個人工程承包合同范本

個人工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目的建設(shè)需求，乙方具備豐富的工程承包經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將XX項(xiàng)目工程承包給乙方施工一事達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方系一家以科技創(chuàng)新為主導(dǎo)的企業(yè)，專注于XX領(lǐng)域的研究與開發(fā)，為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化和規(guī)?；l(fā)展，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)XX項(xiàng)目。

2.乙方作為一家具有多年工程承包經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)，擁有專業(yè)的施工隊(duì)伍、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。

3.雙方在前期進(jìn)行了充分的溝通和洽談，乙方對甲方的項(xiàng)目需求有了充分了解，并提出了切實(shí)可行的施工方案。

4.甲方在對乙方的資質(zhì)、實(shí)力、施工方案等方面進(jìn)行了嚴(yán)格審查，確認(rèn)乙方具備承擔(dān)本合同工程承包的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目工程的施工任務(wù)，乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。

本合同旨在明確雙方在工程承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目工程的施工任務(wù)，乙方根據(jù)甲方的施工圖紙、技術(shù)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的施工、交付及后續(xù)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購及安裝、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等與本項(xiàng)目工程相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

2."施工圖紙"：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙、文件和技術(shù)資料。

3."工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"：指甲方根據(jù)國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定，對工程的質(zhì)量要求。

4."工程期限"：指甲方和乙方約定的完成工程的時間限制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按期完成。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地及相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理施工許可等事宜。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量提出書面意見。

5.甲方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方的施工圖紙、技術(shù)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.乙方負(fù)責(zé)制定施工設(shè)計(jì)、施工方案，并報(bào)甲方審批。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程安全、環(huán)保。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時用電、用水等。

5.乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，對甲方提出的合理建議和整改要求，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。

6.乙方應(yīng)確保工程所用材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供工程質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。

8.乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保及消防等要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的總承包價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a.工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

d.乙方提供完整竣工資料及質(zhì)量保證書后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。

3.甲方應(yīng)在上述約定的支付時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)完成工程：

a.工程開工時間：合同生效之日起XX日內(nèi)；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間：開工之日起XX個月內(nèi)；

c.工程竣工驗(yàn)收時間：開工之日起XX個月內(nèi)。

3.如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的損失及違約責(zé)任。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全、環(huán)保事故，應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失及違約責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、火災(zāi)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)部門出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何調(diào)整履行合同的方式和期限。

5.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過一定期限，雙方均有權(quán)請求終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a.雙方根據(jù)本合同履行義務(wù)或行使權(quán)利時，應(yīng)采用書面形式進(jìn)行通知或送達(dá)。

b.通知或送達(dá)應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或直接交付等方式進(jìn)行，發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。

c.通知或送達(dá)在發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞以郵戳日期為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送日期為準(zhǔn)，直接交付以接收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更

a.雙方同意變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止

a.合同履行完畢，自動終止。

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過一定期限，雙方均有權(quán)請求終止合同。

4.合同的解除

a.雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

b.解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。

5.法律適用和爭議解決

a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第八條爭議解決條款處理。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件