家裝承包協(xié)議：2024室內(nèi)改造與裝飾合同

家裝承包協(xié)議：2024室內(nèi)改造與裝飾合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工項目2.3材料供應(yīng)3.工程費用與支付3.1工程總價3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付4.施工進(jìn)度與期限4.1施工計劃4.2工期延誤4.3提前完成5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范5.2質(zhì)量保證5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.保險與安全8.1施工保險8.2人員安全8.3施工現(xiàn)場管理9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力的認(rèn)定與證明13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3修改權(quán)與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方住所的室內(nèi)改造與裝飾工程，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電線路改造、家具選購及安裝等。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自工程驗收合格之日起算。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為甲方住所的全面室內(nèi)改造與裝飾，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及家具配置。2.2施工項目（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板改造；（4）水電線路改造；（5）家具選購及安裝；（6）廚衛(wèi)設(shè)備選購及安裝；（7）其他裝修裝飾項目。2.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的裝修材料及家具，并確保材料及家具的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方提供的材料及家具進(jìn)行驗收，并提出異議。第三條工程費用與支付3.1工程總價本工程總價共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：每完成一個階段的施工，經(jīng)甲方驗收合格后，支付該階段工程款的70%；（3）尾款支付：工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。3.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度向甲方提出進(jìn)度付款申請，并提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告及支付憑證。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)完成付款。3.4尾款支付本工程竣工并驗收合格后，乙方向甲方提供完整的工程結(jié)算資料，甲方在收到資料后七個工作日內(nèi)支付尾款。第四條施工進(jìn)度與期限4.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程特點，制定詳細(xì)的施工計劃，并報甲方審批。乙方應(yīng)按照審批后的施工計劃進(jìn)行施工。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。4.3提前完成乙方如提前完成工程，應(yīng)向甲方支付提前完成獎金，獎金為工程總價的5%。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)對本工程的質(zhì)量和安全性能承擔(dān)保證責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為____年。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB502102018執(zhí)行。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法實現(xiàn)合同目的；（5）法律、法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無法履行。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條保險與安全8.1施工保險乙方應(yīng)為本工程購買并維持建筑工程一切險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險。保險金額應(yīng)足以覆蓋工程總價及乙方人員傷亡賠償責(zé)任。8.2人員安全乙方應(yīng)確保施工人員的安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工場地整潔、有序，不影響周邊環(huán)境和居民的正常生活。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法實現(xiàn)合同目的。9.3合同解除條件合同解除的條件同第六條規(guī)定的解除條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件。對方在收到通知后五個工作日內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓生效。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓生效后，新的合同主體取代原合同主體，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制拆遷、政策調(diào)整等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力的認(rèn)定與證明不可抗力事件的認(rèn)定及證明應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定。一方因不可抗力事件主張免責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及型號、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3修改權(quán)與解釋權(quán)本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計方案：包括整體家居設(shè)計、各功能區(qū)域設(shè)計、色彩搭配、材料選用等，需詳細(xì)展示設(shè)計理念和效果。2.施工圖紙：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，明確展示施工項目的具體尺寸、材料、工藝等。3.材料品牌及型號：列出本工程所需的所有材料品牌、型號、規(guī)格、顏色等，以便雙方確認(rèn)材料供應(yīng)。4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明施工過程中的各項工藝標(biāo)準(zhǔn)，如墻面處理、地面鋪設(shè)、水電安裝等。5.工程進(jìn)度計劃：明確展示本工程的施工時間表，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間。6.付款憑證：包括進(jìn)度付款申請、驗收合格證明等，作為支付工程款的依據(jù)。7.變更協(xié)議：如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。8.補充協(xié)議：對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。示例：乙方由于施工管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，未能按照約定的時間完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.質(zhì)量問題：乙方工程質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費用，并支付違約金。示例：乙方施工過程中未嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)開裂、脫落等質(zhì)量問題，構(gòu)成質(zhì)量問題。3.材料供應(yīng)不符：乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方更換符合約定的材料。示例：乙方提供的家具材質(zhì)與合同約定的材質(zhì)不符，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的家具。4.信息披露不實：乙方未如實告知甲方工程進(jìn)展、材料供應(yīng)等情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未如實告知甲方材料供應(yīng)進(jìn)度，導(dǎo)致甲方無法按計劃進(jìn)行工程進(jìn)度安排，構(gòu)成信息披露不實。5.擅自變更：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原合同內(nèi)容，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更換施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的工藝進(jìn)行施工。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。3.保修期限：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。在本合同中的應(yīng)用：本工程驗收合格之日起計算，保修期限