商鋪租賃合同模板

甲方： 委托代理人: 職務(wù) 地址：株洲市天元區(qū)珠江南路599號神農(nóng)太陽城南區(qū)2層20號 乙方 物業(yè)的結(jié)構(gòu) ，地 層，地面層地上層，標(biāo)的商鋪位于該物業(yè) 區(qū) 層（實際樓 層 號，面積 平方米（具體位置及范圍見本合同附件第二條乙方使用標(biāo)的商鋪及該物業(yè)設(shè)施的用途 經(jīng)營范圍刪除的內(nèi)容 刪除的內(nèi)容 第三條雙方約定，乙方承租標(biāo)的商鋪的期限 除法定或本合同約定外，在本合同履行期內(nèi)雙方均不得提前解除本合第五條甲方同意向乙方提供最多個月的裝修免租期，即免租期 刪除的內(nèi)容如標(biāo)的商鋪于裝刪除的內(nèi)容月日起至全部裝修工作完成并開業(yè)經(jīng)營（含試營業(yè)但裝修免租期最長不超過年月日。另外，甲方同意向乙方提供月的經(jīng)營免 年月刪除的內(nèi)容如標(biāo)的商鋪于裝刪除的內(nèi)容2款約乙方確認(rèn)并同意甲方向乙方提供個月的免租期是基于乙方全面履行本合同義務(wù)，沒有出現(xiàn)逾期支付租金及其他違約行為的前提下給予乙方的優(yōu)合作方式刪除的內(nèi)容合作方式刪除的內(nèi)容6.1雙方同意采取以下 種租金結(jié)算方式租賃（元/月/㎡（元/月/㎡ 個月為一期向甲方支付租金乙方應(yīng)于支付當(dāng)月15號（如 [林芳菲16.2.2[林芳菲16.2.26.2條下劃線處明確填6.2.16.2.2（1）標(biāo)（見本合同補充協(xié)議一。當(dāng)甲方依據(jù)乙方當(dāng)月稅前銷售額的%提取的租6.429325刪除的內(nèi)容2為1收50刪除的內(nèi)容刪除的內(nèi)容刪除的內(nèi)容刪除的內(nèi)容刪除的內(nèi)容第七條乙方將物業(yè)管理費交予株洲眾和美熙商業(yè)貿(mào)易有限乙方同意向其承租的標(biāo)的商鋪交納物業(yè)管理費押 費押 元，同時月度交納物業(yè)管理費為每建筑平方米人民 元/月共計人民 人民 元/月 %.乙方應(yīng)向甲方繳納商業(yè)推廣費，推廣費標(biāo)準(zhǔn)為%或元/月。推第八條 6期限屆滿后）無任何客戶索賠、投訴等問題且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方全面履行了本合同（或者損害，在甲方發(fā)出要求乙方糾正該等行為并賠償甲方損失的書面通知后7，3個工作日內(nèi)書面告知乙方。10個工作日內(nèi)向甲方補足被扣除部如租賃期限內(nèi)乙方違反約定單方解除本合同或由于乙方違約導(dǎo)致甲方3款所約定的違約責(zé)任及第二十五條第6第九條 乙方應(yīng)于年月日前完成裝修，且應(yīng)在裝修完畢后、甲方驗收合格后日內(nèi)開柜營業(yè)。乙方應(yīng)在開業(yè)經(jīng)營前通知甲方，雙方共同對乙方的開0元的違約金，甲方可從乙方的裝修押金或結(jié)算款中直接扣除違約金，不足部分第十一條乙方在本合同第2條規(guī)定之經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督乙方專柜的商品價格不得高于其在甲方商場所在市（縣）10乙方專柜商品銷售時必須統(tǒng)一使用甲方標(biāo)價簽（特殊情況需得到批準(zhǔn)0第十二條1010第十三條500方10000委柜員 業(yè)勞系于由店代辦上手續(xù)；方須與營員簽勞動合并法辦理社保險乙方派換時前7向提冊專業(yè)著○甲統(tǒng)一以成本提供的工裝○乙方工裝經(jīng)培方乙業(yè)店生何為的行方員甲理其何行乙根方撤如給造濟方承部責(zé)如三成由承乙生工間工地發(fā)意殘均擔(dān)責(zé)所有乙方派遣的營業(yè)員都是乙方的雇員，為便于對營業(yè)員的現(xiàn)場管方甲甲場作業(yè)使約甲業(yè)托費 乙供勞律存等。乙欠員而營向或政門的方意從銷中扣應(yīng)資應(yīng)個月將支營超個方甲接方款除給員此的和由承果員資利付事起爭裁方有留的款仲法書后據(jù)的文行。乙方銷售款一律由甲方收銀臺統(tǒng)一收銀。