房地產(chǎn)分銷協(xié)議模板(2024版)

房地產(chǎn)分銷協(xié)議模板(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)分銷協(xié)議模板（2024版）甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有__________項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及與此相關(guān)的全部權(quán)利；鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)分銷商，愿意代理甲方__________項目的銷售事務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方__________項目的分銷事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________第二條合作模式2.1乙方作為甲方的獨家分銷商，負(fù)責(zé)__________項目的市場推廣、客戶拓展、銷售執(zhí)行等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行項目的營銷計劃，確保項目的銷售目標(biāo)得以實現(xiàn)。2.3甲方應(yīng)向乙方提供項目的詳細資料、產(chǎn)品說明書、宣傳資料等必要的支持文件。2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的價格體系，向乙方提供項目產(chǎn)品。第三條銷售目標(biāo)與價格體系3.1乙方應(yīng)在__________內(nèi)向甲方提交銷售目標(biāo)，甲方予以審批。3.2雙方確認(rèn)的銷售目標(biāo)應(yīng)作為衡量乙方業(yè)績的標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)根據(jù)市場情況制定價格體系，并予以乙方。3.4乙方應(yīng)按照甲方制定的價格體系進行銷售。第四條費用與分成4.1乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣、客戶拓展等費用支出。4.2甲方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、開發(fā)、管理等費用支出。4.3銷售收入扣除雙方約定的費用后，甲乙雙方按照__________的比例進行分成。第五條合作期限5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。5.2有效期屆滿前，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)約事宜。5.3如雙方未能就續(xù)約事宜達成一致，本協(xié)議自行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的計算及承擔(dān)方式，雙方可在本協(xié)議中予以約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方項目宣傳資料2.乙方市場推廣計劃3.項目銷售目標(biāo)報告4.價格體系表5.營銷費用預(yù)算6.項目銷售業(yè)績報告7.分成比例確認(rèn)書8.合作期限續(xù)約協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供項目宣傳資料、產(chǎn)品說明書等支持文件。2.甲方未按照約定價格體系向乙方提供項目產(chǎn)品。3.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。4.乙方未按約定執(zhí)行市場推廣、客戶拓展等工作。5.雙方未按約定比例進行分成。6.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有項目開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及與此相關(guān)的全部權(quán)利的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指專業(yè)的房地產(chǎn)分銷商，負(fù)責(zé)項目的市場推廣、客戶拓展、銷售執(zhí)行等工作。3.銷售目標(biāo)：指乙方在約定時間內(nèi)應(yīng)完成的銷售業(yè)績指標(biāo)。4.價格體系：指甲方根據(jù)市場情況制定的項目產(chǎn)品價格結(jié)構(gòu)。5.分成：指銷售收入扣除雙方約定的費用后，甲乙雙方按照約定比例取得的收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供支持文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間提供支持文件。2.問題：甲方未按約定價格體系提供產(chǎn)品。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定價格體系提供產(chǎn)品。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，共同制定改進措施，確保銷售目標(biāo)的完成。4.問題：乙方未執(zhí)行市場推廣、客戶拓展等工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照約定執(zhí)行市場推廣、客戶拓展等工作。5.問題：雙方未按約定比例進行分成。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定比例進行分成，如發(fā)生爭議，可參照協(xié)議約定或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。6.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項目開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及與此相關(guān)的全部權(quán)利。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)分銷商，愿意