2024年商場承包合同模板

2024年商場承包合同模板合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（商場所有者或管理者）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1商場承包的具體內(nèi)容3.2承包范圍與界限3.3承包區(qū)域的詳細描述第四章：承包期限與條件4.1承包期限的確定4.2承包條件與要求4.3承包期限的延長與終止條件第五章：承包費用與支付方式5.1承包費用的計算與確定5.2支付方式與時間節(jié)點5.3費用的調(diào)整與退還第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同權(quán)利與義務(wù)第七章：承包管理與運營7.1商場的日常管理7.2商場的運營與維護7.3商場的安全管理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的規(guī)定9.3合同解除的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律與管轄權(quán)10.3爭議解決的費用承擔第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2不可抗力條款11.3通知與送達方式第十二章：合同的簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點以上為2024年商場承包合同模板的目錄。合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商場承包合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商場承包合作的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將商場承包給乙方進行經(jīng)營和管理的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：合同主體2.1甲方（商場所有者或管理者）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)與資格甲乙雙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的資質(zhì)，以確保合同的順利履行。第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1商場承包的具體內(nèi)容乙方承包商場的內(nèi)容包括但不限于商場的日常經(jīng)營、管理、維護等。3.2承包范圍與界限承包的范圍應(yīng)包括商場的經(jīng)營區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等，具體界限由雙方在附件中明確。3.3承包區(qū)域的詳細描述承包區(qū)域包括商場的______、______、______等區(qū)域。3.3.1經(jīng)營區(qū)域的詳細描述3.3.2設(shè)施設(shè)備的詳細描述3.3.3其他區(qū)域的詳細描述第四章：承包期限與條件4.1承包期限的確定本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包條件與要求乙方應(yīng)滿足甲方提出的承包條件，包括但不限于資質(zhì)審核、保證金繳納等。4.3承包期限的延長與終止條件承包期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致延長。承包期限的終止條件包括合同期滿、一方違約等。4.3.1承包期限延長的條件4.3.2承包期限終止的條件第五章：承包費用與支付方式5.1承包費用的計算與確定承包費用根據(jù)商場的規(guī)模、位置等因素計算確定，具體金額為______。5.2支付方式與時間節(jié)點乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，通過______方式向甲方支付承包費用。5.3費用的調(diào)整與退還在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。合同終止后，根據(jù)實際情況退還保證金。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)自主經(jīng)營商場，同時應(yīng)保證商場的正常運營和管理。6.3雙方的共同權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同維護商場的聲譽和形象，保障顧客和商戶的合法權(quán)益。6.3.1甲方的監(jiān)督權(quán)與監(jiān)督方式6.3.2乙方的經(jīng)營自主權(quán)與經(jīng)營規(guī)范6.3.3雙方共同維護商場聲譽的責(zé)任以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第七章：承包管理與運營7.1商場的日常管理乙方應(yīng)建立完善的日常管理體系，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理等。7.2商場的運營與維護乙方負責(zé)商場的運營活動，包括商戶管理、活動策劃、設(shè)施維護等。7.3商場的安全管理乙方應(yīng)確保商場的安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，定期進行安全檢查。7.3.1安全管理體系的建立7.3.2應(yīng)急預(yù)案的制定與演練7.3.3安全檢查與隱患排查第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失、合同條款及有關(guān)法律規(guī)定計算，并在規(guī)定時間內(nèi)支付。8.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞脚c時間第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)遵循以下程序：______。9.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽應(yīng)滿足以下條件：______。9.3合同解除的條件與后果合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約、不可抗力等。解除后應(yīng)遵循以下后果處理：______。9.3.1違約解除的條件與處理9.3.2不可抗力解除的條件與處理第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律與管轄權(quán)本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用______國法律。協(xié)商不成時，提交至______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔。第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3通知與送達方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.4合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.5獨立條款合同中的任何條款無效不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效條款。第十二章：合同的簽署12.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______12.2簽訂時間本