簡單飯店合同范本

簡單飯店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲服務(wù)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方在餐飲行業(yè)擁有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客源，為了進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高品牌知名度，甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的飯店出租給乙方經(jīng)營；乙方具備多年的餐飲服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，有意承租甲方的飯店開展餐飲業(yè)務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同實(shí)現(xiàn)合作共贏的目標(biāo)。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為飯店的產(chǎn)權(quán)方和出租方，承諾將飯店按照約定的時(shí)間和條件交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展餐飲業(yè)務(wù)。

2.乙方作為承租方和服務(wù)提供方，承諾按照合同約定支付租金，合法合規(guī)經(jīng)營，確保飯店的正常運(yùn)營，提高甲方品牌形象。

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，共同遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律，努力提高飯店的經(jīng)營效益。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的飯店出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理。

2.乙方在承租期間，應(yīng)充分利用自身的管理經(jīng)驗(yàn)和市場資源，提高飯店的知名度、美譽(yù)度和經(jīng)濟(jì)效益。

3.雙方在合作過程中，應(yīng)積極溝通，共同解決合作中出現(xiàn)的問題，確保飯店的穩(wěn)定發(fā)展。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前叁個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。

四、合同解除與終止

1.在合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

2.在合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定結(jié)算費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

六、爭議解決

1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

八、附則

1.本合同附件包括但不限于：飯店平面圖、設(shè)備清單等。

2.雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無異議。

九、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將飯店出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理，以提升飯店的經(jīng)營效益和品牌影響力。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供飯店場所及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)的日常運(yùn)營管理。

2.乙方根據(jù)市場需求和甲方品牌定位，制定并實(shí)施經(jīng)營策略，提高飯店的市場競爭力。

3.雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)飯店的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，提升客戶滿意度和品牌價(jià)值。

第二條定義

1.“飯店”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的餐飲場所，包括建筑物、場地、設(shè)備等。

2.“租金”指甲方按照合同約定向乙方收取的飯店使用權(quán)費(fèi)用。

3.“經(jīng)營收入”指甲方在承租期間，通過合法經(jīng)營所獲得的全部收入。

4.“合同期限”指甲乙雙方約定的合同有效時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保飯店合法合規(guī)經(jīng)營。

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照約定提前解除合同，如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。

2.義務(wù)：

（1）提供飯店場所及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的支持與幫助。

（3）合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將飯店出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營和管理飯店。

（2）根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，有權(quán)調(diào)整經(jīng)營策略和服務(wù)項(xiàng)目。

（3）合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）合法合規(guī)經(jīng)營，確保飯店的穩(wěn)定發(fā)展。

（3）負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)和管理，保持設(shè)施設(shè)備完好。

（4）積極提高服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。

（5）合同期限內(nèi)，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓、合并等事宜，需提前通知甲方，并征得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方按照每月人民幣XX萬元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度全國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)漲幅。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件提供給甲方。

3.支付時(shí)間：租金按月支付，每月的5日前支付當(dāng)月租金。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成設(shè)備檢查和證照辦理。

（2）合同期限內(nèi)，每半年進(jìn)行一次經(jīng)營情況評(píng)估。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供飯店場所或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的50%。

2.甲方違反合同約定，將飯店出租給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方的實(shí)際損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為滯納金。

2.乙方違反合同約定，進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。

3.乙方在經(jīng)營過程中，因管理不善導(dǎo)致飯店發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方及第三方的損失。

4.乙方未按約定維護(hù)和管理飯店，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的。

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：飯店平面圖、