中醫(yī)院營養(yǎng)食堂經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目招標(biāo)文件

中醫(yī)院營養(yǎng)食堂經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目招標(biāo)文件

招標(biāo)編號:

招標(biāo)人:

代理機(jī)構(gòu):

0期:

目錄

第一章招標(biāo)公告......................................................4

1.招標(biāo)條件........................................................4

2.項(xiàng)目概況........................................................4

3.投標(biāo)人資格要求..................................................4

4.招標(biāo)文件獲取信息................................................5

5.投標(biāo)文件的遞交..................................................5

6.發(fā)布公告的媒介..................................................5

7.聯(lián)系方式........................................................5

第二章投標(biāo)人須知....................................................6

投標(biāo)人須知前附表.....................................................6

1.總則..............................................................9

1.1項(xiàng)目概況.........................................................9

1.2招標(biāo)范圍、租賃期限..............................................9

1.3投標(biāo)人資格要求..................................................9

1.4費(fèi)用承擔(dān).........................................................9

1.5保密............................................................9

1.6語言文字........................................................9

1.7計(jì)量單位........................................................9

1.8踏勘現(xiàn)場........................................................9

1.9投標(biāo)預(yù)備會.....................................................9

2.招標(biāo)文件.......................................................10

2.1招標(biāo)文件的組成..................................................10

2.2招標(biāo)文件的澄清.................................................10

2.3招標(biāo)文件的修改.................................................10

3.投標(biāo)文件.......................................................10

3.1投標(biāo)文件的組成..................................................10

3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)（本項(xiàng)目不適用）..........................................11

3.3投標(biāo)有效期......................................................11

3.4投標(biāo)保證金......................................................11

3.5資格審查資料....................................................11

3.6備選投標(biāo)方案....................................................12

3.7投標(biāo)文件的編制..................................................12

4.投標(biāo).............................................................12

4.1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記............................................12

4.2投標(biāo)文件的遞交..................................................12

4.3投標(biāo)文件的修改與撤回............................................13

5.開標(biāo).............................................................13

5.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn).................................................13

5.2開標(biāo)程序........................................................13

5.3開標(biāo)異議........................................................13

6.評標(biāo).............................................................13

6.1評標(biāo)委員會.....................................................13

6.2評標(biāo)原則.......................................................14

6.3評標(biāo)...........................................................14

7.合同授予.......................................................14

7.1定標(biāo)方式.......................................................14

7.2中標(biāo)通知........................................................14

7.3履約擔(dān)保........................................................14

7.4簽訂合同........................................................14

8.紀(jì)律和監(jiān)督.......................................................14

8.1對招標(biāo)人的紀(jì)律要求.............................................14

8.2對投標(biāo)人的紀(jì)律要求.............................................14

8.3對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求......................................15

8.4對與評標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求............................15

9.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容...............................................15

第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）.........................................16

評標(biāo)辦法前附表......................................................16

1.評標(biāo)程序.........................................................18

1.1初步評審........................................................18

1.2詳細(xì)評審........................................................18

1.3投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正............................................18

1.4評標(biāo)結(jié)果........................................................19

第四章合同條款及格式...............................................20

第五章用戶需求書...................................................24

第六章投標(biāo)文件格式.................................................25

目錄..............................................................26

一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄..............................................27

（一）投標(biāo)函..........................................................27

（二）投標(biāo)函附錄......................................................28

二、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書..................................29

三、投標(biāo)保證金......................................................31

四、資格審查資料....................................................32

（一）投標(biāo)人基本情況表................................................32

（二）近年正在經(jīng)營或管理的類似項(xiàng)目業(yè)績情況表..........................33

五、經(jīng)營方案........................................................34

六、其他材料........................................................35

第一章招標(biāo)公告

某某省某某招標(biāo)管理咨詢有限公司受某某市中醫(yī)院的委托，就某某市中醫(yī)院營養(yǎng)食

堂經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：某某市中醫(yī)院營養(yǎng)食堂經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明：

本次采購共一個(gè)標(biāo)段：營養(yǎng)食堂經(jīng)營權(quán)