嚴(yán)禁乙方雇員截留銷售收05第十四條VIP甲方為促進(jìn)雙方銷售，對客戶提供會員卡服務(wù)（提供條件詳見甲方會員章方極共展方會或卡P等，方銀名在消受會同務(wù)乙同銷額的 共擔(dān)專務(wù)第十五條標(biāo)的商鋪交付時間及狀況（條件刪除的內(nèi)容標(biāo)的商鋪交付時間為 年月日，如甲方未按上述交的本約相承限期切事延終際的超個月方解合但在甲方發(fā)送的交付通知中確定的交付日前三日內(nèi)向甲方提出解除本合同或乙方已接收標(biāo)的，為乙方同意續(xù)履行同，本同解除后方一次性無退方納項方承他刪除的內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)派人接收標(biāo)的商鋪、房門鑰匙及相關(guān)固定裝置、設(shè)備并與甲 第十六條15雙方同意在本合同有效期內(nèi)，業(yè)主如欲將標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓的，乙方同意,本合同，但應(yīng)提前天通知乙方。雙方約定，依據(jù)上述約定甲方單方解除本合同的甲方只需賠償乙方個月的租金作為違約金。除此之外甲方無需賠償60日內(nèi)無息返還乙方已支付的剩余的履約保證金，12第十七條方辦營修的能的電訊、防生 方規(guī)申批，理手續(xù)生關(guān)由承17.3乙方自行辦理該標(biāo)的商鋪之經(jīng)營行為2如乙方在標(biāo)的商鋪或標(biāo)的商鋪外舉行促銷活動的，應(yīng)提前日1030日的視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本如乙方不支付本合同規(guī)定的任何應(yīng)付款項（20072%（償金乙方已知悉標(biāo)的商鋪所在 為綜合商業(yè)區(qū)，故如因其他業(yè) 乙方在標(biāo)的商鋪的經(jīng)營過程中發(fā)生的一切責(zé)任及對第三方造成的一：因乙方原因而導(dǎo)致火、煙霧在該標(biāo)的商鋪內(nèi)擴散或任何來源的水（第十八條在乙方和甲方關(guān)于本租賃合同簽訂之前，標(biāo)的商鋪及標(biāo)的商鋪所對土用設(shè)抵抵人/ 。乙方有義務(wù)按照甲方的書面要求代替甲方履行被擔(dān)保的債務(wù)的全部或甲方可以轉(zhuǎn)讓根據(jù)本合同產(chǎn)生的租金債權(quán)，同時可以此作為其他債務(wù)甲方有權(quán)將《租賃合同》項下的租金收益質(zhì)押給境內(nèi)外商業(yè)性銀行，第十九條投保第二十條10乙方逾期支付履約保證金超過7天（含7天）乙方逾期支付第一期租金超過 天（含 天）的 乙方拖欠交納的租金額累計超過1個月（含1個月）乙方拖欠交納的物業(yè)管理或能源等單項或多項費用額累計超過1個月（含1個月）的。106第二十一條第二十二條（2）（3）本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)無條件將標(biāo)的商鋪交回甲方，責(zé)處理。同時乙方應(yīng)在合同終止或解除后7 （1）7日內(nèi)按標(biāo)的商鋪交付時的狀態(tài)進(jìn)行復(fù)（2）3第二十三條5第二十五條20%乙方未按本合同之約定在年月日按期開業(yè)的，如延期開業(yè)在日內(nèi)的，乙方仍應(yīng)按期支付租金，無須承擔(dān)違約責(zé)任。如延期開業(yè)超過個月的（含個月，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須按上一條款承擔(dān)合20%的違約金，并賠償由此給1515日之內(nèi)一租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方在通知乙方無效的情況下，7拖欠租金額累計超過 日（含30日）的1（ 1）3第二十六條3前款約定的函件寄送均應(yīng)當(dāng)采用中國郵政的特快專遞方式，寄送的地第二十七條整體物業(yè)的公共設(shè)施、水、電、煤氣、溝渠、通訊、電纜、熱力、消24甲方或其委托的物業(yè)管理公司有權(quán)派工作人員經(jīng)過乙方標(biāo)的商鋪或在出合理通知后，有權(quán)暫時終止乙方標(biāo)的商鋪任何部分設(shè)施及能源供應(yīng)以進(jìn)行維第二十八條第二十九條第三十條行。本合同所述之各項文件的送達(dá)，包括郵寄、傳真、電傳、甲方在標(biāo)的商如系郵寄，則寄出之日