土地托管合同范本

土地托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地資源開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事土地資源開發(fā)、利用和管理的公司，擁有大量優(yōu)質(zhì)土地資源；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和管理經(jīng)驗，專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的研發(fā)與推廣。雙方為實現(xiàn)土地資源的高效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，經(jīng)友好協(xié)商，決定在平等、自愿、互利的原則基礎(chǔ)上，開展土地托管業(yè)務(wù)合作。

甲方愿意將其合法擁有的土地委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方承諾按照合同約定，為甲方提供土地托管服務(wù)，包括但不限于土地耕作、農(nóng)作物種植、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品銷售等服務(wù)。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)共贏。

本合同旨在規(guī)范雙方在土地托管過程中的行為，確保土地資源得到合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，符合國家政策導(dǎo)向和雙方發(fā)展需求。以下為雙方詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，以提高土地資源利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：土地耕作、農(nóng)作物種植、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與推廣等。乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方土地的全面托管服務(wù)，確保土地的可持續(xù)利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定增長。

第二條定義

1.土地托管：指甲方將其合法擁有的土地委托給乙方進(jìn)行種植、管理和經(jīng)營的行為。

2.農(nóng)作物：指甲方土地上種植的各種農(nóng)產(chǎn)品，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟作物等。

3.托管服務(wù)：包括土地耕作、農(nóng)作物種植、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與推廣等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地托管費，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式管理和使用土地，確保土地資源得到合理利用。

4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的生產(chǎn)資料、技術(shù)和政策支持，協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的問題。

5.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，分享乙方農(nóng)業(yè)科技成果，促進(jìn)甲方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得土地托管費，并自主決定土地的經(jīng)營管理和農(nóng)作物種植。

2.乙方應(yīng)按照約定的方式，合理利用甲方提供的土地資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全和環(huán)境保護。

3.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)作物種植、管理、銷售以及農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與推廣，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和產(chǎn)品質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)及時向甲方報告土地托管情況和農(nóng)作物生長狀況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防和控制病蟲害，減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險。

6.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的違約責(zé)任，如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p害或農(nóng)作物減產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。如有爭議，按照合同約定解決。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定土地托管價格為每年人民幣【】元。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將土地托管費分兩次支付給乙方。首次支付金額為全年土地托管費的50%，在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)支付；第二次支付剩余的50%，在合同到期前【】個工作日內(nèi)支付。

2.乙方收到甲方支付的土地托管費后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

3.雙方同意，如遇市場價格波動，可本著公平、合理的原則，協(xié)商調(diào)整土地托管價格。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，甲方完成首次土地托管費的支付。

2.合同到期前【】個工作日內(nèi)，甲方完成第二次土地托管費的支付。

3.合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)定期向甲方報告土地托管情況和農(nóng)作物生長狀況。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時間支付土地托管費，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的【】%向乙方支付違約金。

2.如甲方違反合同約定，干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.如甲方提供的土地存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展托管服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定履行土地托管服務(wù)，導(dǎo)致土地資源利用不當(dāng)或農(nóng)作物減產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或農(nóng)作物種植計劃，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。

3.如乙方在合同有效期內(nèi)，因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方支付合同解除違約金，金額為全年土地托管費的【】%。

4.如乙方在托管過程中，因故意或重大過失造成土地環(huán)境污染、生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保各自權(quán)益。如有違約行為，按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力影響的一方未能及時通知對方，或未采取措施減輕損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費用。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，積極合作，共同維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除時，雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成書面協(xié)議。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效