新建樓房購房合同范本

新建樓房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有新建樓房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權；鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[填入房屋具體地址]1.2房屋面積：[填入房屋實際面積]平方米1.3房屋戶型：[填入房屋戶型]1.4房屋樓層：[填入房屋樓層]1.5房屋預售許可證號：[填入預售許可證號]第二條房屋價格與支付2.1雙方確認，該房屋的總價格為人民幣[填入總價格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應按照以下方式和期限支付房價款：（1）簽訂本合同之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[填入百分比]作為定金；（2）自支付定金之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[填入百分比]；（3）自房屋交付之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[填入百分比]；（4）剩余房價款，乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，按時支付。第三條房屋交付與質(zhì)量保證3.1甲方應按照合同約定的交付日期，將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證該房屋符合國家和地方的建筑質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。3.3如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后[填入時間]日內(nèi)予以修復。如甲方未按約定修復，乙方有權要求甲方支付違約金。第四條產(chǎn)權過戶4.1甲方應保證在房屋交付后[填入時間]日內(nèi)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2辦理產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價款的[填入百分比]。5.2本合同的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[蓋章]乙方（買受人）：[蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋平面圖2.房屋預售許可證3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（質(zhì)量監(jiān)督及售后服務提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有新建樓房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權；鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。同時，為了保證房屋質(zhì)量及售后服務，甲方引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務提供商，以確保甲方的權益得到充分保障。第一條第三方主體職責1.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務提供商，應對該房屋的質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，確保房屋符合國家和地方的建筑質(zhì)量標準。1.2第三方應對房屋交付后的售后服務進行統(tǒng)一管理，確保乙方在購房后的權益得到保障。第二條房屋價格與支付2.1雙方確認，該房屋的總價格為人民幣[填入總價格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應按照以下方式和期限支付房價款：（1）簽訂本合同之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[填入百分比]作為定金；（2）自支付定金之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[填入百分比]；（3）自房屋交付之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[填入百分比]；（4）剩余房價款，乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，按時支付。第三條房屋交付與質(zhì)量保證3.1甲方應按照合同約定的交付日期，將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證該房屋符合國家和地方的建筑質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。3.3如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后[填入時間]日內(nèi)予以修復。如甲方未按約定修復，乙方有權要求甲方支付違約金。3.4第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務提供商，應對甲方承諾的質(zhì)量保證進行監(jiān)督，確保甲方的質(zhì)量承諾得到履行。第四條產(chǎn)權過戶4.1甲方應保證在房屋交付后[填入時間]日內(nèi)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2辦理產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。4.3第三方應提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)權過戶過程的順利進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價款的[填入百分比]。5.2本合同的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條甲方權益保障6.1甲方有權要求第三方對房屋質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。6.2甲方有權要求第三方在房屋交付后提供長期的售后服務，確保乙方的權益得到保障。6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權要求第三方在[填入時間]日內(nèi)予以修復，并由甲方承擔修復費用。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照合同約定的期限支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在購房后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保房屋質(zhì)量及售后服務的優(yōu)質(zhì)。同時，甲方作為主導方，能夠更有效地制定合同條款，確保自身的利益得到最大化的保護。第三方主體的介入，不僅提升了房屋的質(zhì)量保障水平，也增強了乙方的信任度，促進了合同的順利履行。總之，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，為新建樓房購房合同的履行提供了有力的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（質(zhì)量監(jiān)督及售后服務提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有新建樓房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權；鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。同時，為了保證房屋質(zhì)量及售后服務，甲方引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務提供商，以確保乙方的權益得到充分保障。第一條第三方主體職責1.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務提供商，應對該房屋的質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，確保房屋符合國家和地方的建筑質(zhì)量標準。1.2第三方應對房屋交付后的售后服務進行統(tǒng)一管理，確保乙方在購房后的權益得到保障。第二條房屋價格與支付2.1雙方確認，該房屋的總價格為人民幣[填入總價格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應按照以下方式和期限支付房價款：（1）簽訂本合同之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[填入百分比]作為定金；（2）自支付定金之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[填入百分比]；（3）自房屋交付之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[填入百分比]；（4）剩余房價款，乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，按時支付。第三條房屋交付與質(zhì)量保證3.1甲方應按照合同約定的交付日期，將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證該房屋符合國家和地方的建筑質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。3.3如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后[填入時間]日內(nèi)予以修復。如甲方未按約定修復，乙方有權要求甲方支付違約金。3.4第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及售后服務提供商，應對甲方承諾的質(zhì)量保證進行監(jiān)督，確保甲方的質(zhì)量承諾得到履行。第四條產(chǎn)權過戶4.1甲方應保證在房屋交付后[填入時間]日內(nèi)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2辦理產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。4.3第三方應提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)權過戶過程的順利進行。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求第三方對房屋質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。5.2乙方有權要求第三方在房屋交付后提供長期的售后服務，確保乙方的權益得到保障。5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權要求第三方在[填入時間]日內(nèi)予以修復，并由甲方承擔修復費用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定的期限交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在交付房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租