2024年個人租房合同參考模板（二篇）

第5頁共5頁2024年個人租房合同參考模板甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并共同遵守。第一條：租賃標(biāo)的及設(shè)施房屋坐落于：[具體地址]，建筑面積：[具體面積]。甲方提供的設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況詳見合同附件一。第二條：租賃期限1.租賃期限為[具體月數(shù)]個月，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。2.租賃期滿，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在合同期滿前一個月向甲方提出申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：租金及支付方式1.甲乙雙方議定每月租金為人民幣[大寫金額]。2.租金支付方式為[具體支付方式]，先付后用。此后，在每期付款期滿前[具體天數(shù)]支付下一期租金。房租租金：[大寫金額]物業(yè)管理費：[具體金額]有線電視費：[具體金額]生活垃圾運費：[具體金額]房屋押金：[具體金額]。合計：[大寫金額]3.合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條：其他費用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、煤氣費、水電費、電話費等均由乙方承擔(dān)并支付。乙方向甲方支付[具體金額]作為押金，租期屆滿后，乙方結(jié)清上述費用，房屋內(nèi)物品完好無損，則押金如數(shù)退還。第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)1.租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途收回房屋，應(yīng)退還剩余租金，并補償乙方搬遷費用及一個月租金作為補償金。2.租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)及時聯(lián)系維修部門進(jìn)行處理。第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按所欠租金的[具體百分比]計算滯納金。超過[具體天數(shù)]未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不得無故退租，如中途退租，應(yīng)補償甲方一個月租金作為補償。2.乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，儲藏違法物品或危險物品。3.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換房屋。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施（詳見附件1），人為損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，自然損壞不予賠償。第七條：違約責(zé)任1.甲方向乙方收取合同約定外的費用，乙方有權(quán)拒付。2.乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付。第八條：租賃期間房屋的維修乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房屋進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意。租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。第九條：合同終止乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋：1.乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金且押金不足以抵扣租金、滯納金，并與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)采取法律手段收回房屋。2.乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。3.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條：免責(zé)條件1.因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方受損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條：爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。第十二條：其他1.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行商定補充，補充條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽字（蓋章）：聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____承租方簽字（蓋章）：聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____2024年個人租房合同參考模板（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識：一、甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方作為居住用途。房屋內(nèi)配備的主要家具包括：_____，_____，_____。二、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、房屋月租金為人民幣____元，租金支付方式為_____結(jié)算。乙方需在每月初的____日內(nèi)向甲方支付全月租金。四、乙方在簽署合同時需向甲方支付人民幣____元（￥____）作為家具押金。租賃期滿，若乙方不再續(xù)租且已結(jié)清所有租賃期間產(chǎn)生的費用，甲方將無息退還押金。五、租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住費用。退租時，乙方需確保無任何欠費。六、未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自改動房屋設(shè)施。如需裝修或改造，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且退租時需恢復(fù)原狀。七、若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租，需提前____個月書面通知甲方。甲方在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。八、合同執(zhí)行期間，任何一方欲提前終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。單方面強(qiáng)制終止合同的一方需向另一方支付違約金____元。九、如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商