小區(qū)物業(yè)車位管理協(xié)議2024年

小區(qū)物業(yè)車位管理協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其管理的小區(qū)內(nèi)的車位提供給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位使用及租賃1.1甲方將其管理的小區(qū)內(nèi)的車位提供給乙方使用，乙方向甲方支付相應(yīng)的租金。1.2乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式：（1）租金為每車位每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。二、車位使用規(guī)定2.1乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方的管理。2.2乙方不得在車位上堆放雜物，不得私自改裝、破壞車位及配套設(shè)施。2.3乙方在停車時(shí)，應(yīng)確保車輛完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方不得占用他人車位，不得在車位上停放非機(jī)動(dòng)車。2.5乙方在租賃期間，如遇車位維修、養(yǎng)護(hù)等原因需要暫時(shí)停用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方車位。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.3乙方未按約定支付租金，或未按約定使用車位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.小區(qū)車位管理規(guī)則2.小區(qū)車位分布圖3.車位租賃合同模板4.車位使用指南5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.車位鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定：包括但不限于車位被其他車輛占用、車位被擅自更改、車位設(shè)施損壞等。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用車位：包括但不限于逾期支付租金、未按時(shí)使用車位、將車位轉(zhuǎn)讓給他人使用、在車位上堆放雜物或停放非機(jī)動(dòng)車等。3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，未協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)車位的提供、管理及維護(hù)。2.乙方：指車位租賃者，享有車位使用權(quán)并支付租金。3.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：乙方租賃車位的時(shí)長(zhǎng)，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位供不應(yīng)求：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位分配策略，如增加車位、優(yōu)化車位使用效率等。2.車位被占用：甲方應(yīng)及時(shí)處理占用行為，確保乙方合法權(quán)益。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)明確租金支付時(shí)間、方式，并按時(shí)履行支付義務(wù)。4.車位設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保車位正常使用。5.糾紛解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)內(nèi)有車位可供租賃。2.業(yè)主需要租賃車位用于停車。3