房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)

房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋規(guī)則1.3適用法律與爭議解決第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方資格2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性與合規(guī)性2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的與價格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格確定3.3轉(zhuǎn)讓價款的支付方式與時間第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的共同義務(wù)第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請與審批5.2股權(quán)變更登記5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告第六章：保證與承諾6.1轉(zhuǎn)讓方的保證與承諾6.2受讓方的保證與承諾6.3雙方的保證與承諾第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任7.2違約的補(bǔ)救措施7.3違約賠償?shù)姆秶c計算第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九章：附加條款9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3通知與送達(dá)第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字10.2受讓方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：附件11.1附件清單11.2附件說明11.3附件的法律效力第十二章：其他12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他未盡事宜合同編號_______第一章：定義與解釋1.1術(shù)語定義本合同中所用的術(shù)語，除非另有明確說明，均具有以下含義："股權(quán)"指轉(zhuǎn)讓方在目標(biāo)公司中持有的股份或股份權(quán)益。"轉(zhuǎn)讓方"指擁有股權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的一方。"受讓方"指同意接受轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的一方。"目標(biāo)公司"指股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的公司。1.2合同解釋規(guī)則合同中的標(biāo)題僅為方便參考之用，不得影響合同條款的解釋或含義。1.3適用法律與爭議解決本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方資格轉(zhuǎn)讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人，且對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有合法的所有權(quán)。受讓方也應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)對股東資格的要求。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性與合規(guī)性股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合目標(biāo)公司章程的規(guī)定，且不違反任何適用的法律法規(guī)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，必須滿足以下條件：目標(biāo)公司已通過股東大會批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓方已獲得所有必要的政府或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)；雙方已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款達(dá)成一致。第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的與價格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方在目標(biāo)公司持有的______%的股權(quán)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格根據(jù)目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)評估結(jié)果確定，為人民幣______元。3.3轉(zhuǎn)讓價款的支付方式與時間受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并有義務(wù)在收到價款后及時辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后成為目標(biāo)公司的股東，并有義務(wù)遵守目標(biāo)公司章程，履行股東職責(zé)。4.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)目標(biāo)公司的利益，不得從事?lián)p害公司利益的活動。第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請與審批轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向目標(biāo)公司提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，并按照公司章程和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得必要的審批。5.2股權(quán)變更登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得批準(zhǔn)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)助受讓方完成股權(quán)變更登記手續(xù)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，目標(biāo)公司應(yīng)在______個工作日內(nèi)對外公告本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。第六章：保證與承諾6.1轉(zhuǎn)讓方的保證與承諾轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為其合法所有，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2受讓方的保證與承諾受讓方保證按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并承諾在成為股東后遵守目標(biāo)公司章程及法律法規(guī)。6.3雙方的保證與承諾雙方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的所有文件和信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與責(zé)任任何一方違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。7.2違約的補(bǔ)救措施守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或采取其他合理的補(bǔ)救措施。7.3違約賠償?shù)姆秶c計算違約賠償應(yīng)包括但不限于守約方因違約行為所遭受的直接損失、間接損失及合理的律師費用等。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同的解除如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同的終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第九章：附加條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。9.3通知與送達(dá)合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以雙方在合同中約定的地址為準(zhǔn)。第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字____________10.2受讓方簽字____________10.3簽訂時間____________10.4簽訂地點____________（簽字欄留空，供雙方在簽訂合同時填寫）第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：目標(biāo)公司章程股東名冊股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書股權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件股權(quán)評估報告雙方身份證明文件11.2附件說明所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容若與合同正文有沖突，以合同正文為準(zhǔn)。11.3附件的法律效力附件一經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，即視為本合同的有效組成部分，對雙方均具有約束力。第十二章：其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何對合同條款的解釋應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.3其他未盡事宜對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。13.2合同的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實際情況，通過書面形式對合同進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補(bǔ)充的程序合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同的執(zhí)行與監(jiān)督14.1合同的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行各自義務(wù)，確保合同的順利履行。14.2合同的監(jiān)督雙方應(yīng)定期對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到全面執(zhí)行。14.3執(zhí)行與監(jiān)督的記錄雙方應(yīng)將合同執(zhí)行和監(jiān)督的情況記錄在案，并在必要時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)記錄。第十五章：合同的備案與公示15.1合同的備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件提交至有關(guān)部門進(jìn)行備案。15.2合同的公示雙方應(yīng)根據(jù)需要，將合同的主要內(nèi)容對外公示，以增加合同的透明度。15.3備案與公示的責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同備案與公示的責(zé)任，確保合同的合法性和公信力。第十六章：合同的終止與清算16.1合同的終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。16.2合同的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)的處理。16.3清算的程序清算應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照合同約定及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十七章：特別條款17.1特別條款的設(shè)立雙方可根據(jù)實際情況，設(shè)立特別條款，以滿足合同執(zhí)行中的特別需求。17.2特別條款的內(nèi)容特別條款應(yīng)具體明確，不得與合同其他條款相沖突。特別條款一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為合同的組成部分。17.3特別條款的效力特別條款與合同正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照特別條款履行各自義務(wù)。第十八章：爭議解決18.1爭議的協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。18.2爭議的調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。18.3爭議的仲裁調(diào)解不成時，雙方可將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律效力。第十九章：合同的生效與終止19.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2合同的終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。19.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前產(chǎn)生的義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行清算。第二十章：附則20.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等