世聯(lián)XXX項(xiàng)目銷售代理合同2024年

世聯(lián)XXX項(xiàng)目銷售代理合同2024年甲方（開發(fā)商）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________法定代表人（或委托代理人）：_______乙方（銷售代理商）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________法定代表人（或委托代理人）：________鑒于甲方是_______（具體項(xiàng)目名稱）的開發(fā)商，乙方具有豐富的房地產(chǎn)銷售代理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理銷售甲方開發(fā)項(xiàng)目事宜，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第一條合同目的1.1本合同旨在確立甲乙雙方在世聯(lián)XXX項(xiàng)目銷售代理中的合作關(guān)系，明確合作內(nèi)容、方式、期限及其他相關(guān)事宜。第二條代理銷售項(xiàng)目2.1乙方代理銷售的項(xiàng)目為甲方開發(fā)的_______（具體項(xiàng)目名稱），位于_______（具體地址）。第三條代理銷售范圍3.1乙方代理銷售的范圍為該項(xiàng)目的所有可售物業(yè)，包括但不限于住宅、商鋪、車位等。第四條代理銷售期限4.1本合同自______年____月____日起至______年____月____日止。第五條代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1乙方的代理銷售費(fèi)用為銷售總額的_______%。5.2代理銷售費(fèi)用的支付方式為：a)每月支付：乙方每月______日前向甲方提交上月銷售清單，甲方在收到清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)代理銷售費(fèi)用；b)一次性支付：項(xiàng)目銷售結(jié)束后，甲方一次性支付乙方全部代理銷售費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息；b)保證項(xiàng)目的合法性和可售性；c)按時(shí)支付乙方的代理銷售費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行項(xiàng)目的銷售推廣；b)保證銷售推廣活動(dòng)的合法性和合規(guī)性；c)按時(shí)向甲方提交銷售清單和相關(guān)銷售資料。第七條銷售推廣活動(dòng)7.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定并實(shí)施銷售推廣計(jì)劃。7.2乙方應(yīng)保證銷售推廣活動(dòng)的真實(shí)性和合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳。第八條銷售價(jià)格和銷售條件8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的銷售價(jià)格和銷售條件進(jìn)行銷售。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售價(jià)格和銷售條件，乙方應(yīng)予以配合。第九條銷售業(yè)績(jī)考核9.1甲方將根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為支付代理銷售費(fèi)用的依據(jù)。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的變更和解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。第十二條不可抗力12.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（或委托代理人）簽字：_______日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________________法定代表人（或委托代理人）簽字：_______日期：______年____月____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十五條保密條款15.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有所有權(quán)。乙方在銷售過程中使用的項(xiàng)目資料、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十七條銷售代理的獨(dú)家性17.1本合同期內(nèi)，甲方不得委托其他代理商銷售本項(xiàng)目，乙方享有獨(dú)家銷售代理權(quán)。第十八條銷售代理的地域限制18.1乙方的銷售代理活動(dòng)應(yīng)限制在_______（具體地域范圍）內(nèi)。第十九條甲方的監(jiān)督權(quán)19.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保銷售活動(dòng)的合法性與有效性。第二十條乙方的銷售報(bào)告20.1乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括銷售進(jìn)度、市場(chǎng)反饋等。第二十一條合同的續(xù)簽21.1合同期滿前_______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。一、附件列表：項(xiàng)目銷售資料銷售推廣計(jì)劃銷售價(jià)格表銷售條件明細(xì)商業(yè)秘密保密協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用乙方未按約定完成銷售任務(wù)乙方進(jìn)行虛假宣傳或違反銷售條件甲方違反獨(dú)家代理權(quán)的約定乙方泄露商業(yè)秘密或侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)三、法律名詞及解釋："商業(yè)秘密"：指不為公眾所知悉，能為一方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。"知識(shí)產(chǎn)權(quán)"：包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，指法律上認(rèn)可的對(duì)知識(shí)產(chǎn)品所享有的專有權(quán)利。"獨(dú)家代理"：指在合同期內(nèi)，甲方不得委托其他代理商銷售同一項(xiàng)目，乙方享有銷售的獨(dú)占權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲支付代理銷售費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。若乙方未能達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)銷售策略或調(diào)整銷售計(jì)劃。對(duì)于合同條款理解不一致或執(zhí)行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)