拋棄土地權(quán)益合約

拋棄土地權(quán)益合約合同編號：__________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方愿意取得該土地的權(quán)益，且甲方愿意放棄該土地的權(quán)益；3.雙方希望通過本合約明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條拋棄土地權(quán)益1.1甲方同意放棄對該土地的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上物權(quán)、礦產(chǎn)資源權(quán)等一切權(quán)益。1.2甲方放棄該土地權(quán)益的行為是真實(shí)、有效且不可撤銷的。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件，以證明甲方對該土地的所有權(quán)益。第二條權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1乙方同意接受甲方放棄的該土地權(quán)益，并愿意履行相關(guān)的法律手續(xù)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方取得該土地權(quán)益后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合法使用該土地。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合約簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將該土地的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，雙方應(yīng)對本合約的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合約所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合約無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合約，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未能按約定時(shí)間支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.土地使用權(quán)證書4.土地轉(zhuǎn)讓申請表5.權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件2.乙方未能按約定時(shí)間支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.甲方放棄土地權(quán)益的行為無效或不可撤銷4.乙方未遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，非法使用該土地5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密三、法律名詞及解釋：1.拋棄土地權(quán)益：指土地所有權(quán)人放棄對土地的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上物權(quán)、礦產(chǎn)資源權(quán)等。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：指土地所有權(quán)人將其對土地的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方放棄土地權(quán)益的行為無效或不可撤銷：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或要求解除合同并賠償損失。4.乙方未遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，非法使用該土地：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.土地所有權(quán)人放棄土地權(quán)益，將土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.土地使用權(quán)人因