服務(wù)期限：3年。

三、投標(biāo)人斐質(zhì)要求：

1、注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具備獨(dú)立法人資格，持有國家規(guī)定的從事餐飲行

業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)證明（包括營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證明、人員健康

證、有效期內(nèi)的餐飲服務(wù)許可證或食品經(jīng)營許可證等）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；

3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

5、供應(yīng)商需提供注冊所在地或項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)

果告知函（開具日期須在本招標(biāo)公告發(fā)布當(dāng)日或之后）；

6、具有類似項(xiàng)目業(yè)績（類似業(yè)績是指投標(biāo)人正在經(jīng)營的食堂有一個(gè)或以上，且經(jīng)營

或管理面積不少于1000平方米）；

7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須有從事過3年以上餐飲管理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)；

8、在以往經(jīng)營過程中無食物中毒、惡性事件等安全事故發(fā)生（提供類似項(xiàng)目業(yè)績中

食堂主管部門開具的自經(jīng)營以來的無食物中毒、火災(zāi)、生產(chǎn)事故、重大投訴等情況的書

面證明材料）。

9、報(bào)名結(jié)束后招標(biāo)人將對通過資質(zhì)審查報(bào)名成功的投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)地考察。

四、招標(biāo)文件發(fā)售信息：

1、招標(biāo)文件出售時(shí)間：2017年8月15日一2017年8月22日每天上午9：00—12：00,

下午14:30—17:00；（節(jié)假日休息）

2、招標(biāo)文件出售地點(diǎn)：

3、招標(biāo)文件出售方式：現(xiàn)場購買

4、招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份，售后不退。

其它有關(guān)事項(xiàng)：報(bào)名時(shí)請攜帶法人委托書、被委托人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）、

餐飲服務(wù)許可證或食品經(jīng)營許可證、人員健康證、類似項(xiàng)目業(yè)績合同、項(xiàng)目業(yè)績中食堂

主管部門開具的證明材料等。以上證件提供原件及加蓋單位公章的復(fù)印件一套，原件驗(yàn)

后退還，復(fù)印件留存。

五、投標(biāo)文件接收信息：

投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：另行通知

投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：

六、開標(biāo)有關(guān)信息：

開標(biāo)時(shí)間：另行通知

開標(biāo)地點(diǎn)：

七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：

招標(biāo)人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

第二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

條款號條款名稱編列內(nèi)容

招標(biāo)人：

1.1.2招標(biāo)人

地址：

名稱：某某省某某招標(biāo)管理咨詢有限公司

地址：

1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：

電話：

1.1.4項(xiàng)目名稱某某市中醫(yī)院菅養(yǎng)食堂經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目

1.2.1招標(biāo)范圍某某市中醫(yī)院營養(yǎng)食堂經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目

1.2.2承包期限3年（自簽訂合同之日起計(jì)算）

1.3.1投標(biāo)人資格要求見本招標(biāo)文件”第一章招標(biāo)公告''第3條

是否接受聯(lián)合體

1.3.2不接受

投標(biāo)

1.8.1踏勘現(xiàn)場不組織

1.9.1投標(biāo)預(yù)備會不召開

投標(biāo)人提出問題的

1.9.2/

截止時(shí)間

招標(biāo)人書面澄清的

1.9.3/

時(shí)間

構(gòu)成招標(biāo)文件的除招標(biāo)文件外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的澄清、修改均是招標(biāo)文件

2.1

其他材料的組成部分

投標(biāo)人要求澧清招

2.2.1在投標(biāo)截止時(shí)間前15日

標(biāo)文件的截止時(shí)間

2.2.2投標(biāo)截止時(shí)間2017年9月7日15時(shí)00分

投標(biāo)人確認(rèn)收到招

2.2.3在收到相應(yīng)澄清文件后24小時(shí)內(nèi)

標(biāo)文件澄清的時(shí)間

投標(biāo)人確認(rèn)收到招

2.3.2在收到相應(yīng)修改文件后24小時(shí)內(nèi)

