工業(yè)廠房建設(shè)工程合同范本

工業(yè)廠房建設(shè)工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××（電話）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：×××××××××（電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目，并擬將該項(xiàng)目的建設(shè)委托給具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方；乙方作為專(zhuān)業(yè)從事工業(yè)廠房建設(shè)的工程公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方工業(yè)廠房建設(shè)工程項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概述

甲方委托乙方承建的工業(yè)廠房項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××號(hào)，占地面積××平方米，工程內(nèi)容包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等工程。

二、合作背景及前提條件

1.甲方已取得本項(xiàng)目用地使用權(quán)，具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備承攬本工程的能力；

3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，就工程范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、工期等事項(xiàng)達(dá)成一致。

三、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行工業(yè)廠房建設(shè)，旨在滿足甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需求，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程建設(shè)。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲乙雙方就工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目的委托與承包關(guān)系所簽訂的正式法律文件，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

五、合同組成

本合同包括但不限于以下文件：

1.本合同正文；

2.附件：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)協(xié)議等；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。

六、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、乙方交付甲方使用之日止。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、前提條件和合同關(guān)聯(lián)性，為后續(xù)合同條款的履行提供指導(dǎo)。甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成工業(yè)廠房的建設(shè)工程。具體內(nèi)容包括：

1.土建工程：包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等；

2.鋼結(jié)構(gòu)工程：包括鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、制作、安裝等；

3.電氣工程：包括強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明、動(dòng)力配電等；

4.給排水工程：包括給水、排水、消防水系統(tǒng)等；

5.暖通工程：包括中央空調(diào)、通風(fēng)、供暖等；

6.消防工程：包括消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等；

7.工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切維修、保養(yǎng)服務(wù)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的工業(yè)廠房，包括上述合同范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程；

2.工程質(zhì)量保修期：指甲方接收工程后，乙方承諾提供質(zhì)量保修服務(wù)的期限；

3.竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目按合同約定完成，經(jīng)甲方及相關(guān)政府部門(mén)驗(yàn)收合格；

4.工期：指甲方與乙方約定的完成工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方按照合同約定提供工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，接收符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。

2.義務(wù)：

（1）提供工程項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等相關(guān)文件；

（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施、施工場(chǎng)地等；

（4）協(xié)調(diào)與政府部門(mén)的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定，按時(shí)收取甲方支付的工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供必要條件的前提下，要求甲方配合施工進(jìn)度。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全；

（2）按照甲方要求提供工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料；

（3）在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)工程；

（4）確保工程按照約定工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程總價(jià)為人民幣×元整（大寫(xiě)：×元整）。該價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等；

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)；

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量保修期結(jié)束后無(wú)息退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)開(kāi)始施工；

3.工程建設(shè)工期為×個(gè)月，自乙方開(kāi)始施工之日起計(jì)算；

4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在×日內(nèi)向甲方交付工程。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額的×%向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工所需條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，金額為工程總價(jià)的×%；

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.乙方未按約定提供工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情況；

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定；

5.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，確保工程順利進(jìn)行；

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前通知對(duì)方；

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜；

4.合同解除：雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。合同解除后，雙方互不追究因解除合同產(chǎn)生的損失；

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力；

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的所有文件、資