拆遷工程承包合同2024年

拆遷工程承包合同2024年通用合同編號：__________拆遷工程承包合同（2024年通用）甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方具備拆遷工程承包資質(zhì)，愿意承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)的拆遷工作；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房地產(chǎn)的拆遷工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和工程內(nèi)容1.1本合同約定的拆遷范圍為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)（具體包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成標(biāo)的房地產(chǎn)的拆遷工作，包括但不限于：拆遷方案制定、拆遷補(bǔ)償安置方案制定、拆遷動員、拆遷實(shí)施、拆除清理、場地平整等。第二條拆遷工程進(jìn)度和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷工作時(shí)間表和進(jìn)度要求，確保按時(shí)完成拆遷工作。2.2乙方應(yīng)保證拆遷工程的質(zhì)量和安全，確保在拆遷過程中不損害周邊環(huán)境和設(shè)施，不對周邊居民的生活造成不便。2.3乙方應(yīng)在拆遷工作完成后，將拆除的建筑物廢墟、垃圾等進(jìn)行清理，并保證場地平整、干凈。第三條拆遷補(bǔ)償安置3.1甲方應(yīng)對乙方在拆遷工程中的投入給予合理的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額和支付方式詳見附件一。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作，包括但不限于：協(xié)助甲方與拆遷戶溝通協(xié)調(diào)、提供拆遷相關(guān)資料等。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方如未按照約定完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件二。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按照約定完成拆遷工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆遷工程完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償金額和支付方式2.附件二：違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆遷工作，視為違約。2.乙方未按照甲方要求協(xié)助拆遷補(bǔ)償安置工作，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)并擬進(jìn)行拆遷的一方。2.承包人：指具備拆遷工程承包資質(zhì)并承擔(dān)拆遷工作的一方。3.標(biāo)的房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)。4.拆遷工程：指對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行拆遷、拆除清理、場地平整等工作。5.拆遷補(bǔ)償安置：指對乙方在拆遷工程中的投入給予合理的補(bǔ)償，并協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方及時(shí)溝通，調(diào)整工作計(jì)劃，采取措施加快進(jìn)度。2.拆遷補(bǔ)償安置糾紛：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與拆遷戶溝通協(xié)調(diào)，提供相關(guān)資料，尋求解決方案。3.不可抗力因素影響：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，對知悉的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息嚴(yán)格保密。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)，擬進(jìn)行拆遷。2.乙方具備拆遷工程承包資質(zhì)，愿意承擔(dān)拆遷工作。3.甲乙雙方就拆遷