物業(yè)擔(dān)保合同(2024版)

物業(yè)擔(dān)保合同(2024版)甲方（擔(dān)保權(quán)人）：_______________________乙方（擔(dān)保人）：_______________________丙方（被擔(dān)保人）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于丙方與甲方之間存在物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，乙方愿意為丙方在該物業(yè)服務(wù)合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)提供擔(dān)保，甲方同意接受乙方的擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本擔(dān)保合同。第一條擔(dān)保的主債權(quán)1.1乙方擔(dān)保的主債權(quán)為丙方在物業(yè)服務(wù)合同項(xiàng)下對(duì)甲方所負(fù)的一切債務(wù)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金、損害賠償金等。第二條擔(dān)保方式2.1乙方提供擔(dān)保的方式為連帶責(zé)任保證。第三條擔(dān)保范圍3.1乙方擔(dān)保的范圍包括丙方在物業(yè)服務(wù)合同項(xiàng)下應(yīng)支付的所有款項(xiàng)及可能產(chǎn)生的利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第四條擔(dān)保期限4.1乙方的擔(dān)保期限自本擔(dān)保合同生效之日起至物業(yè)服務(wù)合同履行期限屆滿后_______年。第五條擔(dān)保責(zé)任的履行5.1如丙方未能按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行支付義務(wù)或其他義務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______天內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方在丙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。6.2甲方應(yīng)向乙方提供丙方違約的詳細(xì)情況，并給予乙方合理的履行擔(dān)保責(zé)任的期限。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助以履行擔(dān)保責(zé)任。7.2乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。第八條丙方的陳述與保證8.1丙方保證其向甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2丙方保證按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保金額的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________丙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________簽訂日期：____年____月____日（注：本擔(dān)保合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議由專業(yè)法律人士審核。）第十二條合同的生效12.1本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的獨(dú)立性13.1本合同的存在不依賴于任何其他合同或協(xié)議，并且不因其他合同或協(xié)議的無效而無效。第十四條通知和送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照各方在合同中指定的地址、電子郵件或傳真號(hào)碼進(jìn)行送達(dá)。14.2任何一方變更通知信息的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他各方。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條附件16.1本合同的所有附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：物業(yè)服務(wù)合同摘要或副本乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本授權(quán)代表身份證明其他相關(guān)證明文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：丙方未能按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行支付義務(wù)或其他義務(wù)。乙方在接到甲方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。任何一方違反合同中的保密條款或聲明與保證。三、法律名詞及解釋：連帶責(zé)任保證：指保證人對(duì)主債權(quán)及所有從債權(quán)承擔(dān)全部責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)要求保證人承擔(dān)全部或部分債務(wù)的履行。追償權(quán)：指保證人在履行擔(dān)保責(zé)任后，向主債務(wù)人追回其代為履行的債務(wù)的權(quán)利。違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：丙方違約：甲方應(yīng)首先向丙方發(fā)出違約通知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。若丙方未能糾正，甲方可要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。乙方不履行擔(dān)保責(zé)任：甲方可通過協(xié)商或法律途徑要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任，并可要求支付違約金。合同爭(zhēng)議：各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：物業(yè)服務(wù)公司與業(yè)主之間的服務(wù)合同，業(yè)主可能需要擔(dān)保人提供財(cái)務(wù)擔(dān)保。物業(yè)服務(wù)公司與供應(yīng)商之間的合同，供應(yīng)商可能需要擔(dān)保人確保按時(shí)交付服務(wù)或產(chǎn)品。物業(yè)服務(wù)公司與承包商之間的合同，承包商可能需要擔(dān)保人確保工程按時(shí)完成且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)公司與金融機(jī)構(gòu)之間的