建筑工程合作意向協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程合作意向協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作工程的基本情況1.3合作的目標(biāo)和原則2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程的基本范圍2.2工程的具體內(nèi)容2.3工程的規(guī)模和投資估算3.合作方式與期限3.1合作的方式3.2合作的期限3.3合作期限的延長(zhǎng)條件4.工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)的責(zé)任和義務(wù)4.2施工的責(zé)任和義務(wù)4.3施工進(jìn)度的安排和控制5.投資與融資5.1投資的估算和來(lái)源5.2融資的方式和條件5.3投資的回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1利益分配的方式和比例6.2風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)和承擔(dān)方式6.3不可抗力事件的處理7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約的情形和責(zé)任8.2爭(zhēng)議的解決方式和程序8.3法律適用和訴訟管轄9.保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)和期限9.3保密信息泄露的責(zé)任和處理10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的解除條件11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行責(zé)任11.2合同履行的監(jiān)督和檢查11.3合同履行中問(wèn)題的處理12.合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附件的有效性和解釋權(quán)12.3附件的補(bǔ)充和修改13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充和修改13.3其他條款的解釋和適用14.簽署和日期14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署雙方的授權(quán)代表14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方：×××開(kāi)發(fā)投資有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2合作工程的基本情況工程名稱：×××綜合體建筑工程工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程性質(zhì)：商業(yè)綜合體建筑，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等1.3合作的目標(biāo)和原則合作目標(biāo)：雙方共同完成×××綜合體建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。合作原則：誠(chéng)信、平等、互利、共贏第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程的基本范圍本工程包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.2工程的具體內(nèi)容包括但不限于：工程設(shè)計(jì)與施工、材料采購(gòu)與供應(yīng)、工程監(jiān)理與驗(yàn)收、工程咨詢與技術(shù)支持等。2.3工程的規(guī)模和投資估算工程規(guī)模：總建筑面積約為×××平方米投資估算：工程總投資約為×××萬(wàn)元第三條合作方式與期限3.1合作的方式本工程采用施工總承包方式，甲方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等工作，乙方負(fù)責(zé)工程的投資和融資工作。3.2合作的期限本合同的有效期自雙方簽署之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.3合作期限的延長(zhǎng)條件如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)的責(zé)任和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范要求和乙方的要求。4.2施工的責(zé)任和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)本工程的施工工作，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3施工進(jìn)度的安排和控制甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條投資與融資5.1投資的估算和來(lái)源乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行投資，投資估算為×××萬(wàn)元。投資來(lái)源包括但不限于自籌資金、銀行貸款等。5.2融資的方式和條件乙方自行解決融資問(wèn)題，確保工程所需的資金按時(shí)到位。融資方式和條件由乙方與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。5.3投資的回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)乙方按照投資比例享有工程收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。具體收益分配和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1利益分配的方式和比例乙方按照投資比例享有工程收益，甲方按照施工利潤(rùn)的一定比例享有收益。具體方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。6.2風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)和承擔(dān)方式雙方按照投資比例承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3不可抗力事件的處理如遇不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約的情形和責(zé)任甲方如未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未能按照約定投資或融資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議的解決方式和程序雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用和訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為合同雙方共同所在地。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括本合同的一切內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。9.3保密信息泄露的責(zé)任和處理如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。11.2合同履行的監(jiān)督和檢查雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同條款的履行。必要時(shí)，可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。11.3合同履行中問(wèn)題的處理雙方在履行過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決問(wèn)題。第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料等。12.2附件的有效性和解釋權(quán)附件與合同具有同等效力，其解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3附件的補(bǔ)充和修改附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方另行約定的其他權(quán)利和義務(wù)。13.2其他條款的補(bǔ)充和修改其他條款的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他條款的解釋和適用雙方對(duì)其他條款的解釋和適用達(dá)成一致意見(jiàn)。第十四條簽署和日期14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于××年××月××日簽署于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.2合同簽署雙方的授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：×××乙方授權(quán)代表：×××14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工安全措施等。附件三：材料供應(yīng)合同包括材料供應(yīng)合同、設(shè)備采購(gòu)合同等。附件四：施工監(jiān)理合同包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理報(bào)告等。附件五：工程驗(yàn)收文件包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量保修書(shū)等。附件六：融資合同包括銀行貸款合同、融資協(xié)議等。附件七：投資回報(bào)協(xié)議包括投資回報(bào)計(jì)算方法、收益分配方案等。附件八：保密協(xié)議包括保密條款、保密義務(wù)和期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作。2.乙方未按照約定投資或融資。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.如無(wú)約定，按照法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若甲方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.投資回報(bào)：指乙方按照投資比例享有的工程收益。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同保密信息承擔(dān)的保密義務(wù)。1.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，如遇不