標(biāo)文件修改的時(shí)間

構(gòu)成投標(biāo)文件的

3.1.1投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他證明材料

其他材料

3.3.1投標(biāo)有效期90天

投標(biāo)保證金的形式：采用電匯或網(wǎng)銀的形式遞交，須由投標(biāo)人基本

賬戶轉(zhuǎn)出

投標(biāo)保證金的金額：10000元人民幣

單位名稱：某某省某某招標(biāo)管理咨詢有限公司

開戶行：

3.4.1投標(biāo)保證金

銀行帳號:3005014170000033

遞交截止時(shí)間：應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前，到達(dá)指定賬戶，投標(biāo)人應(yīng)充

分考慮保證金在銀行之間劃轉(zhuǎn)所需要的時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在上

述時(shí)間前到達(dá)指定賬戶（未到賬視為無效），匯款信息中備注“招標(biāo)

編號”

近年正在經(jīng)營或管

投標(biāo)人正在經(jīng)營的食堂有一個(gè)或以上，且經(jīng)營或管理面積不少于

3.5.2理的類似項(xiàng)目業(yè)績

1000平方米

的要求

是否允許遞交備選

3.6不允許

投標(biāo)方案

投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件“第六章投標(biāo)文件格式”要求的位置

簽字或蓋章，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章

3.7.3簽字和蓋章要求

并蓋單位公章。委托代理人簽字或蓋章的，其法定代表人授權(quán)委托

書須由法定代表人簽字或蓋章

3.7.4投標(biāo)文件副本份數(shù)一正四副

按照投標(biāo)人須知第3.1.1項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)文件組成內(nèi)容，投標(biāo)文件應(yīng)

按以下要求裝訂：不分冊裝訂

3.7.5裝訂要求投標(biāo)文件的正本與副本每冊采用軟皮膠裝方式裝訂，單面/雙面打

印，并標(biāo)明頁碼，裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝

訂，并在每冊書脊上注明“項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱”

招標(biāo)人的地址：

招標(biāo)人名稱：某某市中醫(yī)院

4.1.2封套上寫明

(項(xiàng)目名稱)投標(biāo)文件

在_年_月_日_時(shí)_分(投標(biāo)截止時(shí)間)前不得開啟

4.2.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)某某市鄭東新區(qū)正光路與德厚街交叉口行署國際E座8樓會議室

4.2.3是否退還投標(biāo)文件否

開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間

5.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

開標(biāo)地點(diǎn)：

(4)密封情況檢查：由投標(biāo)人或者其推選的弋表檢查投標(biāo)文件的密

封情況

5.2開標(biāo)程序

(5)開標(biāo)順序：按投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件逆順序(先遞交的后開，后遞

交的先開)

評標(biāo)委員會構(gòu)成：5人，其中招標(biāo)人代表1人，專家4人

6.1.1評標(biāo)委員會的組建

評標(biāo)專家確定方式：從評審專家?guī)熘型ㄟ^隨機(jī)方式抽取評標(biāo)專家

是否授權(quán)評標(biāo)委員

7.1否，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：3名

會確定中標(biāo)人

10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容

10.2解釋權(quán)

構(gòu)成本招標(biāo)文件的各個(gè)組成文件應(yīng)互為解釋，互為說明；除招標(biāo)文件中有特別規(guī)定外，僅

適用于招標(biāo)投標(biāo)階段的規(guī)定，按招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、投標(biāo)文件格式的先后

順序解釋；同一組成文件中就同一事項(xiàng)的規(guī)定或約定不一致的，以編排順序在后者為準(zhǔn)；

同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時(shí)間在后者為準(zhǔn)。按本款前述規(guī)定仍不能

形成結(jié)論的，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。

10.4同義詞語

招標(biāo)文件組成部分的“合同條款及格式”等章節(jié)中出現(xiàn)的措辭“出租方”和“承租方”，

在招標(biāo)投標(biāo)階段應(yīng)當(dāng)分別按“招標(biāo)人”和“投標(biāo)人”進(jìn)行理解。

10.5招標(biāo)人聲明

(1)投標(biāo)人因參與投標(biāo)活動(dòng)而涉及的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害、侵犯他人權(quán)益、仲裁或訴訟等，

