房屋租賃續(xù)約合同書范本(2024版)

編號(hào)：__________房屋租賃續(xù)約合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋租賃續(xù)約合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋位置與周邊環(huán)境2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六章：房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.3房屋保險(xiǎn)第七章：維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八章：變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一章：其他約定11.1寵物政策11.2吸煙政策11.3訪客管理第十二章：附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同續(xù)約協(xié)議第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：附錄14.1房屋租賃合同原文14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出租人信息出租人名稱：_________出租人地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租人信息承租人名稱：_________承租人地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二章：租賃房屋2.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋門牌號(hào)：_________房屋面積：_________平方米2.2房屋位置與周邊環(huán)境房屋所在街道：_________最近的公共交通站點(diǎn)：_________周邊公共服務(wù)設(shè)施：_________2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：公寓、別墅、平房等）房屋樓層：_________房間數(shù)量及布局：_________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃開始日期：_________3.2租賃終止日期租賃結(jié)束日期：_________3.3續(xù)約條款續(xù)約通知期限：_________續(xù)約條件：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_________元4.2租金支付周期支付周期：每月一次4.3租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五章：押金5.1押金金額押金金額：_________元5.2押金退還條件及方式押金退還條件：_________押金退還方式：_________第六章：房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定規(guī)定1：_________規(guī)定2：_________規(guī)定3：_________6.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任方：_________定期檢查時(shí)間：_________6.3房屋保險(xiǎn)保險(xiǎn)購買方：_________保險(xiǎn)內(nèi)容：_________第七章：維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目：_________維修響應(yīng)時(shí)間：_________7.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目：_________維修響應(yīng)時(shí)間：_________第八章：變更與解除合同8.1合同變更條件變更條件1：_________變更條件2：_________8.2合同解除條件解除條件1：_________解除條件2：_________第九章：違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任違約責(zé)任1：_________違約責(zé)任2：_________9.2承租人違約責(zé)任違約責(zé)任1：_________違約責(zé)任2：_________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式1：_________爭(zhēng)議解決方式2：_________10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院地點(diǎn)：_________法院：_________第十一章：其他約定11.1寵物政策寵物政策規(guī)定1：_________寵物政策規(guī)定2：_________11.2吸煙政策吸煙政策規(guī)定1：_________吸煙政策規(guī)定2：_________11.3訪客管理訪客管理規(guī)定1：_________訪客管理規(guī)定2：_________第十二章：附件12.1房屋現(xiàn)狀照片照片描述1：_________照片描述2：_________12.2租賃合同續(xù)約協(xié)議續(xù)約協(xié)議內(nèi)容1：_________續(xù)約協(xié)議內(nèi)容2：_________第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字出租人簽字：_________日期：_________13.2承租人簽字承租人簽字：_________日期：_________第十四章：附錄14.1房屋租賃合同原文合同原文1：_________合同原文2：_________14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策法律法規(guī)1：_________政策1：_________簽名：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同中的房屋使用規(guī)定。條款說明：此條款旨在明確甲方對(duì)房屋使用的監(jiān)管權(quán)，以保障房屋的合理使用和維護(hù)。甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定合理使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常居住的影響。條款說明：此條款明確了甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修和改造的權(quán)利，同時(shí)考慮到了乙方的生活需求。甲方在進(jìn)行維修和改造前應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方不在家期間進(jìn)行，以減少對(duì)乙方正常居住的影響。乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的居住安全證明，確保甲方提供的房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：此條款旨在保護(hù)乙方的居住安全權(quán)益，要求甲方提供房屋的居住安全證明，以證明房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。這有助于確保乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方的同意。條款說明：此條款賦予了乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但要求乙方在實(shí)施前提前通知甲方，并征得甲方的同意。這有助于維護(hù)房屋的整體環(huán)境和結(jié)構(gòu)安全，同時(shí)也保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介方有權(quán)收取中介費(fèi)，費(fèi)用的金額和支付方式在合同中明確。條款說明：此條款規(guī)定了中介方收取中介費(fèi)的權(quán)利，明確了中介費(fèi)的金額和支付方式。這有助于確保中介方的合法權(quán)益，同時(shí)也為雙方提供了明確的支付依據(jù)。2.中介方在合同履行期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決甲方和乙方之間的任何爭(zhēng)議和問題。條款說明：此條款賦予了中介方在合同履行期間的協(xié)調(diào)和解決爭(zhēng)議的職責(zé)。中介方作為第三方，可以公正地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片2.租賃合同續(xù)約協(xié)議3.房屋租賃合同原文4.相關(guān)法律法規(guī)及政策二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為延遲交付房屋未履行維修責(zé)任未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋2.乙方違約行為未按約定支付租金未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞提前終止合同未按約定通知甲方3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)未公正協(xié)調(diào)解決甲方和乙方爭(zhēng)議未按約定收取中介費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.維修責(zé)任：指合同當(dāng)事人對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金，并在