房屋銷(xiāo)售附加合同范本

房屋銷(xiāo)售附加合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]本附加合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由[賣(mài)方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）和[買(mǎi)方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）于[簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方于[主合同簽訂日期]簽訂的[主合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的不可分割的一部分。一、房屋描述1.1本合同所涉及的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）坐落于[房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]。1.2房屋現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、建筑年份等]。二、房屋銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總價(jià)”）購(gòu)買(mǎi)房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，向賣(mài)方支付總價(jià)。三、附加條款3.1房屋交付及過(guò)戶(hù)：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房屋維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，直至辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.4違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)[比例]的違約金。3.5爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。4.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。4.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。4.3本合同附件三：其他相關(guān)文件（如有）。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。5.2本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：________________買(mǎi)方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本附加合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由[甲方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、[乙方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）和[第三方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）于[簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方于[主合同簽訂日期]簽訂的[主合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的不可分割的一部分。一、房屋描述1.1本合同所涉及的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）坐落于[房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]。1.2房屋現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、建筑年份等]。二、房屋銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總價(jià)”）購(gòu)買(mǎi)房屋。2.2甲方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，向乙方支付總價(jià)。三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任3.1第三方作為[描述第三方的角色，例如：擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方等]，應(yīng)確保本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并保證其提供的評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3第三方應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行審查，并保證其提供的權(quán)屬證明合法、有效。3.4第三方應(yīng)對(duì)房屋的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)進(jìn)行監(jiān)管，并確保其順利進(jìn)行。四、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋評(píng)估報(bào)告和權(quán)屬證明。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，直至辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方按照主合同約定的方式，辦理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付總價(jià)[比例]的違約金。5.2乙方如未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋評(píng)估報(bào)告和權(quán)屬證明，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。5.3乙方如未能按照主合同約定的方式，辦理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告和權(quán)屬證明。6.4本合同附件四：其他相關(guān)文件（如有）。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和監(jiān)管服務(wù)。第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告和權(quán)屬證明，確保房屋的價(jià)值和權(quán)屬情況的透明度。同時(shí)，第三方對(duì)房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)的監(jiān)管，有助于確保合同的順利履行，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購(gòu)買(mǎi)方，其權(quán)益為本合同的核心。通過(guò)本合同的附加條款，甲方在房屋交付、過(guò)戶(hù)以及維修等方面獲得了更多的保障和優(yōu)先權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地租賃附加合同范本本附加合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由[乙方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）和[甲方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）以及[第三方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）于[簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方于[主合同簽訂日期]簽訂的[主合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的不可分割的一部分。一、土地描述1.1本合同所涉及的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）位于[土地地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]。1.2土地現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述土地的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、用途、土地性質(zhì)等]。二、土地租賃價(jià)格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付人民幣[金額]元作為土地租賃費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，向甲方支付租金。三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任3.1第三方作為[描述第三方的角色，例如：擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方等]，應(yīng)確保本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并保證其提供的監(jiān)督結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3第三方應(yīng)對(duì)土地的權(quán)屬情況進(jìn)行審查，并保證其提供的權(quán)屬證明合法、有效。3.4第三方應(yīng)對(duì)土地租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，并確保其順利進(jìn)行。四、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成土地的交付。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的landusepermit和權(quán)屬證明。4.3乙方在土地交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)土地的維修責(zé)任，直至辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.4乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方按照主合同約定的方式，辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成土地的交付，應(yīng)向乙方支付租金[比例]的違約金。5.2甲方如未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的landusepermit和權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。5.3甲方如未能按照主合同約定的方式，辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。6.1本合同附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：土地現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：第三方提供的landusepermit和權(quán)屬證明。6.4本合同附件四：其他相關(guān)文件（如有）。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，其權(quán)益為本合同的核心。通過(guò)本合同的附加條款，乙方在土地交付、使用權(quán)轉(zhuǎn)移以及維修等方面獲得了更多的保障和優(yōu)先權(quán)。乙方的主