應(yīng)當(dāng)責(zé)任自負(fù)、費(fèi)用自擔(dān)，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)免于承擔(dān)上述責(zé)任或者其他不良影響。

(2)招標(biāo)人聲明招標(biāo)文件中附帶的參考資料是以誠信的態(tài)度提供的、是招標(biāo)人現(xiàn)有的和客

觀的信息。招標(biāo)人不對投標(biāo)人由此做出的任何理解、推論、判斷、結(jié)論和決策進(jìn)行負(fù)責(zé)。

10.7屬地管理要求

投標(biāo)人中標(biāo)后，投標(biāo)人應(yīng)按屬地管理要求，按招標(biāo)人要求的時(shí)間內(nèi)辦理相應(yīng)的工商、稅務(wù)

登記和注冊手續(xù)等

1.總則

1.1項(xiàng)目概況

1.1.1根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對本招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.1.2本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：

1.1.3本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：。

1.1.4本招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。

1.2招標(biāo)范圍、租賃期限

1.2.1本次招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。

1.2.2本項(xiàng)目租賃期限：見投標(biāo)人須知前附表

1.3投標(biāo)人資格要求

1.3.1投標(biāo)人資格要求：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3.2是否接受聯(lián)合體投標(biāo)；見投標(biāo)人須知前附表。

1.4費(fèi)用承擔(dān)

投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。

1.5保密

參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違

者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

1.6語言文字

除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用中文。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注

釋。

1.7計(jì)量單位

所有計(jì)量均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。

2.招標(biāo)文件

2.1招標(biāo)文件的組成

2.1.1本招標(biāo)文件包括：

(1)招標(biāo)公告；

(2)投標(biāo)人須知；

(3)評標(biāo)辦法；

(4)合同條款及格式；

(5)用戶需求書；

(6)投標(biāo)文件格式；

(7)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。

根據(jù)本章第1.9款、第2.2款和第2.3款對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)

文件的組成部分。

2.2招標(biāo)文件的澄清

2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)

及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書面

形式(包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同)，要求招標(biāo)人對

招標(biāo)文件予以澄清。否則由此引起的任何后果均由投標(biāo)人自己承擔(dān)，招標(biāo)人與招標(biāo)代理

機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.2.2招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間15天前以書面

形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時(shí)間

距投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時(shí)間。

2.2.3投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知

招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。

2.3招標(biāo)文件的修改

2.3.1在投標(biāo)截止時(shí)間15天前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有

已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如果修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，相應(yīng)

延長投標(biāo)截止時(shí)間。

2.3.2投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通

知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。

3.投標(biāo)文件

3.1投標(biāo)文件的組成

3.1.1投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

(1)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

(2)法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；

(3)投標(biāo)保證金；

(4)資格審查資料；

(5)經(jīng)營方案；

（6）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。

3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)（本項(xiàng)目不適用）

3.2.1投標(biāo)人應(yīng)按年租金和年遞增率進(jìn)行分別報(bào)價(jià)，并進(jìn)行總報(bào)價(jià)。在合同有效期

內(nèi)，除本合同規(guī)定外，無論何種原因年租金和年遞增率不予調(diào)整，為固定價(jià)格。投標(biāo)人

應(yīng)考慮合同有效期內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)因素，不得以任何理由予以變更。

3.2.2投標(biāo)總報(bào)價(jià)應(yīng)包含項(xiàng)目籌備、經(jīng)營管理、養(yǎng)護(hù)維修及其他相關(guān)稅費(fèi)等。

3.2.3投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)為執(zhí)行本招標(biāo)文件規(guī)定義務(wù)而投入的相關(guān)費(fèi)用，由投標(biāo)人承擔(dān)

并支付，并包含在報(bào)價(jià)總報(bào)價(jià)中，招標(biāo)人將不再單獨(dú)支付任何費(fèi)用。

3.2.4因國家或政府出臺相關(guān)政策影響投標(biāo)人經(jīng)營的，投標(biāo)人應(yīng)給予無條件的支持

和配合，招標(biāo)人不承擔(dān)任何違約責(zé)任，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮。

