洛陽(yáng)小學(xué)購(gòu)房合同范本

洛陽(yáng)小學(xué)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于洛陽(yáng)市的住宅房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于洛陽(yáng)市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為____平方米，共有____個(gè)房間。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況及其他權(quán)利限制。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況及其他權(quán)利限制。（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常，符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財(cái)產(chǎn)已清空。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價(jià)的____%。4.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付一日，違約金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。4.3若乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款一日，違約金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于洛陽(yáng)市的住宅房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于洛陽(yáng)市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為____平方米，共有____個(gè)房間。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況及其他權(quán)利限制。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況及其他權(quán)利限制。（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常，符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財(cái)產(chǎn)已清空。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。（3）甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。（4）甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付剩余房款，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任（1）第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（3）第三方在房屋過戶過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。（4）第三方在房屋交付過程中，應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合交付條件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價(jià)的____%。5.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付一日，違約金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。5.3若乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款一日，違約金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。6.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┓?、金融等方面的專業(yè)建議，保障甲方的權(quán)益。6.3第三方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為房屋的出賣人第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于洛陽(yáng)市的住宅房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于洛陽(yáng)市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為____平方米，共有____個(gè)房間。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況及其他權(quán)利限制。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況及其他權(quán)利限制。（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常，符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財(cái)產(chǎn)已清空。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金。（3）乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付剩余房款，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。4.2第三方責(zé)任（1）第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（3）第三方在房屋過戶過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。（4）第三方在房屋交付過程中，應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合交付條件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價(jià)的____%。5.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付一