2024年版投資公司租賃合同樣本

2024年版投資公司租賃合同樣本合同編號(hào)：__________第一章總則第一條合同目的1.1為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第二章租賃物及租賃期限第二條租賃物2.1甲方租賃的場(chǎng)地位于：地址1。2.2甲方租賃的場(chǎng)地面積為：{示例：200平方米}。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自{示例：2024年9月1日}起至{示例：2029年8月31日}止。第三章租金及支付方式第四條租金第五條支付方式5.1甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行1賬戶名稱(chēng)：公司1賬號(hào)：賬號(hào)1第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。7.2甲方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、整潔。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第八條乙方權(quán)利8.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得侵犯第三方權(quán)益。9.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。第六章租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)第十條使用規(guī)范10.1.1不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)；10.1.2不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)、易燃、易爆物品；10.1.3不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第十一條維護(hù)責(zé)任11.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)；11.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地外的公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)；11.3甲方在使用過(guò)程中造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章保險(xiǎn)第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方應(yīng)自行辦理租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；12.2乙方應(yīng)辦理租賃場(chǎng)地的建筑保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條保險(xiǎn)賠償13.1如租賃場(chǎng)地發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠；13.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八章租賃期滿與續(xù)租第十四條租賃期滿14.1租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地交還給乙方；14.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施驗(yàn)收。第十五條續(xù)租15.1如甲方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)；15.2乙方在收到續(xù)租申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整租金。第九章違約責(zé)任第十六條甲方違約16.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金總額的{示例：20%}；16.2甲方在租賃期內(nèi)擅自退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付剩余租期內(nèi)租金總額的{示例：30%}作為違約金。第十七條乙方違約17.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金總額的{示例：20%}；17.2乙方未能按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用的，應(yīng)按日向甲方支付{示例：日租金的10%}作為賠償。第十章?tīng)?zhēng)議解決第十八條爭(zhēng)議解決方式18.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；18.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；18.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除第二十條合同變更20.1在租賃期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同解除21.1.1雙方協(xié)商一致解除；21.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；21.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)。第十二章通知與送達(dá)第二十二條通知方式22.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式；22.2通知送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系人視為有效送達(dá)。第二十三條聯(lián)系地址和聯(lián)系人變更23.1如甲乙雙方的聯(lián)系地址或聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；23.2未及時(shí)通知導(dǎo)致的通知延誤或失敗，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章保密條款第二十四條保密義務(wù)24.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；24.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。第二十五條保密違約25.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；25.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬26.1甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；26.2乙方提供的設(shè)施和設(shè)備涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第二十七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)27.1如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為；27.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十五章其他條款第二十八條法律適用28.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；28.2甲乙雙方確認(rèn)，本合同條款已充分閱讀、理解并同意，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第二十九條附則29.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；29.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。附件：（1）租賃場(chǎng)地平面圖（說(shuō)明租賃場(chǎng)地的具體布局和面積）（2）租賃物品清單（說(shuō)明租賃期間甲方使用乙方提供的物品列表）（3