3.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣，合同實(shí)施時(shí)亦以人民幣支付。

3.2.6投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前修改投標(biāo)總報(bào)價(jià)，應(yīng)同時(shí)修改的相應(yīng)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)。此

修改須符合本章第4.3款的有關(guān)要求°

3.3投標(biāo)有效期

3.3.1在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投

標(biāo)文件。

3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延

長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或

被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其

投標(biāo)保證金。

3.4投標(biāo)保證金

3.4.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、時(shí)間、

擔(dān)保形式和第六章“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)保證金格式遞交投標(biāo)保證金，并作為其

投標(biāo)文件的組成部分。

3.4.2投標(biāo)人不按本章第3,4.1項(xiàng)要求提交投標(biāo)保證金的，評標(biāo)委員會將否決其投

標(biāo)。

3.4.3招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保

證金。

3.4.4有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：

（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件；

（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書，

3.5資格審查資料

3.5.1“投標(biāo)人基本情況表”應(yīng)附企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）及其年檢合格的證明材

料、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）、稅務(wù)登記證（副本）、無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函等材

料的復(fù)印件。

3.5.2“近年正在經(jīng)營或管理的類似項(xiàng)目業(yè)績情況表”應(yīng)附類似項(xiàng)目業(yè)績的合同協(xié)

議書（經(jīng)營場所自有的需提供房產(chǎn)證明和營業(yè)執(zhí)照證明材料復(fù)印件；經(jīng)營場所甲方（出租

方）的需提供場所合同協(xié)議書）復(fù)印件，具體年份見投標(biāo)人須知前附表。每張表格只填寫

一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號。

3.6備選投標(biāo)方案

除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案。

3.7投標(biāo)文件的編制

3.7.1投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，

作為投標(biāo)文件的組成部分。

3.7.2投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件有關(guān)租賃期限、投標(biāo)有效期、招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)

容作出響應(yīng)。

3.7.3投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印,并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托

代理人簽字并蓋單位公章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委

托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加

蓋單位公章并由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。簽字或蓋章的具體要

求見投標(biāo)人須知前附表。

3.7.4投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)

清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

3.7.5投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見投標(biāo)

人須知前附表規(guī)定。

4.投標(biāo)

4.1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

4.1.1投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)

人單位公章。

4.1.2投標(biāo)文件的封套上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”字樣，封套上應(yīng)寫明的

其他內(nèi)容見投標(biāo)人須知前附表。

4.1.3未按本章第4.1.1項(xiàng)、第4.1.2項(xiàng)要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人

不予受理。

4.2投標(biāo)文件的遞交

4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在本章第2,2.2項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。

4.2.2投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：

4.2.3除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。

4.2.4招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。

4.2.5逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

4.3投標(biāo)文件的修改與撤回

4.3.1在本章第2,2.2項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的

投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。

4.3.2投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照今章第3.7.3項(xiàng)的要

求簽字或蓋章。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。

4.3.3修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第3條、第

4條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。

5.開標(biāo)

5.1開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

招標(biāo)人在本章第2.2.2項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間(開標(biāo)時(shí)間)和投標(biāo)人須知前附表規(guī)

定的地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.2開標(biāo)程序

主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：

(1)宣布開標(biāo)紀(jì)律；

(2)公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱；

(3)宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員姓名；

(4)按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定檢查投標(biāo)文件的密封情況；

(5)按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標(biāo)文件開標(biāo)順序；

(6)按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)總報(bào)價(jià)及其

他內(nèi)容，并記錄在案；

(7)投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；

(8)開標(biāo)結(jié)束。

5.3開標(biāo)異議

投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，招標(biāo)人當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄。

6.評標(biāo)

6.1評標(biāo)委員會

6.1.1評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)

技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。評標(biāo)委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定

方式見投標(biāo)人須知前附表。

6.1.2評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避:

(1)招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；

(2)項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；

(3)與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審的；

(4)曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過行政處

罰或刑事處罰的。

6.2評標(biāo)原則

6.2.1評標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。

6.3評標(biāo)

