房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同范本范文示例(2024版)

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同范本范文示例(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及術(shù)語(yǔ)解釋第二章：委托人與中介方的權(quán)利與義務(wù)2.1委托人的權(quán)利與義務(wù)2.2中介方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同義務(wù)第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的基本情況3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3房地產(chǎn)的交易條件第四章：中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容4.2中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.3費(fèi)用支付的期限與條件第五章：合同的履行5.1合同履行的一般規(guī)定5.2合同履行的監(jiān)督與檢查5.3違約責(zé)任第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同的變更條件與程序6.2合同的解除條件與后果6.3合同的終止條件與程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八章：附則8.1合同的解釋權(quán)8.2合同的補(bǔ)充與附件8.3其他第九章：簽字欄9.1委托人簽字9.2中介方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)以上為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同的目錄示例。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托人與中介方在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及中介服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于委托人通過(guò)中介方出售或購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的交易行為。合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同定義及術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“委托人”指委托中介方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的一方。1.3.2“中介方”指接受委托人委托，提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的一方。1.3.3“房地產(chǎn)”指本合同所涉及的買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物，包括但不限于房屋、土地等。第二章：委托人與中介方的權(quán)利與義務(wù)2.1委托人的權(quán)利與義務(wù)2.1.1委托人有權(quán)了解房地產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬狀況及交易條件。2.1.2委托人應(yīng)如實(shí)提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。2.1.3委托人應(yīng)按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.2中介方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1中介方有權(quán)收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。2.2.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助委托人完成房地產(chǎn)交易。2.2.3中介方應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。2.3雙方的共同義務(wù)2.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐行為。2.3.2雙方應(yīng)及時(shí)溝通交易進(jìn)展，確保交易順利進(jìn)行。第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的基本情況3.1.1房地產(chǎn)的具體位置為：______。3.1.2房地產(chǎn)的建筑面積為：______平方米。3.1.3房地產(chǎn)的用途為：______。3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.2.1房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：______。3.2.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件由委托人提供，中介方應(yīng)核實(shí)其真實(shí)性。3.3房地產(chǎn)的交易條件3.3.1房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：______元。3.3.2交易價(jià)格的支付方式為：______。3.3.3交易價(jià)格的支付期限為：______。第四章：中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容4.1.1中介方應(yīng)提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的咨詢(xún)、評(píng)估、談判等服務(wù)。4.1.2中介方應(yīng)協(xié)助委托人與買(mǎi)方或賣(mài)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。4.1.3中介方應(yīng)協(xié)助委托人辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.2.1中介服務(wù)費(fèi)用按房地產(chǎn)交易價(jià)格的______%計(jì)算。4.2.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：______。4.2.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付期限為：______。4.3費(fèi)用支付的期限與條件4.3.1委托人應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后______日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3.2若因委托人原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑薪榉?wù)費(fèi)用不予退還。第五章：合同的履行5.1合同履行的一般規(guī)定5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.1.2雙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的溝通順暢。5.2合同履行的監(jiān)督與檢查5.2.1中介方有權(quán)監(jiān)督委托人履行合同義務(wù)。5.2.2委托人有權(quán)監(jiān)督中介方履行合同義務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同的變更條件與程序6.1.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。6.2合同的解除條件與后果6.2.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2解除合同的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。6.3合同的終止條件與程序6.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。6.3.2合同因不可抗力或其他法定情形導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可依法終止。6.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，雙方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決的程序7.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。7.2.2收到通知的一方應(yīng)在______天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第八章：附則8.1合同的解釋權(quán)8.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。8.2合同的補(bǔ)充與附件8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.3其他8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：簽字欄9.1委托人簽字：______委托人名稱(chēng)：______委托人地址：______委托人聯(lián)系電話：______9.