門面店鋪出租協(xié)議書2024年

門面店鋪出租協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1門面店鋪的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付后的保管責(zé)任第七章：租賃期間的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)诰耪拢簠f(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件9.3協(xié)議終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：附則11.1協(xié)議的補(bǔ)充與修改11.2協(xié)議生效條件11.3通知與送達(dá)方式簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂時(shí)間：年____月____日簽訂地點(diǎn)：__合同編號(hào)______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于門面店鋪?zhàn)赓U的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于出租方將門面店鋪出租給承租方使用的一切事宜。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：出租方與承租方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，并向承租方提供符合約定條件的租賃物。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物3.1門面店鋪的描述門面店鋪位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的狀況租賃物的具體狀況，包括但不限于設(shè)施、裝修等，詳見附件。3.3租賃物的使用范圍承租方應(yīng)將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽租賃協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件租賃物應(yīng)符合本協(xié)議附件所列的條件，并在約定的時(shí)間內(nèi)交付給承租方。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。6.3交付后的保管責(zé)任租賃物交付后，承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂時(shí)間：年____月____日簽訂地點(diǎn)：__第七章：租賃期間的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3裝修與改造承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須獲得出租方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。7.4維修與修繕對(duì)于租賃物的自然損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和修繕。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，或違反協(xié)議條款，均構(gòu)成違約。8.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.4違約金如一方違反協(xié)議，需向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更的條件協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。9.2協(xié)議解除的條件一方嚴(yán)重違約或協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3協(xié)議終止的情形協(xié)議在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法終止時(shí)失效。9.4解除或終止后的處理協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1協(xié)議的補(bǔ)充與修改本協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.3通知與送達(dá)方式雙方約定的通知方式為______，任何一方變更通知方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.4法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.5其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。附件：附件一：租賃物狀況說明書附件二：租金支付明細(xì)表附件