評標(biāo)委員會按照第三章“評標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文

件進(jìn)行評審。第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。

7.合同授予

7.1定標(biāo)方式

除投標(biāo)人須知前附表規(guī)定評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人外，招標(biāo)人依據(jù)評標(biāo)委員會推

薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。

7.2中標(biāo)通知

在本章第3.3款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知

書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。

7.3履約擔(dān)保

7.3.1在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式規(guī)定的

履約擔(dān)保格式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。

7.3.2中標(biāo)人不能按本章第7.3.1項(xiàng)要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)

保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部

分予以賠償。

7.4簽訂合同

7.4.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中

標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格,

其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對

超過部分予以賠償。

7.4.2發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投

標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

8.紀(jì)律和監(jiān)督

8.1對招標(biāo)人的紀(jì)律要求

招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國

家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。

8.2對投標(biāo)人的紀(jì)律要求

投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成

員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得

以任何方式干擾、影響評標(biāo)工作。

8.3對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求

評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的

評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動(dòng)中，評標(biāo)委

員會成員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)

定的評審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)。

8.4對與評標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求

與評標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對

投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動(dòng)

中，與評標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行。

9.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容

需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。

第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）

評標(biāo)辦法前附表

條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)跳一致

由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋

2.1.形式評審?fù)稑?biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字章并蓋單位公章。委托代理人簽字或蓋章的，其

1標(biāo)準(zhǔn)和蓋章法定代表人授權(quán)委托書須由法定代表人簽字或蓋

章

投標(biāo)文件格式符合第六章“投標(biāo)文件格式”的要求

2.1.資格評審

投標(biāo)人資格要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第L3.1項(xiàng)規(guī)定

2標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.2.1項(xiàng)規(guī)定

租賃期限符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.2.2項(xiàng)規(guī)定

2.1.響應(yīng)性評

3審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金符合笫二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定

條款號評分因素評分標(biāo)準(zhǔn)

食品質(zhì)量控制方案，優(yōu)，得7<mW10分；良，得

食品質(zhì)量控制方案

4<m46分；差，得■0&mW3分

服務(wù)質(zhì)量控制方案，優(yōu)，得7<mW10分；良，得

服務(wù)質(zhì)量控制方案

4<m<6分；差，潺0<mW3分

衛(wèi)生管理控制方案（包含食

衛(wèi)生管理控制方案，優(yōu)，得7<mW10分；良，得

品衛(wèi)生，人員衛(wèi)生，環(huán)境衛(wèi)

4<mW6分；差，騫'OWIDW?分

經(jīng)營方案生）

2.2.

評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

4餐廳環(huán)境管理方案，優(yōu)，得7<mW10分；良，得

餐廳環(huán)境管理方案

65分4<mW6分；差，潺0WmW3分

原材料采購管理方案及食品保存管理方案，優(yōu)，

原材料采購管理方案及食

得7<m<10分；良，得4<m<6分；差，得0<m<3

品保存管理方案

分

人員職責(zé)與管理方案、投訴人員職責(zé)與管理方案、投訴處理方案、消防、治

處理方案、消防、治安及意安及意外事故處理方案，優(yōu)，得7<mW8分；良，

外事故處理方案得4<mW6分；差,得0WmW3分

突發(fā)事件處理方案，優(yōu)，得6<mW7分；良，得4<mW5

突發(fā)事件梵理方案

分；差，得0WmW3分

(1)投標(biāo)人同時(shí)具有"IS09001：2008質(zhì)量管理體系及IS022000食品安全管理體

系認(rèn)證證書且在有效期內(nèi)的，每項(xiàng)得3分，總分6分。

(2)投標(biāo)人管理的食堂獲得市級或以上單位頒發(fā)的先進(jìn)證書或獎(jiǎng)牌，每個(gè)得2分，

最高得8分。

(3)投標(biāo)人提供一份以上正在經(jīng)營的食堂承包業(yè)績合同，一份不得分，之后每提

2.2.綜合因素供一份合同得4分，最高得8分。

535分

(4)投標(biāo)人有三甲醫(yī)院營養(yǎng)餐、月子餐制作經(jīng)歷，需提交治療膳食食譜.有者得

5分。

(5)投標(biāo)人團(tuán)隊(duì)中有醫(yī)學(xué)背景的營養(yǎng)師資質(zhì)人員，需遞交資質(zhì)原件，能對病人進(jìn)

