人格尊嚴(yán)和合法權(quán)益的保護(hù)，乙方和丙方不得侵犯甲方權(quán)益。2.6甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方支付約定的違約金。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購房款至丙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需支付的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并承擔(dān)房屋在交付后的使用和保管責(zé)任。3.5乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證交易資金的安全，確保資金的合法合規(guī)使用。4.3丙方在交易過程中應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。4.4丙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入二手房交易，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過第三方的參與，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體還能夠提供專業(yè)的金融和擔(dān)保服務(wù)，為交易雙方提供資金安全保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定時(shí)間支付購房款，并在交易完成后獲得相應(yīng)的違約金。同時(shí)，甲方還能夠借助第三方的力量，確保房屋過戶過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方還能夠享有合法權(quán)益的保護(hù)，維護(hù)其的人格尊嚴(yán)和利益。總之，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋交易的安全和順利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]合同范本模板二手房（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方的交易提供[請(qǐng)?zhí)顚懛?wù)內(nèi)容，如融資、擔(dān)保等]服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的交易安全，確保交易資金的合法合規(guī)使用。1.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方購買的房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購房款至丙方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需支付的相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方在交易過程中享有人格尊嚴(yán)和合法權(quán)益的保護(hù)，甲方和丙方不得侵犯乙方權(quán)益。2.5乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保房屋過戶至乙方名下，并承擔(dān)過戶過程的一切風(fēng)險(xiǎn)。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。3.5甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為乙方向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證交易資金的安全，確保資金的合法合規(guī)使用。4.3丙方在交易過程中應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。4.4丙方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方還能夠借助第三方的力量，保障交易資金的安全。在此基礎(chǔ)上，乙方還能夠享有合法權(quán)益的保護(hù)，維護(hù)其的人格尊嚴(yán)和利益。總之，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充