店鋪?zhàn)赓U2024年合同模板（商業(yè)用途）

店鋪?zhàn)赓U2024年合同模板（商業(yè)用途）本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式4.店鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1店鋪使用范圍4.2經(jīng)營(yíng)范圍限制5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓11.2店鋪裝修11.3店鋪停業(yè)12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1店鋪平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效日期及時(shí)間14.1合同生效日期14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積店鋪位于_______，店鋪面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每_______個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______，賬號(hào)：_______，開戶行：_______。3.押金及退還方式3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。3.2押金退還方式租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃店鋪無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)且費(fèi)用已由承租人支付后，_______日內(nèi)退還承租人押金。4.店鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1店鋪使用范圍承租人僅限于按照本合同約定的用途使用租賃店鋪，不得用于其他目的。4.2經(jīng)營(yíng)范圍限制承租人應(yīng)按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得超出范圍經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng)。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的_______年進(jìn)行一次全面維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2承租方的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按期自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按期辦理店鋪建筑物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。11.2店鋪裝修承租人進(jìn)行店鋪裝修應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.3店鋪停業(yè)承租人如因故需要停業(yè)，應(yīng)提前書面通知出租人，并按照雙方約定的方式處理相關(guān)事宜。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2承租方簽字蓋章本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。13.附件13.1店鋪平面圖本合同附件中包含店鋪平面圖，用以明確店鋪的具體位置和面積。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用以對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或說(shuō)明。14.合同生效日期及時(shí)間14.1合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪平面圖附件名稱：店鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示店鋪的具體位置、面積、布局等信息，需由專業(yè)繪圖機(jī)構(gòu)出具。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件名稱：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明對(duì)本合同條款的補(bǔ)充或說(shuō)明，需由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同中的某些條款進(jìn)行具體化和細(xì)化，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供租賃店鋪或未能提供符合約定的店鋪條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃店鋪或不符合約定條件的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店鋪，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定支付租金、押金或未能按照約定用途使用店鋪。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)未能支付租金、押金或未按約定用途使用店鋪的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的店鋪出租給承租方使用，承租方支付租金的合同關(guān)系。2.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用租賃店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用，