行營養(yǎng)食譜設(shè)計(jì)及配餐者得4分。

(6)投標(biāo)人管理團(tuán)隊(duì)中持有“餐飲業(yè)職業(yè)經(jīng)理人資格證書”者得4分。

1.評標(biāo)程序

1.1初步評審

1.1.1評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”第3.5款“資格審

查資料”規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。評標(biāo)委員會依據(jù)本章第2.1款規(guī)定

的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審。有一項(xiàng)不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投

標(biāo)。

1.1.2投標(biāo)人有以下情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

(1)串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；

(2)不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正的。

(3)投標(biāo)文件正本、副本份數(shù)不符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7.4項(xiàng)規(guī)定的；

(4)投標(biāo)文件封面未標(biāo)記“正本”或“副本”的。

(5)不開具無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函的或經(jīng)查詢結(jié)果有行賄犯罪的。

1.1.3投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正

的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否

決其投標(biāo)。

(1)投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；

(2)總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單

價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。

1.2詳細(xì)評審

1.2.1評標(biāo)委員會按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合

評估得分。

(1)按本章第2.2.4(1)目規(guī)定的評審因素和分值對經(jīng)營方案計(jì)算出得分A；

(2)按本章第2.2.4(2)目規(guī)定的評審因素和分值對投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算出得分氏

1.2.2評分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。

1.2.3投標(biāo)人得分=A+B。

1.2.4投標(biāo)人綜合得分=評標(biāo)委員會全體成員評分結(jié)果的算術(shù)平均值，并以此計(jì)算

各個(gè)投標(biāo)人的綜合得分。

1.2.5記名投票

在任何評標(biāo)環(huán)節(jié)中，需評標(biāo)委員會就某項(xiàng)定性的評審結(jié)論做出表決的，由評標(biāo)委員

會全體成員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式表決。

1.3投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正

1.3.1在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不

明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人

主動(dòng)提出的澄清、說明或補(bǔ)正。

1.3.2澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容(算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除

外)。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。

1.3.3評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)

一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。

1.4評標(biāo)結(jié)果

1.4.1除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評標(biāo)委員會按照綜

合得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。

1.4.2評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報(bào)告。

第四章合同條款及格式

出租方：（以下簡稱

甲方）

承租方：（以下簡稱

乙方）

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利、義

務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議。

一、租賃物業(yè)狀況

1、地址：

2、計(jì)租建筑面積：

二、租賃期限

租賃期限為年，自2017年月日起至201年月日止。租賃期滿，甲

方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)，如

乙方因自身原因不再延長合同，應(yīng)提前一年通知甲方。

三、租金、保證金、遞增及交付

1、本合同所指幣種均為人民幣。

2、場地租金：年租金為：無租金。

四、物業(yè)管理

乙方支付的物管費(fèi)是指物業(yè)所收取的包括水、電、暖氣、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)在內(nèi)的各

項(xiàng)費(fèi)用。

五、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公

共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、如果需要，甲方有義務(wù)向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行

政部門的驗(yàn)收合格證明。

3、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配

合協(xié)作的工作。

4、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行

轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。

5、如甲方租賃性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協(xié)議需要

經(jīng)過原出租方簽字蓋章同意。

6、甲方提供水、電進(jìn)戶，按一般商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供千瓦的供電和A的電

表一只，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，經(jīng)甲方論證同意，并應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)

費(fèi)用。

六、乙方義務(wù)和責(zé)任

1、乙方應(yīng)作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一般防火器材由乙方

自費(fèi)購買（但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺

失損壞，由乙方補(bǔ)充）。

2、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為

損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

3、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保

養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方在使用場地過程中.如需對場地內(nèi)部裝修或者內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、

更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

5、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,

乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚

具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

7、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行

承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開墻打

洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承

擔(dān)。

9、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、

門前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費(fèi)用。

10、乙方除因不可抗力因素、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)連續(xù)營業(yè),

不得閑置租賃場地。

11、乙方自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋

維修等責(zé)任。

七、特別約定

1、乙方主要負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院病人基本飲食、治療飲食、月子餐及內(nèi)部招待。

2、乙方必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。嚴(yán)格按照國家各項(xiàng)

法律、法規(guī)辦事，如對從業(yè)人員按照《勞動(dòng)法》管理：繳納各項(xiàng)從業(yè)人員的費(fèi)用及辦理

各項(xiàng)政府規(guī)定的證件（包括但不限于如健康證、計(jì)生證、暫住戶口證明）。乙方必須具備

工商稅務(wù)經(jīng)營資質(zhì)。

3、在上級有關(guān)部門或市、區(qū)、辦事處等組織的各種檢查中，如果因乙方工作沒有

做好被扣分或被處罰，除罰款自付外，甲方還將視情況對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并追究相

關(guān)責(zé)任。

4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》，嚴(yán)格操作規(guī)程，自覺接受

甲方的監(jiān)督。若出現(xiàn)食物中毒以及其他事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、乙方擁有人事管理權(quán)、業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營自主和效益分配權(quán)。乙方員工在合同

期內(nèi)發(fā)生的人身損害和傷亡與甲方無關(guān)，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)做好日常維護(hù)，保證房屋以及各項(xiàng)設(shè)施的完好和正常使用，維修費(fèi)用自

理。

7、乙方應(yīng)按規(guī)定對《餐飲服務(wù)許可證》進(jìn)行年審，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8乙方必須辦理從業(yè)工作人員的健康證，定期為工作人員進(jìn)行體檢，費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。上崗人員應(yīng)該統(tǒng)一著裝，禮貌待客，文明服務(wù)。

9、乙方必須接受食品藥品部門及政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，以及甲方的管理與指

導(dǎo)。

10、乙方按規(guī)定交納履約保證金人民叁萬元.

11、乙方應(yīng)予每月5日前向醫(yī)院交納上個(gè)月的水、電、天然氣等費(fèi)用，繳款回執(zhí)給

營養(yǎng)科，過期醫(yī)院按5%每天收取滯納金。遲交超過30天，醫(yī)院將終止合同，所造成的

損失從履約保證金中扣除。

12、合同期滿，如乙方繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前一個(gè)月向醫(yī)院提出申請：征得甲方同

意后，甲、乙雙方續(xù)簽合同。

14、乙方上繳的履約保證金，合同期滿后可作為繼續(xù)承包的履約保證金；如果不再

繼續(xù)承包，甲方可按合同規(guī)定和除承包期間的賠償和違約金，剩余部分的金額在15個(gè)

工作日內(nèi)退還乙方。

15、乙方在經(jīng)營活動(dòng)期間對外所發(fā)生的合同、條款及承諾等行為，不得以甲方名義

進(jìn)行，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

16、乙方飯菜定價(jià)應(yīng)低于市場價(jià)格，并申報(bào)甲方同意方可實(shí)施。

17、如甲方需要在餐廳安排臨時(shí)工作餐時(shí)，乙方應(yīng)滿足醫(yī)院的要求。

18、乙方應(yīng)保證尊重民族信仰，服務(wù)好回民等特殊職工。

19、乙方必須根據(jù)甲方休息時(shí)間按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐，做到新鮮可口、花樣

翻新、營養(yǎng)搭配好。

20、必須嚴(yán)格按甲方營養(yǎng)師編制食譜及要求執(zhí)行。

21、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。

22、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部,口干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行

合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

23、有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法代表簽

字或蓋公章后生效，修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律

效力。

24、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無條件收回租賃場地，乙方保證

金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：

①將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目的；

②未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的；

③拖欠物管費(fèi)超過30天的；

④拖欠水、電、氣費(fèi)用超過30天的；

⑤無正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營業(yè)的；

⑥利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

⑦在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告，且不服從甲方管理的；

⑧未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。

八、違約責(zé)任

1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，